SBメゾン南鳩ヶ谷の外観
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SBメゾン南鳩ヶ谷の外観：外観・土地
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SBメゾン南鳩ヶ谷の外観：外観・土地
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SBメゾン南鳩ヶ谷の外観：外観・土地
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SBメゾン南鳩ヶ谷の外観：外観・土地
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SBメゾン南鳩ヶ谷の外観：外観・土地
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SBメゾン南鳩ヶ谷の外観：外観・土地
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SBメゾン南鳩ヶ谷の外観：外観・土地
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SBメゾン南鳩ヶ谷の外観：外観・土地
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SBメゾン南鳩ヶ谷のエントランス：エントランス
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SBメゾン南鳩ヶ谷のエントランス：エントランス
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SBメゾン南鳩ヶ谷のエントランス：エントランス
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SBメゾン南鳩ヶ谷のエントランス：エントランス
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SBメゾン南鳩ヶ谷のエントランス：エントランス
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SBメゾン南鳩ヶ谷のエントランス：エントランス
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SBメゾン南鳩ヶ谷のエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 20件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 64,875円 |
| 平均坪単価 | ＠12,306円 |
| 平均m²単価 | ＠3,723円 |
| 上位専有面積 | 17.11m²：9件 16.63m²：6件 17.07m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：13件 ワンルーム：7件 |
SBメゾン南鳩ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩5分
埼玉高速鉄道／鳩ケ谷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年4月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
SBメゾン南鳩ヶ谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【SBメゾン南鳩ヶ谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鳩ケ谷駅
はむ14さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発が定期的にあるのと、都心（目黒方面）まで一気にいけるのが便利です。何より地震や大雨でも止まることがほとんどなく、周囲からは強い沿線として有名です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた環境です。料金の面があるからか学生は少ないです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 数少ないお店、小道などから隠れ家的なお店を探すことができる。車社会でもあるので駐車場もある店舗が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多くなってきており、小学校も昔から多く学科も綺麗に分かれている。割とどの小学校も落ち着いている |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が真横にあるので比較的落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 再開発中なのでまだ比較的ローコストで土地や賃料が抑えられていると思います。 |
2023年10月 南鳩ケ谷駅
マツコナンハトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線を経由しており、都内及び神奈川（横浜）方面へもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅入り口を出ると3秒で、Greensというスーパーがあり、野菜を自家栽培しており、新鮮。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅入り口を上がると安楽亭が10秒ほどで入店可能。向かいにはかつやがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公演に関しては、川口市が少しずつ新たな公園を作っている模様。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南鳩ヶ谷周辺の自治会は土曜日等に火の用心を唱え巡回しているため、とても安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京へのアクセスを考えると、一歩手前くらいの為、穴場だと思う。 |
2022年12月 南鳩ケ谷駅
ゆいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南鳩ヶ谷駅は改札が多くて通りやすいのが良い点だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ横にグリーンズというスーパーがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩けば飲食店街に出て、炭火焼肉安楽亭やかつや、中華料理屋牡丹亭などがあり、美味しいものがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段、トイレ、至る所に手すりがあって、子供やお年寄りにも優しい。 やはぎようちえんやちびっこランド、南鳩ヶ谷小学校など、幼稚園や小学校中学校がたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばに交番があるので、夜遅く帰る時にも安心。 酔っ払いも全く見たことがないので、治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会から離れているため家賃は安いのが良いと思う。 |
2022年8月 南鳩ケ谷駅
コウキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エスカレーター、階段降りるとすぐにコンビニがある。自販機もある。入口から改札までそんなに遠くないので時間短縮。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにはグリーンズというスーパー、かつやという飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 上記にも記載したとおり、近くにスーパー、飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 綺麗なマンションなどが立ち並び、学校も多くて子育てするにはいい市だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南鳩ヶ谷自体は治安が良い方だと感じる。特に大きな時間とかは起きていないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 川口は住みやすい町ランキング上位に入ってから家賃が少し上がったかな、あとは住みやすいです。 |
SBメゾン南鳩ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 西 | 17.11 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 南 | 16.63 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 西 | 17.11 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 西 | 17.11 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.07 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市南鳩ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南鳩ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
