山水
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 102,920円 |
| 平均坪単価 | ＠6,485円 |
| 平均m²単価 | ＠1,962円 |
| 上位専有面積 | 55.7m²：30件 56.92m²：20件 |
| 上位間取り | 2LDK：50件 |
山水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／西調布駅 徒歩30分
京王線／調布駅 バス10分
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利用可能路線
『西調布駅』 京王線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市深大寺元町4丁目30-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
調布市立深大寺小学校
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中学校区域
調布市立調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山水の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王線にも中央線にもアクセスが可能であり、京王線調布駅からは特急で2駅で新宿に着くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 深大寺、神代植物公園、野川公園など豊かな武蔵野の自然に触れることが可能。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがある。駐車場、駐輪場、ごみ収集場などがきちんと備えられている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きであり、朝日が入る。エアコンが２基、設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄の調布駅では必要なものがすべて揃う。自転車、車があれば5分以内で飲食店、スーパー、ホームセンターなどに行くことが可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学区は申し分ない。特に小学校までの通学路がとても良い。行政サービスにも不満はない。郵便局が隣にあるのが大変便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 調布駅
あかつきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通だろうが快速だろうが止まる点はポイント。電車の本数は普通ぐらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに西友やオーケーストア等があるたまスーパーには困らない。そのほか大きなビルもあるから生活はできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めちゃくちゃある。ラーメンにサイゼに中華屋に…とにかく困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たまに保育園？の人たちが通ることもあるからそういった場所はあるにはあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあるし今のところ大きな事件が起こったとかは聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んではいないから詳しいことはわからないが、スーパーがたくさんあるのはポイント高い |
2022年5月 調布駅
パテマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線が新宿まで多数走っており、特急も止まり、都心部に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前や駅上に商業施設が有り、大変便利です。スーパーや病院も多数利用出来て便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多数有り、特にお酒のお店も多いと感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などが駅近くに有るので、子育て世帯でも便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は地下で綺麗で、駅前整備で綺麗になったので、良く感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心近隣では、賃貸でも一戸建て、マンションでも安くは感じます。 |
2022年1月 調布駅
【メリット】 特急が止まる駅なので、新宿まで２駅で行けるのでとても便利です。下り線も、橋本方面と八王子方……
2021年12月 調布駅
【メリット】 駅全体がとてもきれいです。駅のホームだけでなく、トイレなどすべてが新しいです。また、調布駅……
山水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 56.92 | |||||||
| 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 55.7 | |||||||
| 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 55.7 | |||||||
| 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.7 | |||||||
| 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.92 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市深大寺元町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.7～56.92㎡｜56.04㎡ | 102,571円｜6,051円/坪 |
| 2階～2階 | 55.7～56.92㎡｜56.18㎡ | 101,650円｜5,982円/坪 |
| 3階～3階 | 55.7～56.92㎡｜56.23㎡ | 104,130円｜6,123円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.7～56.92㎡｜56.19㎡ | 102,446円｜6,028円/坪 |
| 東向き | 55.7～56.92㎡｜56.1㎡ | 110,333円｜6,502円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
