パークヒルズ中筋の外観
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パークヒルズ中筋の外観
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パークヒルズ中筋のその他
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パークヒルズ中筋のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 2件 |
| 偏差値ランキング |
広島市安佐南区 |
パークヒルズ中筋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／中筋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『中筋駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区中筋1丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2025年5月
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総戸数
74戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立中筋小学校
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中学校区域
市立東原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ルーフバルコニー面積 78.27㎡（1戸）～79.58㎡（1戸） ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パークヒルズ中筋の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
パークヒルズ中筋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 中筋駅
すさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電時刻も比較的遅く、本数も多いので便利です。タクシー乗り場もあり、時間帯には寄りますがタクシーがいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高速バスのバス停もあったり、駅付近にはスーパーやコンビニがあるのがメリットです。住宅街も近くにあるため、使っている人は多い駅だと思います。病院も皮膚科や歯科があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニはあります。お好み焼き、焼肉、居酒屋、ラーメン屋はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に幼稚園や保育園、小学校はあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くがインターチェンジということもあり、車がたくさん通っています。昼の夜も暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いです。市内にもすぐ行けるのでとてもお得だと思います。 |
2023年11月 中筋駅
かずちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | バスのりばがある。 タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーの富士山やローソンがあるちょっと歩けばセブンも |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっと歩けば焼肉店がスパゲッティの店があること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中筋小学校がとても近くにあること公園の数が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは明るい駅周辺辺もとてもきれい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても過ごしやすいと思った駅のわりと近くなのでとても便利 |
2023年5月 中筋駅
sinra656さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場やタクシー乗り場がすぐそばにあるので、多彩な移動手段の中間点として使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはコンビニも飲食店もあるので、忙しい時間帯でも買い物がしやすくて助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 2つの出口それぞれに飲食店があるので、ちょっとした軽食からしっかり食事をしたい人など幅広い人に対応できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあるので子連れでも行き来しやすく、緑が多い休憩スペースもあるので遊ばせやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗な状態が維持されていて、居酒屋や歓楽街がないので夜も安心して歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 市街地へのアクセスがしやすい駅なので、市街地への出入りが激しい人にとっては利便性は良いと思います。 |
2022年5月 中筋駅
ききさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島の中心である本通1本で行くことができ大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りるとスーパーやコンビニがあるので大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと焼肉屋さん、中華料理パスタ屋さんなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代が多く安心して過ごすことができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 川が近くを流れており自然もありとても良い街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広島市内にあるありながらとても高いわけではないので良いと思います。 |
パークヒルズ中筋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市安佐南区ランキング(223物件中) |
広島市安佐南区中筋ランキング(7物件中) |
中筋駅ランキング(20物件中) |
パークヒルズ中筋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2SLDK | 東 | 60.32 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | 60.32 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークヒルズ中筋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■広島市安佐南区中筋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中筋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.32～60.32㎡｜60.32㎡ | 145,000円｜7,947円/坪 |
| 4階～6階 | 60.32～60.32㎡｜60.32㎡ | 145,000円｜7,947円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60.32～60.32㎡｜60.32㎡ | 145,000円｜7,947円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
