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ボヌールIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ボヌールI

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 6件
平均賃料相場 60,916円
平均坪単価 ＠4,609円
平均m²単価 ＠1,394円
上位専有面積 47.74m²：3件 39.17m²：3件
上位間取り 1LDK：6件

ボヌールIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙石線／本塩釜駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『本塩釜駅』　JR仙石線　

  • 所在地(住所)

    宮城県塩竈市貞山通3丁目11-27 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2025年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    塩竈市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ボヌールIの【賃貸】物件情報

ボヌールI 103
ボヌールI 103
賃料(管理費)
5.45万円(3,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
39.17m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
ボヌールI 104
ボヌールI 104
賃料(管理費)
5.65万円(3,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
39.17m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
ボヌールI 202
ボヌールI 202
賃料(管理費)
5.9万円(3,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
47.74m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
ボヌールI 204
ボヌールI 204
賃料(管理費)
6.05万円(3,300円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
47.74m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年5月 本塩釜駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が停まる。
市内中心駅。
バスプール、タクシー乗り場、降車スペースあり。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大手スーパーのショッピングモール、ホームセンター、銀行があります。徒歩約5分ほどのところには子育て支援センターや図書館など市の施設、個人商店も多数あります。
飲食店の充実
5 		メリット 有名寿司店が多数あります。
すし晢、しらはた、亀喜寿司、塩釜港など。
また観光桟橋の施設があり、そちらのイタリアンもブレアマリーナも人気です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て支援センターや塩釜市海の町保育所が新設され、子育て世代の施設が拡充された事で住み良い街づくりへの取り組みが見えます。
治安
3 		メリット 駅前の通りが歓楽街になっており、夜中は酔っ払いがいるので、気をつけて通行が必要です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新しい住宅もたくさん建てられています。
市のお祭りが多くあり、イベントと共にそれぞれの季節の移り変わりも感じられる地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・399文字）

2021年12月 本塩釜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 掃除も行き届いていてとても綺麗な駅舎だとおもいます。
駅前には寿司の名店があった……

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（残り157文字）

2020年2月 本塩釜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 塩釜の町中にあるので、とても便利です。塩釜神社や商店街などが近くにあるので、旅行や観光に利……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り132文字）

2020年1月 本塩釜駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りにはイオン系のビックとホーマックが近接しています。東塩釜駅始発の上り電車が多いので座……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボヌールIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 南西 39.17
2025年6月 2階 1LDK 南西 47.74
2025年6月 2階 1LDK 南西 47.74
2025年6月 1階 1LDK ー 39.17
2025年6月 1階 1LDK 南西 39.17

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■塩竈市貞山通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■塩竈市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本塩釜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニーコートＤII

    サニーコートＤIIの外観
    住所 宮城県塩竈市舟入1丁目3番2号
    交通 JR仙石線 本塩釜駅 徒歩12分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーコートＤII 101
    サニーコートＤII 101     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 45m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスメイフラワー

    レオパレスメイフラワーの外観
    住所 宮城県塩竈市新富町13番17号
    交通 JR仙石線 本塩釜駅 徒歩11分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 267
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスメイフラワーII 108
    レオパレスメイフラワーII 108     		3.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレスメイフラワーII 206
    レオパレスメイフラワーII 206     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
    レオパレスメイフラワーII 104
    新着
    レオパレスメイフラワーII 104     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月14日
    レオパレスメイフラワーI 103
    レオパレスメイフラワーI 103     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレスメイフラワーII 205
    レオパレスメイフラワーII 205     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
    レオパレスメイフラワーI 205
    レオパレスメイフラワーI 205     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンパティオ佐彦

    住所 宮城県塩竈市尾島町24番20号
    交通 JR仙石線 本塩釜駅 徒歩8分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 473
  • 賃貸

    レオパレスメイフラワー

    レオパレスメイフラワーの外観
    住所 宮城県塩竈市新富町13番13号
    交通 JR仙石線 本塩釜駅 徒歩10分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 310
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスメイフラワーII 108
    レオパレスメイフラワーII 108     		3.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレスメイフラワーII 206
    レオパレスメイフラワーII 206     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
    レオパレスメイフラワーII 104
    新着
    レオパレスメイフラワーII 104     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月14日
    レオパレスメイフラワーI 103
    レオパレスメイフラワーI 103     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレスメイフラワーII 205
    レオパレスメイフラワーII 205     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
    レオパレスメイフラワーI 205
    レオパレスメイフラワーI 205     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ベルシティ新富

    住所 宮城県塩竈市新富町5番7号
    交通 JR仙石線 本塩釜駅 徒歩6分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 30
    アクセス数 619

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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