プルミエール洗足池
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 122,350円 |
| 平均坪単価 | ＠9,708円 |
| 平均m²単価 | ＠2,937円 |
| 上位専有面積 | 26.6m²：13件 41.8m²：12件 83.6m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 1K：7件 ワンルーム：5件 |
プルミエール洗足池の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／大岡山駅 徒歩7分
東急大井町線／北千束駅 徒歩7分
東急池上線／洗足池駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
『北千束駅』 東急大井町線
『洗足池駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区南千束2丁目16-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
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中学校区域
大田区立大森第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プルミエール洗足池の口コミ・評判
2022年7月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りの大岡山駅には大井町線と目黒線が乗り入れており、急行も停まるので都心へのアクセスは非常に良いです。電車もそれほど混みません。駅までは徒歩6分ほどで、道はおおむね平坦です。 駅前の商店街も良いお店が多く、充実しています。ドラマの撮影にも時々使われているようです。 また、マンションから逆方向には池上線の洗足池駅もあり、3路線使えて便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安は非常に良いです。怖いと感じることは全くありませんでした。また、東工大が近くにありますが、東工大生はマナーが良いので、酔って騒いだりしているのは一度も見たことがありません。ちなみに東工大の敷地内には桜がたくさん植わっていて、市民も自由に入れるため、桜の季節にはお花見をしている地元の住民で賑わっています。東工大の学園祭も楽しいです。 また、徒歩3分ほどにある洗足池も桜がきれいで、池自体も遊歩道があってとても居心地が良いです。マンションから池に向かった少し脇に小高い丘があり、夏はそこでラジオ体操が行われています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共有スペースは常にきれいに保たれており、全体的に清潔感があります。管理人さんも親切です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 戸境壁はコンクリートなので、隣室の物音はほとんど聞こえてきません。また、天井も通常より高めで開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩7分ほどの駅前の商店街（とそこから一本入った通り）にはとても良い肉屋や八百屋があります。商店街は基本的に質が高いです。また、駅周辺にはこだわりのパン屋が3軒あり、こちらも充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駅の上に東急病院があるのと、駅周辺にはあらゆる診療科のクリニックがあるため、医療サービスは充実しています。また、平和堂薬局という、全国的に有名な漢方薬局もあります。 年に数回、駅前広場や洗足池公園で子供も楽しめるイベントが行われています。ほどよい規模感の街なので、アットホームな雰囲気です。洗足池では夏祭りもやっていて、露店がたくさん出ます。 すぐ隣に区役所の出張所があるので、投票やいろいろな手続きができて便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
GCPさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | HMP(スーパー)、コンビニも複数あり食材には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年11月
GCPさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から高すぎず遠すぎず程よい距離です。周辺も穏やかで住みやすい。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 大岡山駅
D.Hさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線との乗り換え駅であり、両路線ともに急行が停まるため、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商店街があり、買い物には困らない。駅が病院に直結している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋やチェーン店などが多くそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープがあり、バリアフリーに対応している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、治安はとても良い。駅前も清潔に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は少し高いが、治安の良さを考えると払う価値はある。 |
2021年10月 大岡山駅
【メリット】 駅前に東京工業大学があり、商店街にはその学生向けの店舗が揃っています。幾つかのスーパーもあ……
2021年10月 洗足池駅
【メリット】 駅の目の前に洗足池公園があり、緑が多く風景が綺麗である。また、交番もあるため治安も安心。街……
2019年10月 大岡山駅
【メリット】 ホームの向かい側の電車に乗り換えることができ、とても楽です。駅前のロータリも広く立派で、ス……
プルミエール洗足池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 41.8 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 83.6 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 83.6 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1K | 東 | 26.6 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 41.8 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南千束の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
