ドウェル野沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 85,416円 |
| 平均坪単価 | ＠7,770円 |
| 平均m²単価 | ＠2,350円 |
| 上位専有面積 | 35.36m²：10件 38.7m²：6件 30.6m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 1DK：5件 |
ドウェル野沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩3分
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利用可能路線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区東矢口2丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1976年5月
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総戸数
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小学校区域
大田区立矢口東小学校
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中学校区域
大田区立安方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ドウェル野沢の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ドウェル野沢の口コミ・評判
2021年6月
F460GTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 買い物等に不便はありません。駅も5分くらいですから、この点は良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 矢口渡駅
mbさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 蒲田駅へのアクセスがすぐである、多摩川駅へもすぐなので、乗り換えすれば主要駅に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど揃っているため生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいラーメン屋「いそべ」がおすすめ。居酒屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはスロープあり。学校なども近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | わりと閑静な住宅街なので、比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅でないにしてはわりと家賃相場は高く感じる。 |
2022年5月 矢口渡駅
めいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いつもそんなに混んでいないです。 こじんまりした駅です。 蒲田駅まで一駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは近くに2件あり、コンビニはすぐ近くにあります。八百屋も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に人気のラーメン屋さんがあります。中華屋さんや居酒屋などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が駅の近くにあります。 駅はベビーカーが通りやすいスロープがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いつも明るくなっていて、治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 蒲田まで127円で行けるので、とても安いです。 |
2022年1月 矢口渡駅
【メリット】 昔ながらの2面ホームで入口も2箇所あります。
踏切がなって、ホームに電車が到着。……
2020年2月 矢口渡駅
【メリット】 一駅先が蒲田なので、普段の買い物には困ることはありません。また、JR京浜東北線のアクセスが……
ドウェル野沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 38.7 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | ー | 39.14 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | ー | 38.7 | |||||||
| 2017年6月 | 3階 | 1LDK | 北 | 38.7 | |||||||
| 2017年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 35.36 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東矢口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■矢口渡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35.36～39.14㎡｜37.45㎡ | 88,600円｜7,821円/坪 |
| 3階～3階 | 25～38.7㎡｜34.15㎡ | 82,857円｜8,085円/坪 |
| 4階～4階 | 35.36～35.36㎡｜35.36㎡ | 89,400円｜8,358円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 75,000円｜9,917円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.5～38.7㎡｜35.03㎡ | 85,100円｜8,047円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.7～38.7㎡｜38.7㎡ | 89,000円｜7,602円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
