アブニール調布
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 119,421円 |
| 平均坪単価 | ＠8,406円 |
| 平均m²単価 | ＠2,543円 |
| 上位専有面積 | 47.61m²：11件 49.5m²：6件 43.74m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：21件 2LDK：16件 3LDK：1件 |
アブニール調布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／調布駅 徒歩6分
京王線／布田駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
『布田駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都調布市布田5丁目25-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1990年3月
-
総戸数
-
小学校区域
調布市立布田小学校
-
中学校区域
調布市立第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【アブニール調布の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アブニール調布の口コミ・評判
2015年12月
ケイスケさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 収納が豊富。玄関が広く、ベビーカーも入れる広さが有る。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 甲州街道沿いで、飲食店が多い。多摩川まで散歩もできる距離。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外扉はオートロック付で、さらにゴミ置場にもボタンキーが付いており、管理人さんがきれいにしてくれているので安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内に段差がなく、そうじがしやすい。梁がすくないので圧迫感がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 東急、西友、パルコの地下などで主に食料品が揃い、どれも10分以内と近い。マンション一階にはローソン有り。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 市役所が近く、総合病院もその周りにあるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
のっぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 徒歩１０分圏内に、調布駅、病院、スーパー、公園、飲食店があるので、とにかく立地はさいこうだと思います。夏は花火も近くで見えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 調布駅
えむさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から乗って、特急も快速も止まるので、便利だと思います。駅の周りにビックカメラやパルコを始めとして、新宿へ行かなくても、ほとんどのものは買い物で揃います。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 調布駅
chakoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線の調布駅は特急が止まるので、新宿まで簡単に行くことが出来ます。駅の構造もわかりやすく、初めて利用するにも不便を感じません。混雑はしていますが、調布駅で降りる方も多いので、それほど不便を感じることはないと思います。また、駅前のロータリーにはバスが沢山来るのですが、ディズニーまでのバスも出ており、レジャーでも利用しやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にに併設されてトリエがあり、改札で出てすぐにパルコがあるので買い物にもとても便利です。近くにスーパーも数店舗ありますので、日常的な買い物も近くで済ませることが出来ます。市役所も徒歩５分ほどのところにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにも飲食店が入っているのですが、駅周辺にも飲み屋が多く、仕事帰りに寄りやすいです。マクドナルドなどのファーストフードもあり、ランチにも使えるお店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルや公共施設はエレベーターや手すりが設置されており、配慮されていると感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、常に警察官が２～３人はいます。講演やイベントなどの日はもっと多く配置されており、時間帯問わず、問題が起こっているのを見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 調布駅で大体のことができてしまうので、住みやすいとは感じます。買い物や市役所、病院も大きなところがありますし、娯楽として映画館もできました。 |
2022年3月 調布駅
【メリット】 新宿まで１８分でつける。橋本方面、八王子方面２方面へ乗り換え可能。駅の近くには駅ビルがあり……
2019年4月 調布駅
【メリット】 再開発により駅の地下化が実現。それにより南北の行き来がフラットとなり人の流れがオープンにな……
アブニール調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 54.22 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 47.61 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 47.61 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 47.61 | |||||||
…残り33件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■調布市布田の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■調布市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■布田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.74～49.5㎡｜47.11㎡ | 113,750円｜7,988円/坪 |
| 3階～3階 | 43.74～50.22㎡｜48.07㎡ | 118,705円｜8,172円/坪 |
| 4階～4階 | 43.74～50.5㎡｜48.59㎡ | 114,714円｜7,821円/坪 |
| 5階～5階 | 45～60.69㎡｜50.76㎡ | 121,888円｜7,988円/坪 |
| 6階～6階 | 58.9～58.9㎡｜58.9㎡ | 165,000円｜9,261円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.74～60.69㎡｜48.79㎡ | 118,565円｜8,054円/坪 |
| 東向き | 47～54.22㎡｜50.05㎡ | 128,250円｜8,493円/坪 |
| 西向き | 49.5～50.22㎡｜49.92㎡ | 125,000円｜8,276円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 49.5～49.61㎡｜49.58㎡ | 113,750円｜7,584円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
