カワマタビルの周辺：【その他】ローソンストア100 LS東住吉矢田店まで790ｍ
カワマタビルの物件概要
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交通
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近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区湯里1丁目9-19 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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カワマタビルの【賃貸】物件情報
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2023年8月 針中野駅
たろすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺まで電車10分ほどの立地にあり、少し北側へと進めば谷町線駒川中野駅にアクセスできる。また距離があるものの、西へと進めば御堂筋線長居駅やJRも利用できるため、街中へ通勤・通学しやすいエリアだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駒川商店街があるため、買い物するには困らないでしょう。大型家電などが必要になった場合も天王寺に出れば、ひと通りのものが手に入るため、生活面における利便性は高いと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや弁当屋、ファストフード店など、ひと通り揃っている。行列ができる名店のようなお店はないが、食べたいものには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校施設に関しては問題なく、閑静な住宅街となっているため、安心して暮らせる環境にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人が多く、そこまで治安の悪さを感じない。高校の通学路もあるため、不安視することもないだろう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市平野区に隣接している地域という点もあってか、全体的に家賃は住みやすい設定になっていると思われる。天王寺などの都会へのアクセスのしやすさ、また車を利用する人は阪神高速・近畿道に乗りやすく、非常に優れたエリアだと思う。 |
2020年8月 針中野駅
【メリット】 阿部野橋へのアクセスが非常によく、多く利用しています。駅のすぐ近くには高麗川商店街があり、……
2019年11月 針中野駅
【メリット】 駅前には大阪府下有数の商店街が広がり、日常の生活を送るには十分な店舗が集まっています。また……
2019年6月 針中野駅
【メリット】 駅前の商店街で買い物ができます。駅周辺には都市銀行、各種医院、薬局なども多く生活するのが便……
カワマタビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 北 | 33 | |||||||
| 2016年11月 | 3階 | 1DK | 北 | 21 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区湯里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■針中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
