スプランドゥール国領
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 111,125円 |
| 平均坪単価 | ＠6,403円 |
| 平均m²単価 | ＠1,937円 |
| 上位専有面積 | 58.24m²：32件 |
| 上位間取り | 3DK：28件 3LDK：4件 |
スプランドゥール国領の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／国領駅 徒歩8分
京王線／布田駅 徒歩16分
京王線／調布駅 徒歩22分
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利用可能路線
『国領駅』 京王線
『布田駅』 京王線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市国領町7丁目3-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
調布市立杉森小学校
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中学校区域
調布市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプランドゥール国領の口コミ・評判
2016年11月
あざらしぱぱさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前は一通り揃っているので買い物、病院など不便は感じません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 多摩川まで徒歩で行けるので子供はいる場合やジョギングなどをされる場合には良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ごみ置き場などは日勤のパートの方が綺麗に掃除してくれています。 インターホンもTV付きに変わっているのでセキュリティ面も向上していると思います。駐車場も広く止めやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
RC造なので隣の音はほとんど聞こえません。ごみ置き場も毎日通いで清掃されているのできれいです。 近所づきあいはほとんどなく会釈程度で済みます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは至近にサンクスがあります。スーパーは駅前かヨーカドーになりますが、徒歩8分位なので自転車か車があった方がよいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校とも徒歩3分位でとても通いやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 調布駅
あたるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下の2階に行くために、改札から一気に降りられるエスカレーターがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雨に濡れずにお店に直行できてとてもよいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | トリアの上の階にお店が色々とあるのが良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園が多いのでそれは良いと思うし、バスが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるのが良いし、いつもお巡りさんがいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件が色々とあるのが良いと思うし、不動産屋が多い。 |
2023年7月 国領駅
ともこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | タクシー乗り場、小田急、中央線と結ぶバスの乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実、飲食店も多数ある、図書館、本屋さん、漫画喫茶などのカルチャーも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドンブラボーをはじめとする、美味しいお店が多くある。パティスリーモディストも重宝する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、公園、図書館が多い。野球ができる公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署も近くて安心。巡回もよくしてくださっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 10年前は最高でした。今は少し上がりすぎた印象がありますが、得をした気分です。 |
2023年6月 調布駅
raiasnnyouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各停、快速、急行、特急が止まり、都心も田舎もどっちも短時間で行けるので非常に便利です。 バス停も様々あり、羽田空港、東京ディズニーリゾートも行けるバスあり（おそらく今は予約制） タクシーもたくさん来ます。交通では不便はないかと思います。 一応、バス停には屋根もあるので風が強くなければ、大荷物の際に助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安いか高いかは別として、何かがない、壊れたとなどの場合、駅付近に行けばなんでも揃うかと思います。 映画館、家電、洋服、消耗品、手土産などはなんとかそろうかと思います。食事もなにかしらはあるし、スーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大人だけならば、かなり充実しているかと思います。居酒屋もありますし、ショッピングモールにはいれば、少しおしゃれな飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しくできた施設は子供やお年寄りに親切な設備が多いように思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はよいほうかと思います。駅前にはわかりやすいところに交番もありますし、駅前はよるでも人が多いのでそんなに心配はないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎と都心の間で利便性はよい、子連れにもまあ、悪くはない、地震にも少しは強い。場所によっては川が氾濫する地域もありますが、よっぽどのことがないかぎり心配はないかと思います。 物価、土地の値段はそこそこな感じかと思います。 |
2022年2月 調布駅
【メリット】 駅がキレイで、とても広いです。特急が停まるので、新宿方面や高尾山方面へのアクセスが良いです……
スプランドゥール国領の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 3DK | 南西 | 58.24 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 58.24 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 58.24 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 58.24 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 58.24 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市国領町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国領駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
