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賃貸

サニーサイドヒルズA

総合評価：

3.0 アクセス数： 816

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	113,000円
平均坪単価	＠5,882円
平均m²単価	＠1,779円
上位専有面積	67.77m²：2件 62.41m²：2件 58.38m²：1件
上位間取り	3LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーサイドヒルズAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／調布駅徒歩18分
京王線／布田駅徒歩22分
利用可能路線
『調布駅』　京王線　京王相模原線　
『布田駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都調布市調布ケ丘4丁目14-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1991年4月
総戸数
小学校区域
調布市立第一小学校
中学校区域
調布市立調布中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
調布市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーサイドヒルズAの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	3棟同じような建物が並んでいます。建物と建物の間に駐車場がありますが、利用者がいないケースが多いため、子供の遊び場として利用できます。車通りが少く、家の中から子供が遊んでいる様子を見ることができるため、小さな子供でも安心して家の前で遊ばせられます。徒歩圏内にスーパーや病院、コンビニがあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	アパートのある場所は閑静な住宅街です。駅から家までの間に商店街があり、飲食店やパン屋さん、クリーニング店が並んでいます。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	駐輪場が各棟ごとにあるため、子供が多くても置き切れない心配はありません。外観も築年数の割にはおしゃれだと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	周りに高い建物もなく、陽当たりは良好です。各部屋にベランダがついています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前には映画館や家電量販店、ショッピングモールやスーパーがあります。家から5分のところにもスーパーがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	いずれも駅の方まで行かなくてはなりませんが、小学校が1つ、保育園が2つ、深大寺の方面には幼稚園もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月調布駅

723さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速も特急も停まり、新宿からも渋谷からも20分以内で便利吉祥寺にも、バスで一本で行かれます。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物は駅ビルやパルコがあり、家電も生活用品も簡単に手に入るのでかなり便利。商店街には鬼太郎の象がたくさんあり癒されます。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビル、パルコだけでなく、路面店も非常に充実してマイナス点が見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トリエの中に小さな子供も遊べるスペースのある本屋さんがあります。
治安	4	メリット	駅前には交番があり、いつも必ず何人ものお巡りさんがいるので駅前の治安は良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	少し高い気がするが、大変便利で安全な街なので仕方ないかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

2023年11月調布駅

パジャンマさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が止まる　新宿まで乗り換えずに一本で行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	デパート、スーパー、飲食店と大抵のものは揃っている
飲食店の充実	5	メリット	飲食店めっちゃある。ファミレスからちょっと高い店まで
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大型病院と産婦人科の病院あるし幼児が遊ぶところもある
治安	4	メリット	駅前に交番があるから警察が仕切っていてくれてる。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションや一軒家も多々あるから住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年1月調布駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前の再開発がひと段落したためかなり便利になっている。以前はパルコ、西友、東急ぐらいしか買……

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（残り284文字）

2020年4月調布駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・京王線調布駅は新宿から特急で15分　神奈川県橋本まで準特急で20分
・駅前から……

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（残り420文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーサイドヒルズAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	1階	3LDK	南	62.41
2014年12月	2階	3LDK	南西	58.38
2014年11月	2階	3LDK	南	67.77
2014年9月	1階	3LDK	南	67.77
2014年1月	1階	3LDK	南	62.41
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝調布市調布ケ丘の賃料相場青線＝調布市の賃料相場布田駅の賃料相場調布駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■調布市調布ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■調布市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■布田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	4	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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サニーサイドヒルズAの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

バーティカルランド

住所	東京都調布市調布ケ丘4丁目20番2号
交通	京王線調布駅徒歩15分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バーティカルランド 102	9.3万円 (2,000円)	93,000円	93,000円	43.74m²	2DK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

メイプルヒルズ

住所	東京都調布市調布ケ丘4丁目30番2号
交通	京王線調布駅徒歩15分
築年数	1983年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	592

賃貸

調布ヶ丘レジデンス

住所	東京都調布市調布ケ丘4丁目41番1号
交通	京王線調布駅徒歩17分
築年数	1987年10月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	730

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着調布ヶ丘レジデンス 303	8.8万円 (4,000円)	無	無	46.47m²	2DK	3階	南
情報取得日:2025年07月14日
全件を表示する

賃貸

エクセレンテ調布

住所	東京都調布市調布ケ丘3丁目2番2号
交通	京王線調布駅徒歩10分
築年数	2002年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	33
アクセス数	4158

賃貸

ピースフル調布

住所	東京都調布市調布ケ丘3丁目37番1号
交通	京王線調布駅徒歩13分
築年数	2002年7月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	1209

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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