パークタワー勝どきサウス棟の外観
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パークタワー勝どきサウス棟の外観
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パークタワー勝どきサウス棟の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 27件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 419,962円 |
| 平均坪単価 | ＠24,863円 |
| 平均m²単価 | ＠7,521円 |
| 上位専有面積 | 49.84m²：3件 41.76m²：3件 105.97m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 2LDK：5件 3LDK：4件 |
パークタワー勝どきサウス棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／勝どき駅 徒歩2分
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利用可能路線
『勝どき駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区勝どき4丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付58階建
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築年月
2023年8月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークタワー勝どきサウス棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 勝どき駅
海さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線勝どき駅は、乗り換えなしで新宿まで30分かからずに行くことができます。大門駅で乗り換えることで、そのほかの主要駅にも短時間で行けます。また、バスで数分で銀座に出られます。徒歩だと20分程度で、坂はないので無理なく歩ける距離です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは、デリド、東武ストア、文化堂があります。ドラッグストアは、ドラッグセイムス、どらっぐぱぱすがあります。食品・日用品は勝どき駅がある島の中だけで調達可能です。病院は充実しています。AIP勝どき駅前ビルには、耳鼻咽頭科、皮膚科、小児科があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィスが多いので、ビジネスマン向けの飲食店が多いです。居酒屋が充実しています。また、マックや松屋などのファストフードも充実しています。デニーズ、サイゼリアもあります。10分程度歩けば、月島のもんじゃストリートもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばに広めの公園があり、遊具もあります。晴海まで歩けば他にもいくつか公園があります。グロースリンクかちどきという子育て支援施設があり、屋内にさまざまな遊び道具があります。駅にはベビーシートがあるトイレが2か所あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いです。夜でもビルの明かりがあるので明るいです。よその人が遊びに集まるような場所ではないので、安心して暮らせます。駅周辺は綺麗に整備されており、歩道が広くて歩きやすいです。道がまっすぐなので整然としていると感じます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心に近いことや、道がきれいに整備されていることや、近代的な施設があることに魅力を感じる人にとっては、物価や家賃や土地の値段は妥当なのではないかと思います。中央区の中では物価や家賃や土地の値段は安いです。 |
2022年10月 勝どき駅
いかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他の路線と相互乗り入れがないので、他の大路線と違って、遅延、運休が少ないです。 勝どき駅の人員処理能力（ホーム、出入り口）も近年増強されていますので、快適です。 高速の出入り口も2か所（銀座、晴海）、湾岸線も近いので車での交通の便も良いです。 また、銀座からタクシーで1000円以内で帰れるのも良いです。（歩いても25分程度） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ファミレス、飲食店、クリニック、図書館（少し月島駅寄りですが）、クリーニング。。。ほぼほぼ日常生活に近い施設に関してはそろっているかと思います。 必要とあらば、銀座までバスで5分、自転車でも10分程度、豊洲のららぽーとも10～15分程度の位置ですので、特段何にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 贅沢を言わなければ、もんじゃは言うまでもなく（もんじゃ通りはあまり行きませんが）様々な店舗があります。隣の築地や銀座も含めれば様々なの数、質の店舗が選べて便利。 Uberイーツで頼むときも、食べたいジャンルのお店はほぼ圏内に入ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 計画的に開発が進んでいるので、歩車分離、バリアフリーも進んでいますし、ところどころに公園や緑地、遊歩道が整備されているので、散歩などには困りません。人口増に備えて、学校の増設も進んでいるようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署、消防署も近いですし、お巡りさんも街ではよく見かけます。銀座という繁華街もありますが、そこからは少し離れていますので、安心かと思います。住民も、夜も夜景を見ながらジョギングを楽しむ人も多いですし、そこまでおかしな人はいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | もう住んで10年、当初はコスパで決めたのが勝どきでした。 それからすると地価もだいぶ上がったようですが、都心までの物理的な距離や生活のしやすさは変わりませんし（最近は人口増で設備や店舗も新しくできているのでうれしい）から考えると、まだ他の場所と比べても割安かと思います。 |
2022年9月 勝どき駅
つよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どこに行くにも便利。都心にも近いため、買い物などもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 築地や新橋が近く、買い物や飲み屋が多くて良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しそうなお店が多くある。またファミレスもあるため、家族でも行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て支援が充実してる。医療費がかからない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供連れが多く、警察官の見回りがしっかりしており、治安の良さを感じるようになってきた。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級なマンションが建ち並んできて、富裕層が、多く生活水準が高くなっており良いと感じる。 |
2022年1月 勝どき駅
【メリット】 改装工事が終了し、かなり使いやすくなりました。前は利用人数が多い割にホームが狭くあぶなかっ……
パークタワー勝どきサウス棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 25階 | 1LDK | 南 | 46.21 | |||||||
| 2025年7月 | 29階 | 3LDK | 南西 | 105.97 | |||||||
| 2025年7月 | 55階 | 3LDK | 北西 | 117.26 | |||||||
| 2025年7月 | 10階 | 1K | 北東 | 31.29 | |||||||
| 2025年7月 | 14階 | 1LDK | 西 | 56.89 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 26階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区勝どきの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■勝どき駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
