ダイアパレス勝田台南
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:15件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 11件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
八千代市 |
ダイアパレス勝田台南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/勝田台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市勝田台南3丁目15-20 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
勝田台小学校
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中学校区域
勝田台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ダイアパレス勝田台南の【賃貸】物件情報
ダイアパレス勝田台南の口コミ・評判
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】本数が多くて、特急も止まるので便利。羽田空港、成田空港も乗り換えせずに行ける。 東葉高速鉄道もあるので乗り換えがスムーズ。路線が2つあるので便利な割には比較的リーズナブルな家賃だと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】小さいスーパーや薬局など充実している方だど思う。 生活には困らない感じ。南口は飲食店が多い割には治安は良さげだと思う。北口はそれに比べてちょっと寂しい気もするがそれはそれで落ち着いてて良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】居酒屋さんが多い。 平日でも夜は賑わっている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】認可保育園がもう少しあると子育て世代がもっと増えると思う。 |
2023年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】複数路線利用できちゅんです タクシー乗り場がある |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】買い物施設がとっても充実しているような気がする |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】なんと駅の地下に吉野家のテイクアウトができる店ができた |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】なんと言っても公園がとっても楽しい みんなで遊べる |
2023年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】東葉高速鉄道が近くにあるため遅延時に困らない。 都内まで出やすいし成田までも行きやすいので交通は楽 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】大きな商店街がある。近くに本屋があって利用しやすい駅は構造的に複雑だし割と古いと思うが綺麗にしてある |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】飲み屋が多い。 コンビニが近くにたくさんある |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】私立高校行きのバスが出ている。 駅から何分かの場所にいくつか幼稚園保育園はある |
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】東葉高速線もあり改札が近い為、乗り換えがとても便利。 京成線はどちらのホームにもファミマがあり、南口にはロータリーから直接ホームに行ける改札がありロータリーの周りにはスーパーやミスド、ケンタッキー等お店が色々あります。美味しい居酒屋さんも多くて良い駅です。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 勝田台駅
しゅゆしゅゆゅしゆゅさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 二路線の利用が可能。東京方面は始発。成田空港側は中間駅となる。駅近くの飲食店は可もなく不可もなく。南側はスーパーが充実している。しかし深夜0時くらいまで開いてるスーパーはドラッグストアを除きほぼ無い、閑静な住宅地に囲まれているせいか駅前だけはやや深夜の治安が悪い気がする。騒いでいる若者がたむろしている。 |
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2023年6月 勝田台駅
ペンペンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる、快速特急がとまる、東京方面行きがホーム直結の改札がある |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前にスーパーがあり、その中に本屋もある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい居酒屋が多く、さまざまな種類の料理が楽しめる |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園、図書館などが駅の近くに複数あり、アクセスが良い |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はいつも明るくそれほど暗闇となる道がない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安く、また駅近の広い物件が多数ある |
2022年6月 勝田台駅
onnkinnさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 東葉高速鉄道がすぐだしターミナルも広いしとてもいいと思いました |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | イトーヨーカ堂や図書館が近いところだと思いました |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいラーメン屋が多くあること美味しい鰻屋さんがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 公園は特に広いと感じました あと交番が一番近い |
治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は意外とお店の数があると感じたし意外と賑やか |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まあまあだしアパートが意外に多く建てられているし結構住みやすいと思いした |
2022年1月 勝田台駅
【メリット】 千葉県の中央に位置しているため、東西南北どこに行くのも便利です。夜遅くまで営業しているスー……
ダイアパレス勝田台南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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八千代市ランキング(288物件中) |
八千代市勝田台南ランキング(13物件中) |
勝田台駅ランキング(119物件中) |
ダイアパレス勝田台南の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1994年9月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - |
ダイアパレス勝田台南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年3月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2014年12月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2014年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
9 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
平均 | 1階 | 65.73㎡ | 7.81㎡ | 1,093万円 | @56万円 | @17万円 | 19,266円 289円 |
14,132円 216円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス勝田台南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八千代市勝田台南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八千代市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■勝田台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ダイアパレス勝田台南の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.8 | |||||||
2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.8 | |||||||
2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.8 | |||||||
2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.8 | |||||||
2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.8 | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス勝田台南の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■八千代市勝田台南の賃料相場
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(2024年06月)
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■八千代市の賃料相場
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(2025年05月)
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■勝田台駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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