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第2町田メゾンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

第2町田メゾン

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1743
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件
平均賃料相場 38,250円
平均坪単価 ＠6,132円
平均m²単価 ＠1,855円
上位専有面積 22.8m²：3件 16m²：1件
上位間取り 1K：3件 1R：1件

第2町田メゾンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／古淵駅 徒歩34分
    JR横浜線／町田駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『古淵駅』　JR横浜線　
    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市忠生1丁目23-42 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    町田市立山崎小学校

  • 中学校区域

    町田市立忠生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第2町田メゾンの口コミ・評判

2012年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 町田駅までは、バスで１本で１５分くらいで行くことができます。バスは朝と夜は混んでいます。建物の周りには坂はありませんが、少し離れると坂があります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 良い意味で、周りには大きな商店街や建物などないので、静かで穏やかな住宅街といった感じです。自転車で１２，３分のところには市のプールがあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は、大きな一軒家といった感じです。一人暮らし用の建物なので、オートロックなどではありませんが、不安はありませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 周りに高い建物がないので、日のあたりなどは問題なかったです。天井の高さも何も違和感なく、快適に過ごすことができました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは近くにあり、農協も近くにあります。ヤマダ電機もあるので、ある程度の生活必需品は近所で買うことができるので、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 自分が子育てをしていなかったのですが、町田市の中心部から離れているので、静かな住宅街といった感じなので、子育てにはいいかと思います。
どのような方にお勧め
総合レビュー
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2024年7月 町田駅

たろさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 線路が沢山ある
色んな電車が止まる
撮り鉄多い
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店が多い
階段に手すりがある
沢山人がいる
飲食店の充実
5 		メリット 人気な店が多い
せっきゃくがいい
店内に学生もいる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 手すりが設置されてる
多機能トイレがあるよ
治安
4 		メリット 夜も明るい
こうばんがちかくにあってあんしん
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価が高いかどうかは分からないけど住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2019年12月 町田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大型デパートを始めとした多くの商業施設が町田駅の周辺には揃っているので、大抵の買い物であれ……

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（残り184文字）

2019年12月 町田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に24時間やってるスーパー西友があったり、東急ハンズや家電量販店などもあり、この駅だけ……

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（残り213文字）

2019年4月 古淵駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周りにイオン、島忠のほか、半径２km以内にスーパーマーケットが数店舗あり、買い出しに便利……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2町田メゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年9月 2階 1R 南西 16
2014年9月 2階 1K ー 22.8
2014年9月 2階 1K ー 22.8
2014年9月 1階 1K ー 22.8
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市忠生の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パレットハウス

    住所 東京都町田市忠生1丁目26番1号
    交通 小田急小田原線 町田駅 バス15分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 9
    アクセス数 335
  • 賃貸

    エトワール

    エトワールの外観
    住所 東京都町田市忠生3丁目9番31号
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ETOILE 202
    ETOILE 202     		3.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 14.47m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    ETOILE

    ETOILEの外観
    住所 東京都町田市忠生3丁目9番31号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩36分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ETOILE 202
    ETOILE 202     		3.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 14.47m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    メゾン秀和

    メゾン秀和の外観
    住所 東京都町田市忠生3丁目4番20号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 バス8分
    築年数 1979年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 317
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン秀和 201
    メゾン秀和 201     		2.9万円
    (1,000円)    		 無 無 19.84m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ハイツかしのみ

    住所 東京都町田市忠生2丁目20番14号
    交通 小田急小田原線 町田駅 バス16分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 362

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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