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賃貸

メゾン佐藤

総合評価：

3.5 アクセス数： 414

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	35,888円
平均坪単価	＠6,532円
平均m²単価	＠1,976円
上位専有面積	19.84m²：18件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン佐藤の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／町田駅バス20分
利用可能路線
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都町田市忠生4丁目21-33 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1987年9月
総戸数
小学校区域
町田市立忠生小学校
中学校区域
町田市立忠生中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン佐藤の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【町田駅に対する口コミ】快速急行が泊まるし、バス停までがとても近い。物価は普通くらいなので良いと思う。特にビルの中なんかは。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】周りには学生が楽しめるゲームセンターや女性服が沢山売っているところ、大きなハンズもあってなんでも揃えることが出来る。施設内は割と新しいので綺麗なところが多い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】お寿司屋さんが種類豊富で沢山ある。はま寿司、くら寿司など…
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【町田駅に対する口コミ】スロープやエレベーターが多いのでベビーカーの方は助かるはず

町田駅のデメリット（4件）

町田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月町田駅

くぅちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR横浜線と小田急線が利用できる町田駅は、都心へのアクセスも行き先で路線を選ぶことができます。特急を利用しない場合でも快速急行を使用すれば非常にアクセスが便利です。バス、タクシーもターミナルがあり、とても便が良く、今後も発展が期待されます。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺には小田急百貨店を始め多くの商業施設が揃っているので、買い物に困ることは全くありません。
飲食店の充実	5	メリット	周辺には多くの商業施設があり、レストランはジャンルを問わずたくさんあります。居酒屋も多くあり、賑わっています。駅の近くにはマチダベッカーリーと地域で有名なパン屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や遊ぶ施設へのアクセスは比較的よく、駅周辺にはたくさんベビースペースと呼ばれるようなオムツ換えや授乳ができる場所があります。
治安	3	メリット	駅周辺は整備が進んでおり、街灯もたくさんあり、比較的安全です。
コストパフォーマンス	4	メリット	23区と比べると家賃相場は低く、住居平米もかなり広くなります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2024年2月町田駅

前世ははうさぎ来世もうさぎさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速でも止まる点。ホームから改札まで近い点。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くは飲食店やショッピングモールが充実していて便利な点。
飲食店の充実	5	メリット	焼肉など、大人数で楽しめる飲食店が多い点。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレはとても綺麗で、使いやすい点。
治安	3	メリット	コンビニなどが多いため、明かりが灯っているところが多く、夜は安心感がある点。
コストパフォーマンス	4	メリット	わりと駅に近く、周辺もお店が充実しているため、値段相応ではあると感じられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年5月町田駅

チェカさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜線と小田急線の2路線あるので横浜方面、新宿方面とどちらにもアクセスしやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	昔から買い物には便利な街という評判で商店街の街としては大きいとは思う。
飲食店の充実	4	メリット	かなりの種類の飲食店があります。特にいろいろなラーメン店があるのでラーメンマニアには楽しい街だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	文化的施設もたくさんあるので、ただの繁華街ということではないです。
治安	2	メリット	警察のパトロールが多い。交番も分かりやすいところにあり、何か合ったときに訪ね易い。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通網が充実しているので便利です。2路線乗り入れ、バス網も充実しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・335文字）

2019年10月町田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】町田駅は小田急線も通っていて、JRだと横浜・八王子方面へアクセスできます。JRの方が若干料……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン佐藤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1K	ー	19.84
2024年5月	2階	1K	南	19.84
2023年11月	2階	1K	南	19.84
2023年5月	2階	1K	ー	19.84
2022年11月	2階	1K	南	19.84
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市忠生の賃料相場青線＝町田市の賃料相場町田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市忠生の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツ丘の上

住所	東京都町田市忠生4丁目5番7号
交通	JR横浜線町田駅徒歩72分
築年数	2005年5月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ丘の上 103	3.8万円 (2,000円)	無	無	17.38m²	1K	1階	南東
全件を表示する

賃貸

けやきハイツ

住所	東京都町田市忠生4丁目11番14号
交通	小田急小田原線町田駅バス17分
築年数	1978年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	7
アクセス数	272

賃貸

SAKURAレジデンス

住所	東京都町田市忠生4丁目11番10号
交通	JR横浜線淵野辺駅バス7分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	396

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SAKURAレジデンス 202	4万円 (2,000円)	50,000円	無	22.31m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

RPレジデンス

住所	東京都町田市忠生4丁目11番7号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩23分
築年数	1989年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	754

賃貸

フォートレス桜美林

住所	東京都町田市忠生4丁目11番6号
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩25分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	392

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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