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エクセル狭山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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エクセル狭山

アクセス数 ： 6
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 4件
平均賃料相場 58,750円
平均坪単価 ＠3,614円
平均m²単価 ＠1,093円
上位専有面積 51.32m²：2件 57.47m²：1件 55.45m²：1件
上位間取り 3DK：3件 3K：1件

エクセル狭山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／狭山市駅 徒歩18分
    西武新宿線／新狭山駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『狭山市駅』　西武新宿線　
    『新狭山駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県狭山市狭山19-7 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    狭山市小学校学区 狭山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル狭山の【賃貸】物件情報

エクセル狭山 206
エクセル狭山 206
賃料(管理費)
6万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
55.45m²
間取り
3K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 狭山市駅

たっくさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行列車が止まる
バスの本数がそこそこある
タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルは新しくてコンビニ、スーパー、居酒屋などいろいろ便利
飲食店の充実
4 		メリット カフェ、テイクアウトのお寿司屋さん居酒屋あります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、学校、病院、公園、住民の数にあって必要十分です
治安
5 		メリット あまり犯罪などは無い印象です。若者がたむろしてるようなことも無いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット ちょっと都内へ行くには遠いですが、職場が近ければいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2023年9月 狭山市駅

ソノリンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 家からもそんなにかからない場所にあるし、１０～２０分くらいあれば着いてしまうので、とっても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 本当に生活においても、とってもメリットがあって役立ちますよ☆
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もとても多くて、値段も～１０００円くらいあれば、買えちゃいます☆
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 本当にとても暮らしやすい場所にあるし、Shopも沢山あるので、環境としても良いですね☆
治安
5 		メリット 治安もしかもとても良く行き届いているなーと思いました☆
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的にも、とっても住みやすいし、公園もあって自然も多くて、本当に癒される場所でした☆
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2022年2月 新狭山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にビジネスホテルがあり、商店街も比較的充実している。
本数は少ないが、快速急……

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（残り200文字）

2021年10月 狭山市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 何年か前に新しくなり綺麗な駅になり使いやすくなりました。また改札口が一つだけなので待ち合わ……

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（残り112文字）

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エクセル狭山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3K ー 55.45
2017年5月 3階 3DK 南西 51.32
2016年10月 3階 3DK 南西 51.32
2016年10月 1階 3DK 南西 57.47
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■狭山市狭山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■狭山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■狭山市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセル狭山

    エクセル狭山の外観
    住所 埼玉県狭山市狭山19番7号
    交通 西武新宿線 狭山市駅 徒歩18分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル狭山 206
    エクセル狭山 206     		6万円
    (2,000円)    		 無 無 55.45m² 3K 2階 南西
  • 賃貸

    テラスグランデール

    住所 埼玉県狭山市狭山18番26号
    交通 西武新宿線 狭山市駅 徒歩18分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 14
    アクセス数 2017
  • 賃貸

    農住メゾン堂元

    農住メゾン堂元の外観
    住所 埼玉県狭山市上奥富183番
    交通 西武新宿線 狭山市駅 徒歩20分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 446
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    農住メゾン堂元 102
    新着
    農住メゾン堂元 102     		6.5万円
    (1,000円)    		 無 無 57m² 3DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    アピシス狭山

    アピシス狭山の外観
    住所 埼玉県狭山市狭山9番13号
    交通 西武新宿線 狭山市駅 徒歩14分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 167
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アピシス狭山 309
    アピシス狭山 309     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 51.84m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    レオパレスSK

    レオパレスSKの外観
    住所 埼玉県狭山市東三ツ木267番22号
    交通 西武新宿線 新狭山駅 徒歩9分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 547
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＫ 204
    新着
    レオパレスＳＫ 204     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月08日

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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