エステートピア金森
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,406円 |
| 平均坪単価 | ＠8,873円 |
| 平均m²単価 | ＠2,684円 |
| 上位専有面積 | 18.63m²：32件 |
| 上位間取り | 1R：16件 ワンルーム：15件 1K：1件 |
エステートピア金森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／町田駅 徒歩8分
小田急小田原線／町田駅 徒歩12分
JR横浜線／成瀬駅 徒歩32分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
『成瀬駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都町田市金森1丁目14-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
14戸
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小学校区域
町田市立南第三小学校
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中学校区域
町田市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートピア金森の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】小田急線の中でも比較的大きな駅であるため、交通機関やお店、飲食店などが充実しています。概ね物価と雇用のバランスはいいと感じます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】商業施設も医療機関も充実しているため、様々なライフステージに対応していると感じます。昼も夜も安心して歩ける場所だと感じています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】様々なジャンルの飲食店が揃っているため、ランチにもディナーにも最適な場所です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】子どもが多いため、駅周辺に学校が多くて助かっています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 町田駅
はるちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜線と小田急線が通っており、東京方面へも横浜方面へも出やすく、交通の便がいいです。新宿まで早ければ30分程度で到着可能なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街には、八百屋や肉屋、薬局があり、意外と暮らしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋には困りません。美味しいラーメン屋やパン屋、商店街には昔ながらのカレー屋などもあり大変充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綺麗な保育園や幼稚園、子供が遊びやすい自然豊かな公園も近くにあるので、子育てはしやすいかと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近と歓楽街のそばに交番があります。横浜線の駅の北口側は治安がいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街の八百屋や肉屋を利用すれば、食費も思ったよりかかりません。住みやすいです。 |
2024年4月 町田駅
vuhoangさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 町田駅はJR、小田急、相模鉄道の複数路線が利用可能で、都心部や周辺エリアへのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 町田駅周辺の生活利便施設が充実しており、買い物や飲食などが便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 町田駅周辺には多彩な飲食店が集まっており、様々な料理を楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 町田市は住環境が良く、子育て支援施設や公園が整備されており、子育て世帯にとって住みやすい環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 町田市は一般的に治安が良い地域であり、住民の安心・安全が保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 町田市は都心部に近く、交通アクセスが良好ながらも、比較的低い家賃や物価が魅力です。 |
2023年9月 町田駅
とまとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線で新宿まで30分、ほとんどの特急や優等列車も全て停車する。 横浜線の乗り換えも可能で、快速も止まるため横浜方面や八王子方面にも短時間でアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ルミネ、小田急百貨店、東急ハンズ、ドン・キホーテや商店街もあり買い物には困らない。 またラウンドワンなどの娯楽施設もあり遊ぶ場所にも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 和食、洋食、中華などの店が東急ハンズなどのレストランスペースにある。 カフェも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 踏切を渡らなくても向かいに行けるように地下通路や歩道橋がある。 また駅前に小学校や中学校もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 特にない。治安は決していい方では無いが、駅前や小学校の近くに3つ交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くなく、都会へのアクセスもよく町田だけでほぼ完結できるので、かなりコスパは高い |
2023年6月 町田駅
ゆきんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと複線利用できます。JRで乗り換えると新横浜まで一本です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店と洋服が買えるお店がたくさんあります。商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェや若い人向けのお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などはあまり見かけませんが特に不便は感じません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので抑止力が働く側面はあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都としては安く住める方かと思います。駅前であればなんでも揃います。 |
エステートピア金森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 18.63 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 18.63 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 18.63 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | ー | 18.63 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 18.63 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市金森の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■成瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
