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ブライトン13の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ブライトン13

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ブライトン13の外観：「衣食住+遊」約70の多彩な専門店が集う、大型ショッピングモール：おやまゆうえんハーベストウォークまで車で4分（1.5ｋｍ）
  • ブライトン13の外観：ウエルシア小山花垣店まで徒歩3分（190ｍ）【営業時間】10：00〜24：00
  • ブライトン13の外観：スーパー：たいらや本郷店まで車で2分（740ｍ）【営業時間】9：00〜23：00　※同一敷地内にダイソー小山本郷店（営業時間9：30〜20：00）もあります
  • ブライトン13の外観：セブンイレブン小山花垣店まで徒歩3分（190ｍ）
  • ブライトン13の外観：積水ハウス施工の賃貸住宅『シャーメゾン』／都市ガス／駐車場2台付き（無料）
  • ブライトン13のその他：【LDK12.0帖】建物前面は当シャーメゾンの駐車場のため、採光性も風通しも良いくつろぎ空間です♪
  • ブライトン13のその他：【LDK12.0帖】清潔感のある白を基調に明るくシンプルなコーディネーションは、部屋を明るくやさしい印象にし、家具カラーアレンジしやすい♪
  • ブライトン13のその他：【洋室6.3帖】ハンマーでも貫通が難しい、強靭な中間膜を2枚のガラスの間に挟みこんでいる防犯合せガラスは、1Fでも安心・安全なシャーメゾンライフをご提供します♪あると嬉しいエアコン付き♪
  • ブライトン13のその他：【洋室収納】長い丈の衣類もハンガーにかけたまま収納できるハンガーパイプと、中段＆枕棚を配したウォークインクローゼットは天井の高さを活かしてたっぷり収納できます♪
  • ブライトン13のその他：カウンターにタブレット・スマホを置いて、音楽を楽しんだりレシピ動画を確認したりしながらの料理が可能な対面カウンターキッチン♪食料品ストック等に便利な床下収納庫付き♪
  • ブライトン13のその他：不在時の来訪者も確認できて安心な録画機能付きカラーモニターホンは、防犯効果が高く、安心・安全なシャーメゾンライフをご提供♪手動操作も可能なのでモニターボタンでいつでも玄関前の様子も確認できます♪
  • ブライトン13のその他：幅広い年齢層から支持されている今や必須アイテムの温水洗浄暖房便座♪冬場も便座が暖かくご使用いただけます♪
  • ブライトン13のその他：換気と採光を考慮した小窓があって明るく清潔感あるバスルームは、沸かし直しができる追焚給湯機能付き♪
  • ブライトン13のその他：鏡の両脇に収納スペースを確保した洗髪洗面化粧台は、水栓がリフトアップするので洗髪もラクラク♪忙しい朝の洗髪に大助かり♪
  • ブライトン13のその他：Ｗｉ−Ｆｉ使い放題無料♪通信制限なしでSNSや動画サイト、オンラインゲームなどお楽しみください♪U-NEXTの映画・ドラマ・アニメ・マンガなどの見放題サービスなども6ヶ月間無料♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 1件
平均賃料相場 59,000円
平均坪単価 ＠4,279円
平均m²単価 ＠1,294円
上位専有面積 45.58m²：1件
上位間取り 1LDK：1件

ブライトン13の物件概要

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  • 所在地(住所)

    栃木県小山市花垣町1丁目11-18 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年5月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブライトン13の【賃貸】物件情報

ブライトン13 00101
ブライトン13 00101
賃料(管理費)
5.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
45.58m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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ブライトン13の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 南 45.58
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小山市花垣町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～45
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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    スターライト

    スターライトの外観
    住所 栃木県小山市城西1丁目4番8号
    交通 JR宇都宮線 小山駅 バス16分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スターライト 102
    スターライト 102     		4.9万円
    (2,300円)    		 無 69,000円 37.81m² 1LDK 1階 南東
    スターライト 204
    スターライト 204     		5.7万円
    (2,300円)    		 無 77,000円 48.65m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    サニーガーデン花垣C

    サニーガーデン花垣Cの外観
    住所 栃木県小山市花垣町1丁目14番7号
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーガーデン花垣Ｃ 00102
    サニーガーデン花垣Ｃ 00102     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 50.7m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ユーミー若木

    ユーミー若木の外観
    住所 栃木県小山市若木町2丁目2番16号
    交通 JR宇都宮線 小山駅 徒歩19分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーミー若木
    ユーミー若木     		5.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 56.45m² 3DK 2階 南
    ユーミー若木
    ユーミー若木     		5.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 56.45m² 3DK 1階 南
    ユーミー若木 101
    新着
    ユーミー若木 101     		6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 56.45m² 3DK 1階 -
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    レオパレスJOLLYVILLA

    レオパレスJOLLYVILLAの外観
    住所 栃木県小山市若木町2丁目4番1号
    交通 JR水戸線 小山駅 徒歩21分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 537
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＪＯＬＬＹＶＩＬＬＡ 206
    レオパレスＪＯＬＬＹＶＩＬＬＡ 206     		4.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスＪＯＬＬＹＶＩＬＬＡ 109
    レオパレスＪＯＬＬＹＶＩＬＬＡ 109     		5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 -
    レオパレスＪＯＬＬＹＶＩＬＬＡ 207
    レオパレスＪＯＬＬＹＶＩＬＬＡ 207     		5.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスＪＯＬＬＹＶＩＬＬＡ 303
    レオパレスＪＯＬＬＹＶＩＬＬＡ 303     		5.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 3階 -
    レオパレスＪＯＬＬＹＶＩＬＬＡ 201
    新着
    レオパレスＪＯＬＬＹＶＩＬＬＡ 201     		5.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    レオパレスＪＯＬＬＹＶＩＬＬＡ 310
    レオパレスＪＯＬＬＹＶＩＬＬＡ 310     		5.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスアローンライフII

    レオパレスアローンライフIIの外観
    住所 栃木県小山市若木町2丁目9番18号
    交通 JR宇都宮線 小山駅 徒歩24分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 382
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアローンライフII 205
    レオパレスアローンライフII 205     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスアローンライフII 208
    レオパレスアローンライフII 208     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスアローンライフII 102
    レオパレスアローンライフII 102     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスアローンライフII 204
    レオパレスアローンライフII 204     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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