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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 東小岩 > 小岩駅 > メゾン・ド・アール

賃貸

メゾン・ド・アール

アクセス数： 5

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

メゾン・ド・アールの外観

メゾン・ド・アールのエントランス
メゾン・ド・アールのその他
メゾン・ド・アールのその他
メゾン・ド・アールのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	62,000円
平均坪単価	＠9,432円
平均m²単価	＠2,853円
上位専有面積	21.73m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・ド・アールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／小岩駅徒歩14分
京成本線／江戸川駅徒歩15分
利用可能路線
『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『江戸川駅』　京成本線　
所在地(住所)
東京都江戸川区東小岩4丁目33-16 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2007年8月
総戸数
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管理会社

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・ド・アールの【賃貸】物件情報

メゾン・ド・アール 201

賃料(管理費): 6.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・0.5ヶ月

専有面積: 21.73m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南西

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月小岩駅

ローラちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	秋葉原まで16分で行けますし、東京駅まで30分くらい朝ラッシュ時は3分間隔で電車が来ます
生活利便施設の充実	5	メリット	ジャポーが改装され前より店も増え買い物充実しています病院も沢山あり住みやすい
飲食店の充実	5	メリット	有名な店は無いがチェーンの飲食店がたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園も小学校も多く、都立の小学校は建て替えで綺麗になっている所も多い
治安	5	メリット	駅前に交番もあり、住宅街などは静かで住みやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	庶民的な街でスーパーに売られている品物の価格が安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2023年10月江戸川駅

にこさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	京成線は駅員さんがいらっしゃらない駅もありますが、こちらは常駐されています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にスーパーとドラッグストア、クリーニング屋が併設しています。
飲食店の充実	1	メリット	近くの川沿いはいろいろな花火大会が見られます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や小学校が近くにあるため子どもたちは暮らしやすそうです。
治安	5	メリット	夜は基本的に静かでうるさい車が通ることはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性と防災面はいいとは言えませんが、落ち着いていて家賃相場も低くコストパフォーマンスは上々だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2022年7月小岩駅

TKさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京の端、千葉との境目に位置しますが、東京駅まで各駅停車利用でも20分ちょっと。快速こそ停まりませんが、お隣の新小岩で乗り換え可能。下り線で西船橋から東西線利用も出来て、通勤経路設計に幅があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近は再開発へ向けた工事が活発に行われています。利用できなくなったお店も多いですが、なんだかんだほかの選択肢があります。遊びに行くエリアではありませんが、生活に必要な施設は一通り揃っていて不便に感じることはないと思います。
飲食店の充実	5	メリット	話題になるような有名店などは出店していません。ただ、チェーン、個人問わず飲食店の数はとても多いです。東南アジア方面の料理に特化している傾向があり、その方面では高い評価のお店が複数あるようです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	江戸川区自体が力点を置いている分野ですので、充実度高いようです。子育てにお勧めな街などの特集に名前が挙がることも。中学生まで医療費0だとか。
治安	2	メリット	駅前に交番はあります。パトロールによく出られているようですので、安心感はあるかと。また、警察署自体も最寄りにありますので通報すれば対応は迅速です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安い部類だと思います。駅前でも他所の地域より10000円以上安い物件もありますね。購入の場合も、それは同様と言われています。物価は標準的かと思いますが、スーパーが多いので比べて使えば安く収まるかと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・464文字）

2022年5月小岩駅

ぷんさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	秋葉原まで18分新宿まで36分で直通で行けるからとてもアクセスは便利です。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅ビルと南口にはイトーヨーカドー北口には商店街が連なっており、食料品の買い物には困りません。
飲食店の充実	3	メリット	駅ビルに数店舗あります。駅周辺にも吉野家、松屋、イトーヨーカドーにサイゼリア等チェーン店がそこそこあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	イトーヨーカドーにはそこそこ広い授乳室があり、身長と体重も測ることが出来ます。
治安	1	メリット	警察がよく見回りをしてくれてると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内なのに賃貸などはリズナーブルに感じています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・362文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・アールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	2階	ワンルーム	南西	21.73
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区東小岩の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場小岩駅の賃料相場江戸川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区東小岩の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小岩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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マンション篁

住所	東京都江戸川区東小岩4丁目32番16号
交通	京成本線江戸川駅徒歩15分
築年数	1989年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	32
アクセス数	1125

賃貸

ハーモニーテラス小岩EASTII

住所	東京都江戸川区東小岩5丁目
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩10分
築年数	2023年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハーモニーテラス小岩EASTII	5.7万円 (4,000円)	無	無	11.33m²	ワンルーム	2階	-
情報取得日:2025年07月15日
全件を表示する

賃貸

すずらん

住所	東京都江戸川区東小岩5丁目14番10号
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩10分
築年数	1992年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	31
アクセス数	427

賃貸

CFジオーレ小岩

住所	東京都江戸川区東小岩5丁目14番4号
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩9分
築年数	2024年7月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 CFジオーレ小岩	8.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	23.26m²	1K	1階	西
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

サンユーハイツ

住所	東京都江戸川区東小岩5丁目10番9号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩8分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	1152

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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