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賃貸

エステートピア井上

総合評価：

4.5 アクセス数： 441

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	36,750円
平均坪単価	＠6,743円
平均m²単価	＠2,040円
上位専有面積	18.63m²：8件
上位間取り	1R：6件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エステートピア井上の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／町田駅徒歩12分
小田急小田原線／町田駅徒歩15分
利用可能路線
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都町田市高ヶ坂1374-4 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1990年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートピア井上の口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【町田駅に対する口コミ】・複数路線利用できる・快速が止まる、本数が多い少し物価が高いと思われる。家賃も高いと思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】買い物施設、飲食店が充実している、アパレル多い
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】とても充実している。バリュエーションが豊か
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】幼稚園や保育園が多い。子育てしやすい街だ。

町田駅のデメリット（4件）

町田駅の総合レビュー

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2024年8月町田駅

アイさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の線が通っている。また東京に入っているので都心部に行きやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	百貨店もついており、買い物をするには十分。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店がたくさんある。学生でも行きやすい価格。ミスタードーナツなどはよく利用する。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに芹ヶ谷公園があり、そこには様々な遊具があるため遊ぶことができる
治安	4	メリット	以前は治安が悪いイメージがあったが最近は改善されたと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部に近いのに家賃が低めだから嬉しい。利便性もよく、とても住みやすい町だとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2024年5月町田駅

すずらんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜線と小田急線が利用出来る点。また、どちらも快速や急行が止まります。
生活利便施設の充実	5	メリット	マルイやルミネ、東急ツインズ等があり、ひと通りのお店が揃っていること。
飲食店の充実	5	メリット	ひと通りの有名なチェーン店が揃っている。個人店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエレベーターやエスカレーターがあること。
治安	3	メリット	街灯はわりとたくさんある点。駅周辺の綺麗さはそこそこくらい。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心へ向かいやすく、利便性はそれなりに良い印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2024年5月町田駅

UMAさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	江ノ島、新宿どちらにもほぼ同じ時間で行ける立地。快速急行、急行、通勤快速、各駅停車、ロマンスカー等全て止まる。町田での乗り換えを利用し、JR横浜線になるとこれもほぼ同じ時間で横浜にいける。大きなバスターミナルもある。
生活利便施設の充実	5	メリット	規模感が小さくなった新宿かのように色々ある。最近は行くたびに目新しいショップが増えたりしていて楽しい。若者寄りの街になってきていると思う。本屋や古着屋も腐るほどあるので渡り歩くのも一種のデートととして使えるかと。
飲食店の充実	5	メリット	一般的に有名なチェーン店は網羅している気がする。スターバックスも5店舗ほどあると思う。自分は日本酒が好きで、お気に入りのお店も2店舗発見している。ワインやウィスキーにも興味を持ち始め、お店を開拓しようとしているが、いいお店がありそうだと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	町田駅を少し離れるだけで閑静な住宅街が広がっている印象。キュッとコンパクトに商業施設等集まっていて人も住みやすいと思う。子持ちじゃないため気にしていないが、公園もそれなりに多くあるんじゃないかと思う。
治安	5	メリット	駅周辺は日中は子連れや学生で溢れていて、活気がある印象。若者向けのお店が多くあるからだと思われる。乗り換え方向の出口の方が多くの人がいるため、安全かもしれない。かと言って反対側の方でも人がいるためそんなに危なくないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	価値が上がってきている段階なのではなかろうか。駅の発展が凄まじい。横浜や新宿に一本で行けるが、別に行かなくても町田で事済むようになっている気がする。セイユーもあるから、お買い物も安く済ませられると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・443文字）

2023年8月町田駅

ユゼムギさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用できる。快速止まる。少し歩けば、横浜線もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	小田急百貨店につながっていて、買い物も便利。
飲食店の充実	5	メリット	小田急百貨店の中にある飲食店が便利。あと、改札入って正面にパン屋さんがあって、かなりたすかる！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅を出て少し歩くと、保育園も見受けられる。預けやすい立地ではある。
治安	5	メリット	最近は昔に比べて良くなってきたと思う。コロナで、変な人も寄り付かなくなった気もする。
コストパフォーマンス	5	メリット	かなりいいと思う！私も独身だったら町田に住みたい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートピア井上の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年9月	2階	ワンルーム	西	18.63
2018年6月	1階	ワンルーム	西	18.63
2016年8月	2階	1R	西	18.63
2015年1月	2階	1R	西	18.63
2014年5月	2階	1R	南東	18.63
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市高ヶ坂の賃料相場青線＝町田市の賃料相場町田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市高ヶ坂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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エステートピア井上の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

エステートピア井上B

住所	東京都町田市高ヶ坂1374番4号
交通	JR横浜線町田駅徒歩12分
築年数	1987年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	469

賃貸

エスポワールAWA

住所	東京都町田市高ヶ坂1782番39号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩17分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	414

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワールAWA 103	3.3万円 (2,000円)	無	無	18.22m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

DENYENHIVE

住所	東京都町田市高ヶ坂1818番1号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩21分
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	407

賃貸

キャトル・サンエー

住所	東京都町田市高ヶ坂92番1号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩26分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	284

賃貸

高ヶ坂住宅

住所	東京都町田市高ヶ坂3丁目35番
交通	町田駅バス約10分高ヶ坂団地バス停徒歩1分
築年数	1962年5月
階建て	地上5階建
総戸数	832戸

口コミ数	8
アクセス数	2735

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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