ジョイフル玉川学園の外観
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ジョイフル玉川学園の外観：外観・土地
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ジョイフル玉川学園の外観：外観・土地
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ジョイフル玉川学園の外観：外観・土地
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ジョイフル玉川学園の外観：外観・土地
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ジョイフル玉川学園のエントランス
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ジョイフル玉川学園のエントランス：エントランス
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ジョイフル玉川学園のエントランス：エントランス
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ジョイフル玉川学園のエントランス：ロビー
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ジョイフル玉川学園のエントランス：ロビー
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ジョイフル玉川学園のその他：その他
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ジョイフル玉川学園のその他：その他共有部分
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ジョイフル玉川学園のその他：その他共有部分
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ジョイフル玉川学園のその他：その他共有部分
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ジョイフル玉川学園のその他：セキュリティ
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ジョイフル玉川学園のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 119件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,453円 |
| 平均坪単価 | ＠7,363円 |
| 平均m²単価 | ＠2,227円 |
| 上位専有面積 | 19.83m²：25件 18.17m²：15件 17.6m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：107件 ワンルーム：12件 |
ジョイフル玉川学園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／玉川学園前駅 徒歩6分
小田急小田原線／鶴川駅 徒歩42分
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利用可能路線
『玉川学園前駅』 小田急小田原線
『鶴川駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市玉川学園2丁目17-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
26戸
- 管理会社
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小学校区域
町田市立町田第五小学校
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中学校区域
町田市立南大谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジョイフル玉川学園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ジョイフル玉川学園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ジョイフル玉川学園の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から徒歩5分ほどで便利です。コンビニも近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパーやドラッグストア、コンビニなどがあり、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関のロックなど、セキュリティーがしっかりしていて、安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 軽鉄骨なので、となりの部屋の音が聞こえにくいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニまでは徒歩2分程度、駅に行けば必要なお店はそろっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園から大学まで学校が徒歩2分くらいのところにあり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鶴川駅
danhoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿までは30分程度、横浜も1時間程度でアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院は多く、駅周りで完結することが多い。処方薬局も多い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に牛丼チェーンや王将などあり有名なラーメン屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園は多いほうだとは思う。治安もいいので生活しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街ではなく民度もよい街だとは思う。治安もかなり良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで30分にしては家賃はかなり安いと思う |
2023年7月 鶴川駅
ぽんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大きなデパートやショッピングセンターがある町田や新百合ヶ丘まで２駅で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが充実していて、小田急線の他の駅にはない利便性はあります。町田市役所の出張所もあり、住民票もとれます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいの種類の飲食店はあると思います。価格はリーズナブルな店ばかりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バスターミナルがありバスも利用でき、待ち時間に時間をつぶす本屋もあります。駅にはエレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層の住人が多く、静かな街並みです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的家賃は安いので、都心から引っ越ししてくる方も多いです。 |
2023年2月 鶴川駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ロータリーから出るバスの行き先が豊富。 タクシー乗り場があり混んでいなければ3,4台停まっているので利用しやすい。 快速急行の止まる駅まで上下ともに2駅で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店やスーパー、ドラッグストア、本屋、図書館、百均、電気屋、いくつかの銀行のatmなどあると便利なお店が揃っている。 鶴川駅の改札を出てすぐのビルに内科、耳鼻科、眼科、薬局などが入った鶴川医療フロアとよばれる場所がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気分によって使い分けられるほど飲食店が多くありカフェ、パンやケーキのお店、お弁当屋さんなどもある。 リーズナブルなチェーン店が多いので財布に優しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校はほどほどにあると感じる。 公園や緑道、横に小道がある川などがあるので体を動かしたり気分転換をしたりするのにちょうど良い。 駅のトイレの個室が広く、多機能トイレもある。 改札から乗り場に行くまでに階段があるが、エレベーターを使えば車椅子の人でも無事に辿り着けるようになっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きいロータリーに面した場所に交番がある。 日中はスーパーなどに買い物に来た高齢の方が多く歩いており、夜は仕事から帰って来た人が多く行き交っていて落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスが充実しているので駅から離れた場所でも住みやすい。 都心の方で同じ間取りの家に住もうと思うと家賃が鶴川の家よりも結構上がると思う。 |
2022年2月 鶴川駅
【メリット】 改札近くにセブンイレブン、スタバ、ドトール、coco壱番屋、箱根そば、本屋、サーティーワン……
ジョイフル玉川学園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.84 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 22.3 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.06 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 19.83 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 19.83 | |||||||
…残り114件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市玉川学園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.6～23.69㎡｜20.8㎡ | 39,702円｜6,329円/坪 |
| 2階～2階 | 17.6～22.3㎡｜19.86㎡ | 41,724円｜6,939円/坪 |
| 3階～3階 | 16.26～21.33㎡｜17.91㎡ | 40,500円｜7,471円/坪 |
| 4階～4階 | 17.3～21.33㎡｜18.8㎡ | 39,615円｜7,006円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.26～23.69㎡｜19.31㎡ | 39,883円｜6,861円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.26～23.69㎡｜19.47㎡ | 41,310円｜7,070円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.6～17.6㎡｜17.6㎡ | 38,000円｜7,137円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
