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賃貸

ハイム富士

総合評価：

4.3 アクセス数： 494

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	37,363円
平均坪単価	＠5,446円
平均m²単価	＠1,647円
上位専有面積	23.19m²：10件 23.18m²：1件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイム富士の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／玉川学園前駅徒歩18分
小田急小田原線／鶴川駅徒歩33分
小田急小田原線／町田駅バス3分
利用可能路線
『玉川学園前駅』　小田急小田原線　
『鶴川駅』　小田急小田原線　
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都町田市金井ヶ丘2丁目1-24 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1988年3月
総戸数
10戸
小学校区域
町田市立金井小学校
中学校区域
町田市立金井中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム富士の口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【町田駅に対する口コミ】町田駅はJRと小田急線があり、快速も止まります。新宿から横浜、静岡方面にも行けるのでとても便利です。周辺の駅に比べると高いかもしれないが、都内に比べたら安い。周辺の利便性は言うことない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】近くにルミネやマルイ、大きめのショッピングモール、図書館などもあって便利。昼間は人が多いことからたまに警察がいたりしたので何かあればすぐ対応してくれると思った。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】居酒屋、カフェ、チェーン店、パン屋などたくさんの飲食店があって困ることはなかった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【町田駅に対する口コミ】買い物などには困らないので家族でショッピングや必要品を買ったりできる。大きい図書館があるので子どもにはいいと思う。

町田駅のデメリット（4件）

町田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月町田駅

あやさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急乗り換えで新宿等にも出れるし、快速も止まるし電車も10分に一本はあるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ルミネ、マルイ、ドンキ、小田急百貨店、ニトリ等駅周辺で大抵のお店はあります。近隣の中では断トツで中心の駅かなと思います。百貨店もあり、化粧品も衣類も家具も揃うし、都心にでなくても一駅で大抵のことは間に合うのは本当に有り難いです。
飲食店の充実	5	メリット	CAFE KATSUOがおすすめです。おしゃれで美味しく、雰囲気もいいです。あと0カフェというハワイアン系のカフェも好きです。パンケーキがボリューミーでとても美味しかったです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多目的トイレはあります。近隣の中心的な駅なので、駅周辺でしたら特に不便はないと思います。横浜線と小田急乗り換えもエレベーターもありますし道も広いので車椅子やベビーカーも問題ないです。
治安	2	メリット	駅前の下に交番があるので少し安心します。日中はJR出たところでお巡りさんがパトロールされてるときもあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心へのアクセスもいいし利便性は高いのでそういうところは住んだら便利そうではあります。新宿まで一本で行けるのは都心で働く方には助かると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・571文字）

2022年12月鶴川駅

トリママさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿からも通勤快速と各駅を利用すると約37分くらい。小田急線新百合ヶ丘駅や町田駅にもすぐ。箱根や江ノ島方面にも行きやすい立地
生活利便施設の充実	3	メリット	バスでの方々が多く、クルマ利用者も比較的多い。自然が豊かなので、その犬が飼いやすい。野菜の無人販売所があったり、公園もあるのでのびのび育つ。
飲食店の充実	2	メリット	リーズナブルなお店が多い。チェーン店が多く入りやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	割と大きな公園、自然が多いので、遊ぶ場所には困らないかも
治安	4	メリット	休みや昼間でも静かで、お子さんが騒いでいても割と文句を言う人は少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	一軒家が中古で普通より安く買え、リフォームしなくてそのまま住んでいる方が多かった。また公園もあり、犬も散歩しやすい。自治会も強制的ではないので、入らなくても大丈夫。バスでの移動は不便かもしれないが、70歳以上だと東京都の補助があり安くバスに乗れる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・496文字）

2021年10月町田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅がでかくて、飲食店が多く、買い物などもしやすい。駅員さんが沢山いて、優しい方が多い。周り……

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（残り107文字）

2021年10月鶴川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にスタバがあり、そこまで混まないので期間限定商品など買いやすい。
バスでも町……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイム富士の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	西	23.19
2025年3月	1階	1K	西	23.19
2025年3月	2階	1K	西	23.19
2024年11月	2階	1K	西	23.19
2024年9月	1階	1K	西	23.19
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市金井ヶ丘の賃料相場青線＝町田市の賃料相場町田駅の賃料相場鶴川駅の賃料相場玉川学園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市金井ヶ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハイム富士の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

第２神蔵ハイツ

住所	東京都町田市金井ヶ丘2丁目29番12号
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩15分
築年数	1985年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	442

賃貸

レオパレスApple

住所	東京都町田市金井1丁目47番49号
交通	JR横浜線町田駅バス15分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	755

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＡｐｐｌｅ 104	5.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.71m²	1K	1階	-
	小田急小田原線町田駅バス17分薬師池下車徒歩4分	5.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

レオパレスHINODE

住所	東京都町田市金井1丁目18番4号
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩25分
築年数	2007年10月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	525

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスHINODE(29457) 106	5.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南西
	レオパレスＨＩＮＯＤＥ 203	6.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	南西
全件を表示する

賃貸

玉学サン・パル木倉

住所	東京都町田市金井ヶ丘2丁目18番11号
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩12分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	492

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	玉学サン・パル木倉 103	4万円 (1,000円)	1ヶ月	無	20m²	1K	1階	西
	新着玉学サンパル木倉	4万円 (1,000円)	40,000円	無	21.87m²	1K	1階	西
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

クオーレ玉川学園１

住所	東京都町田市金井ヶ丘1丁目1番6号
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩15分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クオーレ玉川学園I	4.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	21m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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