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THENOBLES筑紫の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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THENOBLES筑紫

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 6件
平均賃料相場 77,000円
平均坪単価 ＠5,718円
平均m²単価 ＠1,730円
上位専有面積 44.55m²：3件 44.5m²：3件
上位間取り 2LDK：6件

THENOBLES筑紫の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／筑紫駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『筑紫駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県筑紫野市筑紫697-9 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2025年2月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    筑紫野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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THENOBLES筑紫の【賃貸】物件情報

ＴＨＥ　ＮＯＢＬＥＳ　筑紫 101
ＴＨＥ　ＮＯＢＬＥＳ　筑紫 101
賃料(管理費)
7.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
44.55m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
THE NOBLES 筑紫 203
THE NOBLES 筑紫 203
賃料(管理費)
7.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
44.55m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 筑紫駅

池田恒興さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まる。なので、早く行先にいけること
生活利便施設の充実
5 		メリット お店が近くにある、割引とかにもなるのでこのご時世たすかる。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにお店がある。安くてとても便利である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校はそんなに遠くない距離にある。公園も近くあり助かる。
治安
5 		メリット とてもいい。周りの人が協力して、変な人がいればすぐ教えてくれる。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションなのでエレベーター点検の時は階段なので大変。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2023年7月 筑紫駅

yuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行の止まる駅なので比較的便利。筑紫駅が始発の時間もあるので座りやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、スーパー、コンビニなど駅から１０分以内で色々と揃っている
飲食店の充実
3 		メリット たくさんあるわけではないが、コーヒー屋さん、居酒屋、ピザ屋などがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 急行がとまるので将来子供が大きくなったときに高校や大学には行きやすい
治安
5 		メリット 飲み屋街でもないし、子育て世帯が多いので治安が悪い話は聞いたことがない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は年々高くなってるのでなんともいえないが、住むには便利なので子育てしてるのであればおすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2022年1月 筑紫駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西鉄天神大牟田線の中では、上位に入ると思われる綺麗さだと思います。ロータリーもそこそこ広く……

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（残り121文字）

2020年2月 筑紫駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行停車駅なので急行電車が停まる。天神駅まで急行電車で30分弱で行ける。電車基地のある駅な……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

THENOBLES筑紫の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK ー 44.5
2025年6月 1階 2LDK ー 44.55
2025年6月 3階 2LDK ー 44.55
2025年6月 1階 2LDK ー 44.5
2025年6月 3階 2LDK ー 44.5

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■筑紫野市筑紫の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■筑紫野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■筑紫駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    マイプレイス筑紫

    マイプレイス筑紫の外観
    住所 福岡県筑紫野市筑紫686番26号
    交通 西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩9分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マイプレイス筑紫 106
    マイプレイス筑紫 106     		6.5万円
    (2,000円)    		 無 無 60.21m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    LIBTH筑紫駅前

    住所 福岡県筑紫野市筑紫708番7号
    交通 西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩6分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    アクセス数 636
  • 賃貸

    ファミーユ筑紫

    ファミーユ筑紫の外観
    住所 福岡県筑紫野市筑紫
    交通 西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩4分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 582
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミーユ筑紫II 102
    ファミーユ筑紫II 102     		7.8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 62.12m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    タウンハウス筑紫

    住所 福岡県筑紫野市筑紫
    交通 西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩10分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 357
  • 賃貸

    ヴィラ筑紫駅前

    ヴィラ筑紫駅前の外観
    住所 福岡県筑紫野市筑紫
    交通 JR鹿児島本線 原田駅 徒歩22分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 237
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ筑紫駅前 602
    新着
    ヴィラ筑紫駅前 602     		8.2万円
    (6,000円)    		 無 164,000円 51.74m² 2LDK 6階 南東
    情報取得日:2025年07月12日

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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