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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 豊平区 > 平岸四条 > 菊水駅 > ドリーム豊平パーク

賃貸

ドリーム豊平パーク

アクセス数： 4

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ドリーム豊平パークの外観

ドリーム豊平パークのその他
ドリーム豊平パークのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	59,000円
平均坪単価	＠3,141円
平均m²単価	＠950円
上位専有面積	62.1m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドリーム豊平パークの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／菊水駅徒歩7分
利用可能路線
『菊水駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸四条3丁目6-8 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
1997年10月
総戸数
3戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ドリーム豊平パークの【賃貸】物件情報

ドリーム豊平パーク 401

賃料(管理費): 5.9万円(1,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 62.1m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: -

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月菊水駅

こばさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	菊水駅から札幌駅まで20分かからずに行くことができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	大きな通りが多く夜になっても明るい。スーパーとドラッグストアと蔦屋が一体となっている。
飲食店の充実	2	メリット	洒落た飲食店が多くなればいいと思う。また深夜営業も増えると有難い。おいしいラーメン屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	小学校中学校は大きな通りに面しているため除雪が行き届いている。
治安	4	メリット	夜は静かで、住みやすいし昔のイメージとは違う。
コストパフォーマンス	3	メリット	地下鉄付近を選ばなければコストパフォーマンスは高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2024年1月菊水駅

つばささん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	街から近く本数も十分。バス路線も充実している
生活利便施設の充実	3	メリット	大型な病院やスーパー、八百屋など便利さはある。
飲食店の充実	3	メリット	昔ながらの喫茶店や飲食店が多く、レトロな面
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	中心地へのアクセスが良く良い意味で昔ながらな面がある
治安	3	メリット	車通りの多い道を使えば比較的明るい為安心感がある
コストパフォーマンス	4	メリット	中心地に近いと考えると比較的家賃などもコスパが良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年7月菊水駅

はむたんずさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌の主要駅である大通り駅まで地下鉄で２駅程の場所にあり、地下鉄駅すぐ近くにバス乗り場がある為利便性が良い
生活利便施設の充実	5	メリット	地下鉄駅から地上に上がるとすぐコンビニやスーパーがあるので日用品を購入する分には便利だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	周辺には個人経営のカフェやイタリアン、居酒屋があるので夕食を外食で済ませたい時には便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺には小中学校やこども園があり、公園もあるので子育て中の家族は住みやすいです。
治安	4	メリット	駅近くの学校周辺に交番があるので何かあったらすぐ相談しやすい環境です。
コストパフォーマンス	4	メリット	主要駅まで地下鉄ですぐの場所ですが大きい通りを少し中に入ると適度な自然も残っており住みやすい環境です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・353文字）

2020年3月菊水駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】【買い物・飲食店】駅直結でスーパーがあります。また、周辺には有名なラーメン店が多いです。ス……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドリーム豊平パークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	4階	2LDK	ー	62.1
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市豊平区平岸四条の賃料相場青線＝札幌市豊平区の賃料相場菊水駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市豊平区平岸四条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市豊平区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■菊水駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～15	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

KDXレジデンス豊平公園

住所	北海道札幌市豊平区平岸四条3丁目4番16号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩4分
築年数	2007年3月
階建て	地上14階建

口コミ数	22
アクセス数	2240

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＫＤＸレジデンス豊平公園 1302	6.2万円 (6,000円)	無	62,000円	35.27m²	1LDK	13階	-
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賃貸

ALPHA平岸

住所	北海道札幌市豊平区平岸四条2丁目6番3号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩5分
築年数	2025年9月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ALPHA平岸 101	5.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.22m²	1LDK	1階	北東
	ALPHA平岸 103	5.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.54m²	1LDK	1階	北西
	ＡＬＰＨＡ平岸 101	5.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.23m²	1LDK	1階	北東
	ALPHA平岸 201	6.2万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.22m²	1LDK	2階	北東
	ALPHA平岸 203	6.2万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.54m²	1LDK	2階	北西
	ＡＬＰＨＡ平岸 201	6.2万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.23m²	1LDK	2階	北東
	ALPHA平岸 301	6.3万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.22m²	1LDK	3階	北東
	ALPHA平岸 303	6.3万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.54m²	1LDK	3階	北西
	ALPHA平岸 403	6.3万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.54m²	1LDK	4階	北西
	ＡＬＰＨＡ平岸 301	6.3万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.23m²	1LDK	3階	北東
	ALPHA平岸 102	9.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	57.16m²	2LDK	1階	南
	ALPHA平岸 202	10.6万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	57.16m²	2LDK	2階	南
	ALPHA平岸 302	10.7万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	57.16m²	2LDK	3階	南
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賃貸

クラリス平岸

住所	北海道札幌市豊平区平岸四条4丁目8番8号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩6分
築年数	2009年7月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	2128

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クラリス平岸	5.5万円 (4,000円)	無	無	37.3m²	1LDK	4階	東
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賃貸

千葉マンション

住所	北海道札幌市豊平区平岸四条2丁目4番6号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩3分
築年数	1980年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	千葉マンション 305	5万円 (-円)	1ヶ月	無	45m²	2LDK	3階	-
	千葉マンション 305	5.8万円 (-円)	1ヶ月	無	45m²	2LDK	3階	-
全件を表示する

賃貸

Encore豊平公園

住所	北海道札幌市豊平区平岸四条4丁目4番13号
交通	札幌市営地下鉄東豊線豊平公園駅徒歩5分
築年数	2019年6月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Encore豊平公園（アンコール豊平公園）	5.5万円 (4,000円)	無	無	31.47m²	1LDK	2階	南
	新着 Encore豊平公園（アンコール豊平公園）	5.5万円 (4,000円)	無	無	31.2m²	1LDK	2階	東
情報取得日:2025年07月11日
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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