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CASA・VERDEAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

CASA・VERDEA

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CASA・VERDEAの外観：1階専用庭が有り大変便利です♪
  • CASA・VERDEAの外観：屋根付駐輪場も広く設置してありますので、自転車を安心して駐輪できます♪
  • CASA・VERDEAの外観：敷地内駐車場4台有ります♪
  • CASA・VERDEAの外観：物件近くに大型ショッピングセンター「ニッケコルトンプラザ（720m)」が有り大変便利です♪
  • CASA・VERDEAの外観：積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン♪2LDKのファミリータイプです♪
  • CASA・VERDEAのその他：11帖のＬＤＫ♪エアコン一台付♪
  • CASA・VERDEAのその他：11帖のＬＤＫ♪人気のカウンターキッチン♪
  • CASA・VERDEAのその他：6.1帖の洋室♪
  • CASA・VERDEAのその他：もちろんシャワートイレ付♪
  • CASA・VERDEAのその他：キッチンには3口ＩＨクッキングヒーター付♪
  • CASA・VERDEAのその他：キッチンスペースも広々♪
  • CASA・VERDEAのその他：南5.2帖の洋室♪奥行きのある収納があります♪
  • CASA・VERDEAのその他：忙しい朝にうれしい独立洗面化粧台♪
  • CASA・VERDEAのその他：窓のある明るい浴室♪
  • CASA・VERDEAのその他：部屋画像_その他
  • CASA・VERDEAのその他：ＬＤＫと洋室の間は開いて広々としたスペースとして使うことができます♪

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 7件
平均賃料相場 123,714円
平均坪単価 ＠5,906円
平均m²単価 ＠1,787円
上位専有面積 75m²：3件 63.47m²：2件 80.68m²：1件
上位間取り 2LDK：4件 3LDK：3件

CASA・VERDEAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市南八幡2丁目5-20 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    5戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CASA・VERDEAの【賃貸】物件情報

ＣＡＳＡ・ＶＥＲＤＥ　Ａ 00201
ＣＡＳＡ・ＶＥＲＤＥ　Ａ 00201
賃料(管理費)
13.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
63.47m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
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2024年3月 本八幡駅

ゆゆゆーさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JRと京成線、都営新宿線を利用できます。ロータリーはバス乗り場やタクシー乗り場が充実しています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅内にスーパーやカフェ、本屋などが充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋、居酒屋が多いです。食べログの評価が高いラーメン屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園や図書館などは充実していて、保育園も多数あります。
治安
2 		メリット 交番も駅前にあるため、安全だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京にもすぐ行けるし、土地の値段もそんなに高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2024年1月 本八幡駅

木綿さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR総武線のほか都営新宿線にも駅構内から直結でアクセスできます。
都営新宿線の場合は始発駅ですし、都内主要部まで30分かからないため、通勤には便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院や銀行、日用品の買い物等ひととおりは駅から数分の徒歩圏内で済みます。
食料品だけでも４件以上大手チェーン店がありますし、２４時間営業のスーパーもあるので、日々の買い出しには不自由しません。
飲食店の充実
4 		メリット コンビニ、カフェ、居酒屋、ファストフード、お弁当屋、なんでもあります。
駅から数分歩けばファミリーレストランも数件あります。
食事のバリエーションに困ることはなさそうです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小さな保育園は多く見かけます。
駅から少し歩きますが、ニッケコルトンプラザという商業施設があり、週末にイベントが頻繁に行われています。
遠出できない日でも、ひとまずそこに行けば家族で一日遊べるのではないでしょうか。
治安
2 		メリット 人通りや交通量の多い道が続くので、真っ暗で人気がない道というのはあまりないです。
遅くまで営業している店舗も多めです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内まで数分とはいえ住所は千葉県ですので、やはり家賃などは抑えられるかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・521文字）

2022年11月 本八幡駅

なかはらさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅員さんの対応が丁寧。階段が広く混雑しにくい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにファミレス、100均があって立ち寄りやすい
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスや居酒屋が多く帰りに立ち寄りやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園が多いようにおもえる、子供が賑やかで良い
治安
4 		メリット 昼は比較的治安はよく、駅の近くに交番もある
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安い割に駅の利便性がよく、コスパはいいとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2018年11月 本八幡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR総武線、京成線、都営新宿線と３つの路線があり、通勤通学に便利である。都営新宿線は、本八……

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（残り174文字）

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CASA・VERDEAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南西 63.47
2017年3月 1階 3LDK 南 75
2016年12月 1階 3LDK 南 75
2016年12月 2階 2LDK 南 63.47
2016年12月 1階 2LDK 南 75

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市南八幡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ルミナス藤

    ルミナス藤の外観
    住所 千葉県市川市南八幡1丁目24番15号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩13分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミナス藤 203
    ルミナス藤 203     		13.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 65.21m² 3LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ルーチェ南八幡

    ルーチェ南八幡の外観
    住所 千葉県市川市南八幡2丁目9番5号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩18分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 714
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーチェ南八幡 302
    ルーチェ南八幡 302     		13.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 52.55m² 2LDK 3階 南
    ルーチェ南八幡 302
    新着
    ルーチェ南八幡 302     		14万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 52.55m² 2LDK 3階 南西
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    レジデンス石井

    レジデンス石井の外観
    住所 千葉県市川市南八幡1丁目24番11号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩10分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 574
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス石井
    レジデンス石井     		8.7万円
    (3,000円)    		 43,500円 87,000円 37.1m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    アルカディア21

    アルカディア21の外観
    住所 千葉県市川市南八幡2丁目3番6号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩14分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカディア21
    アルカディア21     		10万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.42m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    エルズレジデンス本八幡

    住所 千葉県市川市南八幡1丁目21番16号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩10分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1471

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立地・治安・周辺環境必須

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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