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賃貸

福山マンション

総合評価：

5.0 アクセス数： 350

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	36,823円
平均坪単価	＠6,021円
平均m²単価	＠1,821円
上位専有面積	17.9m²：16件 20.9m²：1件
上位間取り	1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

福山マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／玉川学園前駅徒歩7分
小田急小田原線／町田駅徒歩30分
利用可能路線
『玉川学園前駅』　小田急小田原線　
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都町田市玉川学園1丁目21-17 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1991年1月
総戸数
小学校区域
町田市立町田第五小学校
中学校区域
町田市立南大谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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福山マンションの口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】JR横浜線もあり利便性がとても良いです。新宿まで快速ですと35分程でつけます。駅近くだと家の値段は少し高めですが、駅付近が栄えている為相応だと思います。駅から離れると値段も下がり、バスも沢山走っているので利便性も悪くないと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】小田急百貨店から西友などのスーパー、商店街、ゲームセンター、その他各種小売店などお店が充実しています。市民病院やクリニックなど病院も充実しています。駅前に交番があったり、人通りも多いので人目があります。防犯カメラも街中に多数設置されています。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】ホテルのブュッフェから居酒屋、カフェ、チェーン店など飲食店も豊富です。美味しいお店もたくさんあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】町田は福祉が充実しているので子育てしやすいと思います。幼稚園も数多くあり、ホタルが見られる自然豊かな公園も多数あったりします。

町田駅のデメリット（4件）

町田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月町田駅

山本山男さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRもあり、小田急もあり、横浜から小田原から新宿まで、かなり便利です。また、快速も止まり、メリットあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設も大小様々あり、一日中過ごせるようなショッピングができます。
飲食店の充実	5	メリット	大手チェーン店も各種揃っており、個人店も多く、意外と食べ歩きが可能です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	実際に子育てはしておらず、わかりづらいところはあるが、バリアフリーにはなってると思う。
治安	3	メリット	夜間はキャッチも多く、酔っ払いもいるが、交番が各所にあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	実際に住んでないのでわからない所もありますが、家賃は周辺に比べると安い気はします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年11月町田駅

イチさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まり、JR横浜線、小田急線と都市部絵のアクセスが容易にできる。飲み屋街もあるため比較遅い時間に終電が設定されている。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出れば、東急ハンズやLOFT、ヨドバシカメラなどが駅直結や徒歩五分圏内にあるほか、ラウンドワンなどの大型アミューズメントもある。
飲食店の充実	5	メリット	自営業の焼き鳥屋、焼き肉屋をはじめバーガーキングやマクドナルド、一蘭など有名どころの飲食店も数多く展開されている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターやスロープが充実しており、車いすや高齢者に優しめの作りになっている。
治安	3	メリット	警察が昼間でも警備しているので昼間は比較的安全快適にに過ごせる。
コストパフォーマンス	3	メリット	周辺施設が充実しているので町田に住めば大体なんでも徒歩圏内でそろう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2022年11月町田駅

さはらさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿にも一本、横浜にも一本で行けるため、移動範囲が広い。
生活利便施設の充実	3	メリット	色んなお店があるので、買い物が一駅で済む。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が多いし、泊まる所も豊富にあるため、飲みには適している。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に多機能トイレがある。障害をお持ちの方でも親切なトイレ設計。
治安	3	メリット	夜、JR側で警察官がパトロールをしているため安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	JRと小田急が通っており、移動範囲が広いので通勤には便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・485文字）

2021年11月町田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】とてもきれいです。駅の中はとても広いですが、迷わずに電車などに乗ることができます。エスカレ……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

福山マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	2階	1K	南東	17.9
2021年11月	2階	1K	南東	17.9
2021年4月	2階	1K	南東	17.9
2018年9月	2階	1K	南西	17.9
2018年6月	2階	1K	南東	17.9
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市玉川学園の賃料相場青線＝町田市の賃料相場町田駅の賃料相場玉川学園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市玉川学園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	16	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	17	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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福山マンションの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

福山アパート

住所	東京都町田市玉川学園1丁目21番17号
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩7分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	616

賃貸

大沢ビル

住所	東京都町田市玉川学園1丁目22番16号
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩5分
築年数	1987年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	361

賃貸

サニーヒルテラス

住所	東京都町田市玉川学園2丁目1番7号
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩9分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	76

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーヒルテラス 101	4.7万円 (2,000円)	無	無	26.08m²	1DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

玉川学園ガーデンハウスA

住所	東京都町田市玉川学園8丁目7番7号
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩6分
築年数	1986年3月
階建て	地上5階建
総戸数	36戸

口コミ数	9
アクセス数	484

賃貸

玉川学園ガーデンハウスB

住所	東京都町田市玉川学園8丁目7番7号
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩7分
築年数	1987年3月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	331

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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