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賃貸

ルミエール

総合評価：

4.3 アクセス数： 396

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ルミエールの外観

ルミエールの外観
ルミエールのその他：その他
ルミエールのその他：その他
ルミエールのその他：その他
ルミエールのその他：その他共有部分
ルミエールのその他：その他共有部分
ルミエールのその他：その他共有部分
ルミエールのその他：その他共有部分
ルミエールのその他：その他共有部分
ルミエールのその他：その他共有部分
ルミエールのその他：展望
ルミエールのその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 29件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	40,413円
平均坪単価	＠6,173円
平均m²単価	＠1,867円
上位専有面積	21.53m²：29件
上位間取り	1K：29件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルミエールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／成瀬駅徒歩4分
東急田園都市線／つくし野駅徒歩22分
利用可能路線
『成瀬駅』　JR横浜線　
『つくし野駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
東京都町田市南成瀬1丁目21-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年9月
総戸数
12戸
小学校区域
町田市立南成瀬小学校
中学校区域
町田市立南成瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエールの【賃貸】物件情報

ルミエール 203

賃料(管理費): 3.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 21.53m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南東

賃貸情報を見る

ルミエール

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 21.53m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南東

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ルミエールの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【成瀬駅に対する口コミ】快速は止まりませんが電車の本数は多めで便利だと思います。町田駅の隣駅です。町田駅にすぐ行けるので大抵の問題は解決されます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【成瀬駅に対する口コミ】北口側はスーパーや飲食店も多くあり便利だと思います。南口川は少し静かです。治安は絶対いいと思います。平和な住宅街です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【成瀬駅に対する口コミ】チェーン店などリーズナブルなお店が多いと思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【成瀬駅に対する口コミ】静かで子育てしやすそうなイメージがあります。

成瀬駅のデメリット（4件）

成瀬駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月成瀬駅

やばさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	隣駅はとても栄えてる町田駅で小田急線が通っている。電車は10分に1本は来る。反対の隣駅は田園都市線の乗り換えができる。とても不便なく使える
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにはフード店もスーパーや100均などもあるので帰りに寄って行くこともできる。
飲食店の充実	4	メリット	有名チェーン店はある。居酒屋もあるので迷ってしまうほどある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	可もなく不可もなくという感じだと思います。
治安	4	メリット	なにか事件があったり問題が起こることはない割と平和
コストパフォーマンス	4	メリット	坂が多くて自転車や車がないと少し大変と感じるが自然もあり過ごしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2023年6月成瀬駅

あいすさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	成瀬台行、東玉川学園四丁目行、こどもの国行などばすがまあまあある。
生活利便施設の充実	4	メリット	本屋、相鉄ローゼン、ダイソーなど、色々あり、便利。
飲食店の充実	4	メリット	ドトール、コージーコーナー、ケンタッキーやパン屋、スーパーがありまあまあ充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレに子供を座らせとくシートがあった。
治安	5	メリット	私の知ってる限りでは、駅も綺麗で、とくに問題も起こっていない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃もそこまで高くなく、1駅で町田に着くので便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2023年4月成瀬駅

とむさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小田急線、田園都市線に一駅で乗り換えられる
生活利便施設の充実	5	メリット	北側にスーパー、薬局、書店、飲食店が揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋からファミレスまでそろっており、年齢問わず利用できる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院がとても充実しているため、安心して通院できる。
治安	5	メリット	繁華街などはないため、とても閑静。駅の前には交番もある。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場も隣の各駅と比べると低めの設定になっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2020年4月成瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートなどのコンビニやスーパーもいくつかある……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	1K	南東	21.53
2025年4月	2階	1K	東	21.53
2025年3月	2階	1K	ー	21.53
2024年2月	2階	1K	東	21.53
2023年8月	2階	1K	東	21.53
…残り24件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市南成瀬の賃料相場青線＝町田市の賃料相場成瀬駅の賃料相場つくし野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市南成瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■成瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	29	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メール南成瀬

住所	東京都町田市南成瀬3丁目16番16号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩11分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メール南成瀬 102	4.3万円 (-円)	無	無	20m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

アンデルセン南成瀬

住所	東京都町田市南成瀬3丁目16番10号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩8分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	453

賃貸

サンホワイトC105

住所	東京都町田市南成瀬3丁目10番16号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩10分
築年数	1978年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンホワイトC105 22	5.5万円 (-円)	無	無	38.88m²	2DK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

サンホワイトC105

住所	東京都町田市南成瀬3丁目10番16号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩10分
築年数	1978年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンホワイトC105 22	5.5万円 (-円)	無	無	38.88m²	2DK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

サニーガーデン

住所	東京都町田市南成瀬3丁目10番9号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩10分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	898

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サニーガーデン 104	5万円 (2,000円)	無	無	23m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月06日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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