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賃貸

パレス金森台

総合評価：

4.0 アクセス数： 443

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 28件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,678円
平均坪単価	＠7,995円
平均m²単価	＠2,418円
上位専有面積	19.6m²：20件 21.5m²：5件 21.53m²：1件
上位間取り	1K：28件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パレス金森台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／町田駅徒歩12分
小田急小田原線／町田駅徒歩14分
JR横浜線／成瀬駅徒歩28分
利用可能路線
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
『成瀬駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
東京都町田市金森1丁目51-14 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1987年3月
総戸数
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管理会社

小学校区域
町田市立南第三小学校
中学校区域
町田市立南中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレス金森台の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【町田駅に対する口コミ】町田駅は栄えており電車の本数も多いこと。駅近の家があってとても便利だとおもいます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【町田駅に対する口コミ】様々なジャンルのお店があって嬉しいと思う。人が沢山通るので怖いとかそういうのはあまりないです
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【町田駅に対する口コミ】可愛いお店もいっぱいでとってもいいです！
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【町田駅に対する口コミ】エレベーターもしっかりあっていいとも思います

町田駅のデメリット（4件）

町田駅の総合レビュー

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2023年12月成瀬駅

うんごまんさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	町田駅や新横浜駅などに近く、何より利用客が少ない。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにダイソーがあり、他にもスーパーなどがあるのでとてもいい。
飲食店の充実	2	メリット	ラーメン、そば、インド料理などはあるが、充実はしていない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供がいないので何とも言えないが、割と静かなのでむいてはいるとおもう。
治安	4	メリット	あまり治安が悪いイメージはない。静かな街だし、安全だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	町田駅周辺よりコストは抑えられるとおもう。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・166文字）

2023年12月町田駅

まちせゆさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	基本、なんでも揃う。横浜線もあり、便利！
生活利便施設の充実	5	メリット	市役所がキレイで、広い！ショップに提携している駐車場もある！
飲食店の充実	5	メリット	行列のお店もあり、人気店がある。三代目蔵三は大好き！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市営プールを、解放している学校もある。ベビーカーにも、優しい店がある。
治安	5	メリット	昔に比べたら、綺麗になり良くなってる。ヨドバシカメラなど大型の店がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいと思う。便利だと、思う。バスの路線も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2023年2月町田駅

Karina.さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急線に乗り換えができる。横浜線も小田急線もすべての電車が止まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	マルイ、ルミネ、ツウィンズ、小田急百貨店などがあり買い物がしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	有名なお店はだいたいある。少し歩けばおしゃれなカフェなども多い。スターバックスの店舗が多くて嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	バリアフリーなデザインの駅ではあると思う。スロープがある。
治安	3	メリット	駅から直接ルミネなどに行くぶんにはほとんど問題ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	商業施設が多いので便利に暮らせると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2023年1月町田駅

みかんみかんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急線だけでなくJR横浜線も乗り入れており、都心や横浜方面・行楽に八王子方面へも移動が便利。小田急線に関しては、急行はもちろんロマンスカーも停まります。
生活利便施設の充実	4	メリット	ファッションビルがマルイ・モディ・東急・ルミネと並び、アパレルなどの買い物はほとんど駅前で済みます。
飲食店の充実	4	メリット	地元のご飯屋さんやオシャレなカフェなどはたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さなお子さんとお散歩しやすい、遊具などもある芹が谷公園があるのが魅力です。
治安	3	メリット	駅前から少し離れれば、閑静な住宅地です。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通・お買い物の利便性から考えると若干家賃高くても見合った住みやすさかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレス金森台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	南西	19.6
2025年1月	2階	1K	南西	19.6
2024年12月	2階	1K	南	19.6
2024年11月	2階	1K	南西	19.6
2024年10月	2階	1K	南西	19.6
…残り23件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市金森の賃料相場青線＝町田市の賃料相場成瀬駅の賃料相場町田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市金森の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■成瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	14	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	22	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パレス金森台の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイムセンチュリー

住所	東京都町田市金森1丁目50番19号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩16分
築年数	1983年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	311

賃貸

レジデンス金森I

住所	東京都町田市金森7丁目9番2号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩17分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	457

賃貸

レオパレスエキノックスA

住所	東京都町田市金森7丁目7番11号
交通	JR横浜線町田駅徒歩23分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	541

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエキノックスＡ 103	5.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南西
	レオパレスエキノックスＡ 105	6.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

エキノックスA

住所	東京都町田市金森7丁目7番11号
交通	JR横浜線町田駅徒歩23分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	177

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエキノックスＡ 103	5.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南西
	レオパレスエキノックスＡ 105	6.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

レオパレスエキノックスB

住所	東京都町田市金森7丁目7番7号
交通	JR横浜線町田駅徒歩23分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	609

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエキノックスＢ 107	6.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	レオパレスエキノックスＢ	6.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南東
	レオパレスエキノックスB棟(28234) 203	7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	南西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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