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リンデンホーフの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リンデンホーフ

アクセス数 ： 27
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リンデンホーフの外観：JR中央線「西荻窪」駅　徒歩16分♪
  • リンデンホーフの外観：★4世帯、全室角部屋です！
  • リンデンホーフの外観：★桜の木に抱かれた様な佇まいです。
  • リンデンホーフの外観：建物構造は軽量鉄骨造♪
  • リンデンホーフの外観：積水ハウス施工賃貸住宅☆
  • リンデンホーフのその他：2面採光で明るい光が射し込みます♪
  • リンデンホーフのその他：エアコン完備洋室☆
  • リンデンホーフのその他：キッチンの様子♪
  • リンデンホーフのその他：シャワー付きでシャンプーも出来る独立洗面化粧台☆
  • リンデンホーフのその他：上下に分かれたシューズBOXは収納力があります。棚の高さも変えられるため、ブーツなどの収納も可能です。玄関もゆとりのある設計となっています。
  • リンデンホーフのその他：便利なハンガーパイプのある収納♪
  • リンデンホーフのその他：床は高級感のあるフローリング仕様☆
  • リンデンホーフのその他：料理好きにはうれしい！2口ガスコンロ設置可能システムキッチン☆
  • リンデンホーフのその他：毎日の疲れを癒すユニットバス♪
  • リンデンホーフのその他：玄関からの眺め♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 1件
平均賃料相場 73,000円
平均坪単価 ＠9,770円
平均m²単価 ＠2,955円
上位専有面積 24.7m²：1件
上位間取り 1K：1件

リンデンホーフの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／上井草駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『上井草駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区善福寺1丁目16-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リンデンホーフの【賃貸】物件情報

リンデンホーフ 00202
リンデンホーフ 00202
賃料(管理費)
7.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.7m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2023年4月 上井草駅

うめちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西武新宿まで急行も使えば1時間かからずいくことができる。10分に1本くらいは電車があるため、乗り遅れても比較的待ち時間は少ない。上りは混むが、都心と比べれば、満員電車でなく余裕があるし、下りは朝も空いていて、結構座れる。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニがそれぞれの改札付近にあるため、朝待ち時間などに買い物ができる。バス停が近いため、中央線方面、石神井方面にも向かいやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 少しいくと商店街があるため、帰りに寄っていくにはほどよい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供の遊べる施設やほどよい公園は沢山あり、色々なところに遊びにいける。
治安
3 		メリット 東京都のわりには田舎っぽい。
駅近に交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心部や石神井公園方面よりはいくらか安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・328文字）

2023年1月 上井草駅

jackmanさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高田馬場駅まで20分、西武新宿駅まで25分。一つ手前の上石神井駅始発の電車に乗れば、座れます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅そばに「ローソン100」「まいばすけっと」があるので、安くものが買える。
飲食店の充実
3 		メリット 各駅停車の駅としては、飲食店の数は多くもなく、少なくもなくといったところ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに大きな公園「石神井公園」があって、図書館もある。
治安
4 		メリット 駅前に居酒屋は数軒あるが、怪しげな店はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 西武線沿線で都心から近い割には、家賃は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2022年9月 上井草駅

ころころさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 高田馬場駅でメトロ　or　JR乗り換えができ、西武新宿駅までは直通で行けるので、悪いということはない。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅付近に、小さめなスーパー・100均ローソンがあるため安く買い物ができる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅にパン屋があり、駅前に焼き鳥屋やラーメン屋が並んでいるため、飲食店はそこそこある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅付近に大きいスポーツセンターがあり、子供がよく来ているイメージがある。また、スポーツセンター前の道路は、車がスピードが出せないようになってるため安心。駅にスロープもある。
治安
5 		メリット 改札出てすぐに交番があり、治安はよく感じる。駅前に居酒屋はあるが、迷惑な酔っぱらいはあまり見ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場が安く、新宿まで数十分で出られるので、コスパはよいといえる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・330文字）

2018年9月 上井草駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ・高田馬場や新宿など都心部まで一本で行ける。
・バリアフリー対応、「誰でもトイレ……

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（残り234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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リンデンホーフの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南東 24.7
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区善福寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上井草駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    カーサ野田

    カーサ野田の外観
    住所 東京都杉並区善福寺1丁目27番1号
    交通 JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩14分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 816
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ野田 305
    カーサ野田 305     		5万円
    (2,000円)    		 50,000円 50,000円 19.45m² 1K 3階 東
    カーサ野田 305
    カーサ野田 305     		5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.5m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    RESIDENCE K

    住所 東京都杉並区桃井4丁目6番16号
    交通 JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩16分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 399
  • 賃貸

    ハウス桃井

    住所 東京都杉並区桃井4丁目8番5号
    交通 JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩15分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 4
    アクセス数 792
  • 賃貸

    コーポ山内第2

    コーポ山内第2の外観
    住所 東京都杉並区善福寺1丁目
    交通 JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩14分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ山内第二 101
    コーポ山内第二 101     		4.9万円
    (1,000円)    		 無 無 17.01m² 1K 1階 南
    コーポ山内第2
    コーポ山内第2     		5万円
    (-円)    		 無 無 17.5m² 1K 1階 南
    コーポ山内第2 101
    コーポ山内第2 101     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 19.44m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ミハス西荻窪

    住所 東京都杉並区善福寺1丁目
    交通 JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩14分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 207

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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