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千鳥TKビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

千鳥TKビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 744
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 10件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 79,600円
平均坪単価 ＠8,375円
平均m²単価 ＠2,533円
上位専有面積 22.19m²：5件 40.92m²：4件 42.18m²：1件
上位間取り 2DK：5件 1R：3件 ワンルーム：2件

千鳥TKビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線／下丸子駅 徒歩5分
    東急池上線／千鳥町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『下丸子駅』　東急多摩川線　
    『千鳥町駅』　東急池上線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区千鳥3丁目25-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    大田区立大森第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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千鳥TKビルの口コミ・評判

2020年8月

マノアさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東急多摩川線下丸子駅から徒歩３分位で駅前に西友・セブンイレブン・商店街があります。マンションのすぐ近くにはファミリーマートがあって便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 下丸子駅

taroさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 多摩川まわりで目黒、渋谷、新宿方面に、蒲田まわりで品川、新橋、東京方面にアクセスできます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西友が駅前にあり、日常の買い物は便利です。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドが駅前にあります。コメダ珈琲、デニーズも近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多摩川が近く、広々とした場所で子供を遊ばせることができます。
治安
4 		メリット 落ち着いた街で、静かな雰囲気です。怪しい人に会うことはまずありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は23区内にしては安めです。アクセスもまずまずですのでコスパは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

2023年5月 下丸子駅

ぱなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小さな駅で静か。蒲田までも多摩川までも近く、アクセスがとても良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 歯医者がやたらと多いが歯医者以外は見かけたことはあまりない。病院は他駅までいっているので特に困ったことはない。
駅前に市民ジムもあり、安く便利でよく利用している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅チカの物件に住んでいるが、24時間のスーパー、コンビニ、マクドナルド、オリジン弁当、ジムなど大抵のものはあるので便利。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 子供がいないため意識していないが、公園・学習塾は充実しているように見える。
治安
5 		メリット 静かでのどかで平和。駅前に大きなパチンコがあるが、それがあるからといって治安が悪い、といったことはない。
住み始めて1年以上たったが、酔っ払いやヤンキーみたいな人を見たことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 多摩川沿いは家賃が上がっていると聞いたことがあるが、都内へのアクセスがとても良いのに比べると家賃はかなり安いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・384文字）

2022年4月 下丸子駅

ダイダイさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急多摩川線は７駅？ほどを往復している路線なので、約５分おきに電車が来て非常に便利な路線。蒲田などに出るのも便利なところです。白を基調としたホームの見た目は「どの駅も同じ？」に見えて面白いです。駅によって改札方向が違うので、蒲田方面に向かうのと多摩川駅方面に向かうのと、「あれ？どっちのホームだっけ？」と迷うのもご愛嬌。
生活利便施設の充実
5 		メリット 下丸子駅はマクドナルドが目の前にあり、便利です。環八も目の前なので通りに出るには便利な駅ですね。疲れて帰ってきたときに夕食をマックで済ませて、という方にはメリットでしょうか。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の目のが前マクドナルドで便利。二階席から駅前商店街も見えますが、人の行き来をのんびり眺めながらコーヒーを飲むのも楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多摩川に近く、特に週末は家族連れが多摩川で遊んだり、スポーツクラブの子供さんが多い印象です。人の多さも程々なので、落ち着いた環境だと思います。
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。近くに高層マンション等もあるからでしょうか。高級車も多いイメージで、落ち着いている感じがします。夜間の騒がしさ等も無いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 買い物や飲食にはサッと蒲田に出られる環境でありながら多摩川河川敷などの自然も感じられ、コスパは非常に良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・382文字）

2020年2月 千鳥町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 蒲田、五反田を結んでいる線ですが、通勤時間帯以外は比較的空いていて快適です。駅の近くにはサ……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

千鳥TKビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 4階 2DK 南 40.92
2023年9月 4階 2DK 南 40.92
2021年1月 4階 ワンルーム 北東 22.19
2019年5月 4階 ワンルーム 北東 22.19
2018年3月 4階 2DK 南 40.92

…残り5件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区千鳥の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千鳥町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クイーン小金井

    クイーン小金井の外観
    住所 東京都大田区千鳥3丁目13番13号
    交通 東急池上線 千鳥町駅 徒歩4分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上3階建 地下2階
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クイーン小金井 205
    クイーン小金井 205     		7.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.14m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ジェイパーク・下丸子壱番館

    ジェイパーク・下丸子壱番館の外観
    住所 東京都大田区千鳥3丁目24番3号
    交通 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩5分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジェイパーク・下丸子壱番館
    新着
    ジェイパーク・下丸子壱番館     		9.5万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.08m² 2DK 4階 -
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    スタイリオ下丸子

    スタイリオ下丸子の外観
    住所 東京都大田区下丸子3丁目5番1号
    交通 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩3分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 17
    アクセス数 3917
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スタイリオ下丸子 402
    新着
    スタイリオ下丸子 402     		10.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 26.07m² ワンルーム 4階 北西
    情報取得日:2025年07月12日
    スタイリオ下丸子 402
    新着
    スタイリオ下丸子 402     		10.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 26m² 1K 4階 北西
    情報取得日:2025年07月12日
    スタイリオ下丸子
    スタイリオ下丸子     		10.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 26.07m² ワンルーム 5階 北西
  • 賃貸

    ブロッサムテラス下丸子

    ブロッサムテラス下丸子の外観
    住所 東京都大田区千鳥3丁目24番17号
    交通 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩4分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブロッサムテラス下丸子 202
    ブロッサムテラス下丸子 202     		7.2万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.6m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    コーポラスナカノ

    住所 東京都大田区下丸子1丁目3番8号
    交通 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩3分
    築年数 1973年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 882

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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