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賃貸

マイナビSTAYエナジャイズ南品川

アクセス数： 11

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

マイナビSTAYエナジャイズ南品川の外観

マイナビSTAYエナジャイズ南品川の外観
マイナビSTAYエナジャイズ南品川の外観
マイナビSTAYエナジャイズ南品川の外観
マイナビSTAYエナジャイズ南品川のエントランス
マイナビSTAYエナジャイズ南品川のエントランス
マイナビSTAYエナジャイズ南品川のその他
マイナビSTAYエナジャイズ南品川のその他
マイナビSTAYエナジャイズ南品川のその他
マイナビSTAYエナジャイズ南品川のその他
マイナビSTAYエナジャイズ南品川の周辺：南馬場(その他周辺施設)まで196m
マイナビSTAYエナジャイズ南品川の周辺：南馬場(その他周辺施設)まで196m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 2件
平均賃料相場	118,500円
平均坪単価	＠16,905円
平均m²単価	＠5,114円
上位専有面積	23.39m²：1件 22.95m²：1件
上位間取り	ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マイナビSTAYエナジャイズ南品川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／新馬場駅徒歩2分
利用可能路線
『新馬場駅』　京急本線　
所在地(住所)
東京都品川区南品川4丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
2021年12月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マイナビSTAYエナジャイズ南品川の【賃貸】物件情報

マイナビＳＴＡＹエナジャイズ南品川 301

賃料(管理費): 11.6万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 22.95m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

賃貸情報を見る

マイナビＳＴＡＹエナジャイズ南品川 303

賃料(管理費): 12.1万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 23.39m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月新馬場駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京浜急行本線の各駅停車が利用でき、品川駅まで約３分で行くことができます。品川駅からは都営浅草線や京成線にも乗り入れているため、都心や千葉方面へのアクセスもいいと思います。バス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー（まいばすけっとやマルエツプチ）やコンビニ（ファミマ、セブン、ローソン）があるため、最低限の買い物はできると思います。また品川消防署が近く、万が一の際は安心です。品川図書館も近くにあり、利用しやすい環境です。
飲食店の充実	3	メリット	駅近くにカフェ（ドトールやカフェ・ベローチェ）があり、待ち合わせなどに便利です。また北品川駅方面にかけて、結構な数の居酒屋があり、お酒好きな人には、楽しみがあると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。また保育園や公園が複数設置されていて、区立の小学校も近く、神社なども点在している落ち着いた雰囲気の中、子育て環境は整っていると思います。
治安	4	メリット	品川区は区全体的に犯罪発生件数が少なく、繁華街からも離れているため、治安がいい地域だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便がよく、品川駅まで近く、駅近くに閑静な住宅街が広がり落ち着いた雰囲気の中で過ごしやすさを感じことができ、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・422文字）

2023年11月新馬場駅

みささん

11件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	品川駅から頑張れば歩ける（15分程度）ので山手線の最終まで飲める。
生活利便施設の充実	3	メリット	まいばすけっとやマルエツといったスーパーマーケットがあって便利。
飲食店の充実	3	メリット	商店街にある「とりいち新馬場」の焼き鳥はどれを食べても絶品。友達と何十回と通っているが、いつも同じ店員さんがいつも変わらない態度で接客してくれ居心地が良い。
治安	4	メリット	大都心から少し離れた下町という感じで、治安は悪くない。
コストパフォーマンス	3	メリット	新幹線（品川駅）や飛行機（天王洲アイルから羽田へ）を頻繁に使う人にとってはコスパ良いと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り6件・201文字）

2022年11月新馬場駅

さんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	たくさん乗り入れがある駅ではないので混まないのが良い
生活利便施設の充実	3	メリット	駅を出て、商店街があり歩いていくといつの間にか品川駅まで行けてしまう。東海道を歩くのにいい散歩になる。
飲食店の充実	2	メリット	老舗のお店がたくさんあり、歴史を感じる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに公立学校もあり、電車通学も通いやすい。保育園がたくさんあるため、待機児童となる子が少なさそう。
治安	5	メリット	夜になると静かなのと、大通りに面しているため不審者情報等が少ない。街頭も多いため安心。
コストパフォーマンス	2	メリット	子育て環境や治安が良いため生活はしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2022年2月新馬場駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】品川駅からのってしまえば3分くらいで、とても便利です。天王洲アイルまでも散歩がてら歩けるよ……

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（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マイナビSTAYエナジャイズ南品川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	ワンルーム	ー	22.95
2025年6月	3階	ワンルーム	東	23.39
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝品川区南品川の賃料相場青線＝品川区の賃料相場新馬場駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■品川区南品川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■品川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新馬場駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	2	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

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レオネクストSensuiIV

住所	東京都品川区南品川4丁目
交通	東急大井町線大井町駅徒歩8分
築年数	2015年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	91

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フィリップ南品川

住所	東京都品川区南品川4丁目
交通	JR山手線大崎駅徒歩12分
築年数	2019年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	127

賃貸

ハイツ今関

住所	東京都品川区南品川4丁目5番25号
交通	京急本線新馬場駅徒歩9分
築年数	1996年2月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ今関 101	15万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	55.31m²	1LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

マストライフ南品川

住所	東京都品川区南品川4丁目16番1号
交通	JR京浜東北線大井町駅徒歩13分
階建て	地上5階建
総戸数	47戸

口コミ数	114
アクセス数	11623

賃貸

セレ南品川

住所	東京都品川区南品川4丁目5番9号
交通	京急本線新馬場駅徒歩5分
築年数	2007年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	503

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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