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フォーブル・コモンドールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 町田市 > 森野 > 町田駅 > フォーブル・コモンドール

賃貸

フォーブル・コモンドール

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 362
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 46,875円
平均坪単価 ＠6,974円
平均m²単価 ＠2,110円
上位専有面積 21m²：12件 21.3m²：4件
上位間取り 1K：16件

フォーブル・コモンドールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／町田駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市森野3丁目12-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1983年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    町田市立町田第四小学校

  • 中学校区域

    町田市立町田第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォーブル・コモンドールの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【町田駅に対する口コミ】JR横浜線と小田急線、2つの路線がとても利便性が高い駅の利便性の割には、付近の家賃がとても安い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【町田駅に対する口コミ】近くに沢山のデパートがあってとても便利。とてもいい。夜に酔っ払いもほとんどいない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【町田駅に対する口コミ】たくさんあって基本何でも食べれると思う。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【町田駅に対する口コミ】駅内のトイレの多機能さは素晴らしいと思う。
町田駅のデメリット（4件）
町田駅の総合レビュー
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2024年8月 町田駅

都民さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRと私鉄　2線利用できる
快速やロマンスカーも停まる駅
路線バスも多方面へ走っているので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 小さな個人店や多くのチェーン店がほぼある
話題の店も　すぐに出来る
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店がたくさんあるので　店を見つけやすく利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 様々な物が揃っている　駅からバス路線での生活環境だとファミリー層やシニア住宅もある
老若男女　年齢に関係なく便利
治安
3 		メリット 駅周辺は明るく　人も多いので夜1人で出歩き買い物ことが出来る
コストパフォーマンス
4 		メリット 小さな商店や百貨店もあり　必要量の購入が出来る
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2023年10月 町田駅

せんあさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜線と小田急線が乗り入れているのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物できるところが非常に多いのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もほとんど揃っていてとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てには向いています。買い物できるところも多いです
治安
2 		メリット 場所によると思います。良いところやあれば悪いところもある。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすいと思います。都心からもアクセスしやすいです。
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・168文字）

2023年9月 町田駅

magazineread2007さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 交通が集約されている
以前の国鉄の原町田という駅は小田急の駅と離れていて乗り換えにやや不便だったようです。
(1980年ごろに改築)
その頃の様子は実感としてわかりませんが時代が変わってJRになった今では
駅周辺も近代的な都市ターミナルに変貌し乗り換えや周辺のアクセスは飛躍的に向上したといいます。
百貨店や各種の飲食店、繁華街もあって周辺の沿線都市からの利用者が集中するようです。
オフィス、商店、繁華街といった区分けが割とはっきりしていて土地勘のない人の町田初訪問でも
駅も街も割合わかりやすい作りだと思われます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 銀行や百貨店といった各種の商業施設が充実しているといえます。
ちょっと食事や茶をして事務的な要件を済ます程度ならなんら問題はありません。
平日の日中であれば土日祝日ほど混んでいないのでよいのでしょう。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前繁華街ともにファストフードやファミリーレストランはもちろん、焼鳥や洋食店あるいは居酒屋など
酒類を提供する店が集約されている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 当方はあまり縁がないが保育園、託児所、図書館、公園といった基本的な環境は
そこそこ整っている印象がある
駅からは徒歩では時間がかかるが芹が谷公園はこの地域にしては緑地が多く
日中に限るが公衆トイレが利用でき便利
治安
2 		メリット 駅前にはJR下、丸井の1Fや小田急カリヨン広場近くなど
交番がいくつかあり警察官がよく巡回しており最低限の治安は維持されている印象
当方は他府県からの渡り鳥組で昔のことはよくわからないが
以前よりは安全になったという情報も耳にする
コストパフォーマンス
5 		メリット 徒歩や自転車利用など駅近くにこだわらないならば相場より安い家賃の賃貸アパートはいくらでもある
スーパーやドラッグストアが近いところを中心に探せば日々の生活にはさほど困らないと思われる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・919文字）

2023年4月 町田駅

ごろん。さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRの町田駅まで徒歩5分以内で乗り換えられます。快速急行、急行、各停すべて停まります。ロマンスカーも多く停まる駅のため、新宿へ通勤でも使えますし、小田原や箱根へのアクセスも良いです。千代田線と直結している電車もあるため、綾瀬や我孫子方面へも乗換なしでいけます。
生活利便施設の充実
4 		メリット ルミネ、マルイ、東急ツインズ、ミーナ、モディ、ジョルナなどの商業施設のほか、小田急百貨店もあるため、幅広い買い物へ対応しています。買い物だけでなく、飲食店は数え切れないほどあり、老若男女様々な場面で使えます。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店や駅駅ビル内のレストランを含め、数え切れないほどお店はあります。年齢や場面を問わず利用できます。パン屋さんやおにぎりやさん、シュークリームやワッフル等の細かな専門店もあります。雨でも駅から濡れずにいけるお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の近くの商業施設にはベビー休憩室のようなおむつ替えと授乳室があります。特に小田急百貨店の休憩室は広く、離乳食をあげるスペースやオムツの自動販売機もあります。駅から10分ほどの場所にこどもセンターもあります。
治安
3 		メリット 駅の近くに交番もいくつかあり、昼間は特に治安は良いです。街の中も比較的キレイで歩きやすく、子供連れの方やお年寄りも多いです。歓楽街や居酒屋も多いため、夜は酔っ払いも見受けられますが、昔と比較すると治安はとても良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺に学校も多く、少し離れれば安めの賃貸もありますが駅の近くの物件は基本的に高めの設定です。スーパーやコンビニもあるので、住みやすく便利です。お店はたくさんあるので、自分に合う価格帯のお店で買い物ができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・416文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーブル・コモンドールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年11月 1階 1K ー 21.3
2017年11月 2階 1K ー 21.3
2017年10月 1階 1K ー 21.3
2017年10月 2階 1K ー 21.3
2017年8月 1階 1K 南東 21

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市森野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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フォーブル・コモンドールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アビタシオン森野

    住所 東京都町田市森野3丁目8番38号
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 454
  • 賃貸

    ヴィラホワイト森野

    ヴィラホワイト森野の外観
    住所 東京都町田市森野3丁目15番6号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩21分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラホワイト森野
    新着
    ヴィラホワイト森野     		3.4万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.4m² 1K 1階 南西
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    コーポ坂下

    コーポ坂下の外観
    住所 東京都町田市森野3丁目10番18号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩19分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ坂下 201
    新着
    コーポ坂下 201     		4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 23.18m² 1K 1階 南東
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    コーポ梅村

    住所 東京都町田市森野3丁目7番8号
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 248
  • 賃貸

    吉木コーポ

    住所 東京都町田市森野5丁目25番20号
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 361

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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