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パレ-シャル三鶴の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パレ-シャル三鶴

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 288
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 4件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,000円
平均坪単価 ＠3,348円
平均m²単価 ＠1,013円
上位専有面積 50.36m²：4件
上位間取り 3K：4件

パレ-シャル三鶴の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／柿生駅 徒歩15分
    小田急小田原線／鶴川駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『柿生駅』　小田急小田原線　
    『鶴川駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市三輪町84-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1984年5月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    町田市立三輪小学校

  • 中学校区域

    町田市立鶴川第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パレ-シャル三鶴の口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【柿生駅に対する口コミ】新百合ヶ丘まで1駅で行ける
バスの本数は多いと思う。土地は安いと思う。
生活はしやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【柿生駅に対する口コミ】駅近くにクリニックが沢山ある
南口、北口ともにファミリーマートがある昼間は賑やかな感じがして明るいと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【柿生駅に対する口コミ】居酒屋がある。
個人商店で魅力的なお店がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【柿生駅に対する口コミ】エレベーターがある。
保育園や幼稚園、産婦人科や内科、薬局、スーパーが多い。
柿生駅のデメリット（4件）
柿生駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 鶴川駅

いわしさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 高頻度で電車が来るから回転率が高い。電車逃してもすぐくる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に意外と飲食店が充実してて良い。スーパーもあればドラストも百均もあるしカラオケもある。規模はそこまで大きくないけどかなり利便性が高いと思う
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、ファミレス、牛丼チェーン店など。種類豊富
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きい図書館があることが大きい。自分も小さい頃はよく利用していた。公園も多い
治安
4 		メリット 駅近くに交番があるし、学生が夜一人で歩いてても怖い思いをしたことないです
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は良いとおもいます
土地の値段は詳しくないです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2024年1月 鶴川駅

ぽぷさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・二駅隣に新百合ヶ丘、町田があり買い物には便利
・大学や高校が多いため、バスの本数も多い
生活利便施設の充実
4 		メリット ・スターバックスやミスタードーナツがありちょっとした軽食などには便利
飲食店の充実
4 		メリット ・各駅停車駅の割に学生が多い町といこともあって、鳥貴族など居酒屋チェーンはそろっている
・サイゼリヤ、ガストもありファミリーレストランには困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・駅からバス圏内に大学、高校多数ある
・駅の近くに鶴川図書館があり、そこそこ大きいため便利
治安
4 		メリット ・駅前に交番あり
・バスターミナルが新設されるそうで、ただいま工事中　駅周辺はきれいになりそう
コストパフォーマンス
4 		メリット ・都心にも出やすいが各駅停車駅といこともあって家賃はリーズナブルな方
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2021年10月 柿生駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りにコンビニやスーパー、銀行などもあるので身の回りに必要な店は揃っている。加えて新宿……

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（残り104文字）

2019年10月 鶴川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最低限以上の商業施設が揃っている。（スーパーや喫茶店、飲食店が数店舗ある。）
駅……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレ-シャル三鶴の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年9月 1階 3K 南西 50.36
2020年1月 2階 3K 南西 50.36
2018年11月 2階 3K 西 50.36
2018年1月 1階 3K 西 50.36
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市三輪町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柿生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パレ-シャル三鶴と近い賃貸物件の情報があります！

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パレ-シャル三鶴の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイム荻野

    ハイム荻野の外観
    住所 東京都町田市三輪町171番7号
    交通 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩20分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイム荻野 101
    グリーンハイム荻野 101     		2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 1階 南
    グリーンハイム荻野 105
    グリーンハイム荻野 105     		2.7万円
    (2,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 1階 南
    グリーンハイム荻野 203
    グリーンハイム荻野 203     		2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 2階 南
    グリーンハイム荻野 208
    新着
    グリーンハイム荻野 208     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 20.25m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    フェリシア三輪

    住所 東京都町田市三輪町168番
    交通 小田急小田原線 柿生駅 徒歩18分
    築年数 1984年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2363
  • 賃貸

    クローネ21

    住所 東京都町田市三輪町1812番
    交通 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩12分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 769
  • 賃貸

    ジョイントハウス

    住所 東京都町田市三輪町18番2号
    交通 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩12分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 300
  • 賃貸

    アルファコート三輪

    アルファコート三輪の外観
    住所 東京都町田市三輪町219番1号
    交通 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩20分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファコート三輪
    アルファコート三輪     		3.4万円
    (1,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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