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メゾンソレイユの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 2件
平均賃料相場 54,500円
平均坪単価 ＠4,783円
平均m²単価 ＠1,447円
上位専有面積 37.67m²：2件
上位間取り 2DK：2件

メゾンソレイユの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／八千代台駅 徒歩6分
    京成本線／京成大和田駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『八千代台駅』　京成本線　
    『京成大和田駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市八千代台北6丁目2-70 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンソレイユの【賃貸】物件情報

メゾンソレイユ 201
メゾンソレイユ 201
賃料(管理費)
5.4万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
37.67m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年9月 八千代台駅

もみむさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成本線の1路線のみが通っている駅になるが、特急の停車駅のため京成船橋駅まで11分程度で移動が可能。
駅前すぐにバス乗り場があり、京成バスだけでも3路線が利用しているため自宅が駅から離れている場合も、便は良い。
駅西口にタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西口方面は閑静な住宅街が広がっているため大きな商業施設はないが、駅直結のアピアビルにスーパーマーケットのワイズマートが入っており、4：30～1：00までと幅広い時間帯で買い物することができる。
また、アコレというイオン系列のスーパーもある。
東口にはユアエルムというショッピングセンターがあり、スーパー、パン屋、本屋、アパレルなど買い物を楽しむための施設が揃っている。
東口の商店街には、ドトールや松屋等のチェーン店の他にカレー屋や八百屋など地域密着型の商店が入っている。
飲食店の充実
4 		メリット 西口すぐに持ち帰り専門のぽっぽ商店というからあげ屋さんがある。
ボリューミーで美味しい唐揚げは醤油味、塩味、甘辛味などバラエティに富んだ味付けかつリーズナブルな価格で提供されている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には上り下りともにエスカレーターが設置されている。
西口改札外にもエレベーターが設置されており、階段を使わずに地上階に下りることができる。
治安
5 		メリット 西口から徒歩5分ほどに交番がある。
駅周辺でゴミが目立つ場所などはなく、綺麗な印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から少し離れれば、住宅街の中でも2DKで60,000円程度の家賃のマンションを見つけることができる。
津田沼駅、船橋駅といった繁華街へのアクセスも良く、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・361文字）

2024年1月 八千代台駅

菩薩さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり乗り換えにも便利な京成線の駅。
タクシー、バスも沢山ある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でユアエルムが有るので雨に濡れずに利用できる。
飲食店の充実
5 		メリット 降りてすぐ松屋、吉野家、カレー屋などある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーター、エレベーターあり、利用しやすい。
治安
5 		メリット 出口による、治安の良し悪しはあまり変わらないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近でなければ、そこまで高くない。いろんな駅にアクセスしやすいのでコスパはいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2023年8月 八千代台駅

あんこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 八千代台駅は特急もとまるし、羽田空港成田空港などにも一本でいけ、上野や浅草などの観光名所にも一本でいけるのは本当に便利です。
またスカイライナーもとまるので本当に使いやすい駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から直結のユアエルムがあり、最低限は揃っているので生活面で困ることは全くない。病院もある程度揃っていて栄えている方だとおもう。
飲食店の充実
4 		メリット 基本商店街があり、ユアエルムもあるのでたくさんあり充分楽しめる。ミスドやロッテリアなどのファーストフードも最近は戻ってきて嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターがあり、便利。エスカレーターもあるし、バスもたくさん出ていて子連れの移動も困らない。
治安
5 		メリット 朝ごみ拾いをしている人がいる。交番もすぐ近くにあり安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活面ではかなり便利で使いやすい町。病院も飲食店も最低限の買い物する環境も揃っていて住みやすい町。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・365文字）

2020年2月 八千代台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ジムやスーパー、八百屋、居酒屋やビッグバンクもあるため昼夜ともに賑わってるイメージです。<……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンソレイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2DK 南東 37.67
2025年6月 2階 2DK 南東 37.67
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八千代市八千代台北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コート八千代台

    コート八千代台の外観
    住所 千葉県八千代市八千代台北6丁目1番8号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩4分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コート八千代台
    コート八千代台     		5.75万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 25.5m² 1K 3階 北西
  • 賃貸

    Tom’sTrust

    Tom’sTrustの外観
    住所 千葉県八千代市八千代台西7丁目1番29号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩7分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｔｏｍ’ｓ　Ｔｒｕｓｔ1
    新着
    Ｔｏｍ’ｓ　Ｔｒｕｓｔ1     		5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 23.66m² ワンルーム 2階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ソレイユ八千代台

    住所 千葉県八千代市八千代台西7丁目8番
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩7分
    築年数 2012年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 309
  • 賃貸

    アスピリアサムボーテ

    住所 千葉県八千代市八千代台西7丁目5番51号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩7分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1118
  • 賃貸

    ハイムワセダ

    ハイムワセダの外観
    住所 千葉県八千代市八千代台西2丁目5番12号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩3分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 354
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムワセダ
    ハイムワセダ     		5.3万円
    (-円)    		 無 53,000円 42.9m² 2DK 4階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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