プラムサイドフレグラントハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 150件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 108,373円 |
| 平均坪単価 | ＠8,681円 |
| 平均m²単価 | ＠2,626円 |
| 上位専有面積 | 44.46m²：33件 45.15m²：27件 43.63m²：27件 |
| 上位間取り | 2DK：116件 1LDK：32件 2LDK：2件 |
プラムサイドフレグラントハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急蒲田駅 徒歩6分
京急本線／大森町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『大森町駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区蒲田3丁目24-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
52戸
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小学校区域
大田区立蒲田小学校
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中学校区域
大田区立蒲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラムサイドフレグラントハウスの口コミ・評判
2021年8月
はむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京急蒲田駅と梅屋敷駅の間にあり、比較的交通の便が良いと思います。品川や羽田空港、横浜方面へ行くには便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
梅屋敷公園が近くにあり、窓からも景色が見ることができました。 第二京浜近くですが一歩奥まっているので、意外に静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 正面入り口と階段部分にはオートロックがありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋数は少なかったですが部屋は決して狭くなく、無駄なスペースもあまりなかったので、住み心地良かったです。部屋も明るくキレイでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
歩いて数分でコンビニ、もう少し行くと京急蒲田駅にレストランやスーパーがあります。 梅屋敷商店街へ行っても食材等豊富ですので、比較的便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校等は比較的近かったと思います。診療所も近隣にありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
せやねんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京急蒲田駅まで徒歩10分、京急梅屋敷駅まで徒歩6分ほど。また、空港までも近く品川までも出やすいのでアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
jarさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅が近く間取りがわかりやすいのと商店街も近いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
poipoiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがとても気さくな方です。顔を合わせると挨拶してくれたり、毎日掃除してくれたりと非常に気持ちよく過ごせました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 大森町駅
ぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1日の乗降者数はかなり多く、昼夜問わず混んでいます 電車は10分に6本程度です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の商店街にはマクドナルドや吉野家など有名なチェーン店がたくさんあり、お昼時には行列ができています 駅の一階にはセブンイレブンがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ココスやサイゼリアが近くにあり飲食はかなり充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は小、中、高と揃っていて近くに幼稚園と保育園もあるので子育てはしやすいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多く、夜でも明るいです コンビニが多いので犯罪に巻き込まれそうになっても逃げ込めます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は詳しくないですが近くに大きなショッピングモールがありインフラはとても充実しています |
2022年10月 京急蒲田駅
スパシーバさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRにも徒歩で10分、銀座へ20分、横浜に20分と利便性は良好です。コロナの影響からも通勤時間以外は意外と空いてます。改札から出るとすぐにセブン、構内にもセブンがあり便利です。終電も遅くまであります。電車の本数も多いです、たくー乗場もすぐにあり、ロータリーがあるので乗降しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは駅直結でライフと京急ストアがあります。ヴィドフランセのパン屋やコージーコーナーや総菜屋も駅直結であります。駅直結と言えばGUがあり、すきや、大戸屋、てんやも駅直結です。花屋さんも駅直結です。病院は周辺にたくさんあり、クリニックもあります。JRまで行けばグランデュオがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でアーケードに行けるので飲食店はたくさんあります。居酒屋、ラーメン屋、すし屋、焼き肉屋等あり便利です。特に最近飲食店がまた増えました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園、少し行くと平和島・蒲田の温泉があります。エレベーター・エスカレーターも充実しており楽です。 幼稚園・学校・保育園も充実してます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR側が繁華街なので少しうるさいです。窓閉めてれば気になりません。海側は国道があり、駅近だと電車の音は聞こえ、気になる人は気になるかも。駅に交番があり、時折駅に出ているので安心できます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃・土地の値段以外は良好です。住みやすいし移動しやすいです。 |
2022年2月 京急蒲田駅
【メリット】 駅直結でコンビニ、カフェ、スーパー、飲食店、洋服屋、ケーキ店などが揃っており、何か急に欲し……
2022年1月 京急蒲田駅
【メリット】 羽田空港へのアクセスの要になる駅。品川方面にも横浜方面にも出やすく、飲食店も非常に多く揃っ……
プラムサイドフレグラントハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | 44.46 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南東 | 45.15 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 43.63 | |||||||
| 2024年8月 | 11階 | 2DK | 南東 | 45.15 | |||||||
| 2024年8月 | 10階 | 2DK | 南東 | 45.15 | |||||||
…残り145件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大森町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 43～45.15㎡｜44.19㎡ | 105,107円｜7,862円/坪 |
| 4階～5階 | 43～45.15㎡｜44.33㎡ | 106,578円｜7,948円/坪 |
| 6階～7階 | 43～45.15㎡｜44.28㎡ | 107,285円｜8,011円/坪 |
| 8階～9階 | 43～45.15㎡｜44.25㎡ | 109,111円｜8,153円/坪 |
| 10階～11階 | 43～45.15㎡｜44.44㎡ | 112,656円｜8,380円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～45.15㎡｜44.54㎡ | 108,666円｜8,066円/坪 |
| 東向き | 43～43.69㎡｜43.24㎡ | 105,153円｜8,038円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.63～44.46㎡｜43.7㎡ | 108,739円｜8,227円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
