ファ-ストパレス金森II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,425円 |
| 平均坪単価 | ＠7,392円 |
| 平均m²単価 | ＠2,236円 |
| 上位専有面積 | 22.2m²：14件 21m²：11件 22m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：34件 1R：3件 1K：3件 |
ファ-ストパレス金森IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／町田駅 徒歩15分
小田急小田原線／町田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市金森7丁目14-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2000年5月
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総戸数
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小学校区域
町田市立南第三小学校
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中学校区域
町田市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファ-ストパレス金森IIの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】2路線、4方向（江ノ島線も含めれば5方向）に直線的に出かけることが可能。車も比較的使いやすい都心で暮らすよりは明らかにコスパが良い、同じお店で買い物できるが家賃はやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】買い物の場所にも困らず、あらゆるお店のや銀行、支店などの「町田店」が存在する。10年前と比較するとコロナ渦によりガラの悪い人は大分消えた、神奈川県警との連携が行われているとのことで一時期よりだいぶ治安はましになったと聞いている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】一通りのお店がそろっている。カフェもチェーン以外も意外と多く女性でにぎわっている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】そもそも子育て人口が増えてきているほか、こども担当大臣の出身選挙区であるため、当面は子育て政策が悪くなることはまずないはず |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 町田駅
マサルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線と横浜線が止まるため、横浜と新宿に出られます。 快速や小田急ロマンスカーなどが停車してバスも充実していて利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すべて町田駅周辺で完結できるほぼ１日中遊べます。 学生が遊んでいるのをよくみかけるため充実しているとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割とそろっていてどの年代でも楽しめることができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ポッポ町田周辺で子供が楽しめるイベントをたまにしてるいます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼間や放課後はきれいですし変わった人は見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性はすごく高くすべてそろっているため不便は感じない。 |
2024年4月 町田駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内へも横浜へも出やすいターミナル駅としてよく利用しています。小田急線が通っているところが、町田駅の最大のメリットじゃないでしょうか。新宿に行くのにJRが動かなくてもどうにかなる逃げ道として便利に使っています。旅行でも小田原、箱根、湯河原、大体近場の温泉地なら小田急で行けちゃいますね！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが複数あるため、大体の買い物は町田駅で済ますことができます。駅ビルから離れても病院、診療所もたくさんあります、美容皮膚科だけじゃなく、ただの皮膚科もあるところは良いポイントだと個人的には思っています。耳鼻科や歯医者も多めですよ！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが複数あるため、大体の買い物は町田駅で済ますことができます。専門店には弱いですが、お店やブランドにこだわりさえなければ大体は揃うと思います。食事に関しても和洋中なんでもあります、ただ「おいしい！」みたいなお店はなかなか見つかりません。なので、探索しがいのある駅だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て環境はちょっとわからないですが、駅には多機能トイレがあります。ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等を求めるなら駅ビルのルミネを利用すると良いです！きれい！エレベーターも地上階まであちこちしっかりあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | たくさん出口はありますが、出口による治安の違いなどは特にないと思います。危険というより終電を逃さなければ問題ない駅で、終電過ぎたら酔っ払いがやばいです。死屍累々……なので普通に利用する分には危なくないし、街頭も多く明るい道で街も暗さはないですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山ほどデメリットを挙げましたが、最大のメリットは、なんでもあるけれど特化した何か、独創性がないところ。中庸なところです。良くも悪くもない平均点な町って、実は少ないと思っていてめちゃくちゃ買い物楽しくてカフェできて、みたいな街は物価も高いし……その点で町田はコスパ良いです。 |
2023年11月 町田駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線を使えば新宿まで1本、かつロマンスカーを使えば確実に座れる。代々木上原で千代田線に乗り換えれば表参道や北千住へ、下北沢を経由すれば渋谷へ、登戸を経由すれば川崎へ。 横浜線を使えば、新幹線停車駅の新横浜へ、そのまま行けば横浜へ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロ・GU・無印・ドンキホーテ・マツキヨ・スタバ・・・生活で困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 価格帯が安くてそれなりのものが食べれる。ベルギービールのお店があるのは大きい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 川が流れているので癒される。少し行くと玉川の自然。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前いた黒人のたむろがなくなり治安がよくなった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安く、欲しいものが手に入りやすい。また川が流れていて癒しもある。住みやすさはとてもよい。 |
2022年7月 町田駅
まむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | たくさんの店舗があるので、都心ではなくても用事が済む |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くの店が出店していて、商業施設が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや話題のお店などが大体揃っているので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもがいても入れるお店や場所は多い。気負わなくていい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は交番もあり、パトカーや警官は結構見回っている印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からは30分程度かかり、多摩川を越えてくるので、家賃は安い。 |
ファ-ストパレス金森IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 21.53 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 21 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 22.2 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | ー | 22.2 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市金森の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
