ファ-ストパレス金森II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,425円 |
| 平均坪単価 | ＠7,392円 |
| 平均m²単価 | ＠2,236円 |
| 上位専有面積 | 22.2m²：14件 21m²：11件 22m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：34件 1R：3件 1K：3件 |
ファ-ストパレス金森IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／町田駅 徒歩15分
小田急小田原線／町田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市金森7丁目14-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2000年5月
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総戸数
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小学校区域
町田市立南第三小学校
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中学校区域
町田市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファ-ストパレス金森IIの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【町田駅に対する口コミ】2路線、4方向（江ノ島線も含めれば5方向）に直線的に出かけることが可能。車も比較的使いやすい都心で暮らすよりは明らかにコスパが良い、同じお店で買い物できるが家賃はやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】買い物の場所にも困らず、あらゆるお店のや銀行、支店などの「町田店」が存在する。10年前と比較するとコロナ渦によりガラの悪い人は大分消えた、神奈川県警との連携が行われているとのことで一時期よりだいぶ治安はましになったと聞いている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】一通りのお店がそろっている。カフェもチェーン以外も意外と多く女性でにぎわっている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【町田駅に対する口コミ】そもそも子育て人口が増えてきているほか、こども担当大臣の出身選挙区であるため、当面は子育て政策が悪くなることはまずないはず |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 町田駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ロマンスカー、快速急行、急行、各駅停車全てが止まります。 江ノ島線直通は本数が少なめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小田急、モディ、マルイ、ルミネ、TWINS（東急）、ジョルナと買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カフェ、バー、レストラン、定食屋まで豊富に揃っており困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少しいけば大きな公園があり、学習塾なども充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いので何かするとすぐに見つかると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 2路線使えて買い物に困らないこと、都内に出るにも遠すぎず、神奈川の観光地も近いのはいい事だと思います。 |
2022年9月 町田駅
ケイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜線と小田急線の2路線があり、急行が止まり、小田急線は新宿まで33分くらいで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 町田駅前は、ドンキホーテ、家電量販店、本屋など何でもそろっていて、都心に行く必要がないくらい充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 町田駅前は、居酒屋、カフェ、レストランなど何でもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 町田市内大学などあるため、最寄りの駅ぐ町田駅だと、便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも街灯が多く、明るいため、人通りがあるところは、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性が抜群であり、物価も安く、住みやすい。 |
2022年5月 町田駅
arincoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線、横浜線が乗り入れており、本数も多くアクセスは良いです。大きなバスロータリーがありバスの本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に東急デパートがあり、食料品、アパレルのほか、ニトリや東急ハンズも入っていて買い物には困りません。駅周りに評判の良い医療施設が点在している印象で、生活利便はかなり良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン激戦区で名店が点在しています。ほか、居心地の良い純喫茶や評判の良い食べ歩きグルメなどが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て中の方が多く暮らしている印象です。学校が多くあるためだと思います。駅から少し歩いたところには広い公園や芝生の広場があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内には見回りの警察官の方がいつもおられます。駅周辺で警察官が出動しているところをよく見ますが、きちんと仕事をしてくださっている証拠であるとも思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に比べると家賃は安く、横浜市内と大差無いです。都のサービスを受けながら横浜エリアの物価の安さにも手が届くのはコスパが良いと思います。 |
2019年2月 町田駅
【メリット】 小田急百貨店、ルミネなどの商業施設が周辺に充実している。商店街や飲食店も多数。
……
ファ-ストパレス金森IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 21.53 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 21 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 22.2 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | ー | 22.2 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市金森の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
