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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 大正区 > 北村 > 大正駅 > 寄川ビル

賃貸

寄川ビル

アクセス数： 4

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

寄川ビルの外観：★外観★

寄川ビルのエントランス：★集合ポスト★
寄川ビルのその他：★キッチンシンク★

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 2件
平均賃料相場	50,000円
平均坪単価	＠5,510円
平均m²単価	＠1,667円
上位専有面積	30m²：2件
上位間取り	2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

寄川ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／大正駅バス15分
北村1丁目バス停徒歩2分
利用可能路線
『大正駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
所在地(住所)
大阪府大阪市大正区北村1丁目12-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1965年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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寄川ビルの【賃貸】物件情報

新着寄川ビル

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月大正駅

大正育ちさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅を降りたら直ぐに地下鉄の入り口がありコンビニも近くにある
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を降りたら飲食店が一杯でどこも賑わってて活気がある！
飲食店の充実	5	メリット	駅を降りたらすぐにたこ焼き屋が3軒ほどありますが風風とゆうたこ焼きが1番美味しい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校などは近くに何個もあるので便利とおもいます！大きな公園がないのでできたらもう少し子供の遊ぶ場所も増えたらいいとおもいます
治安	3	メリット	出口が１つしかない分駅に溜まってる人が多いので何かあればすぐ助けてくれそう
コストパフォーマンス	5	メリット	実際に駅近に住んでいましたが 1kで住んでいましたが家賃は安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2023年5月大正駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅降りるとバス停がすぐあり、地下鉄の乗り換えもすぐ行える。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設イオンモールがあり、買い物が楽しめる
飲食店の充実	5	メリット	かなり充実していて様々なジャンルの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺に小さい公園があり、子どもが良く遊べる場所だと思う。
治安	4	メリット	駅から少し離れると大通りになるのでそこは治安がいいとは思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も比較的安く周りに色々揃っている為住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2022年2月大正駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩でイオンモールや京セラドームに行ける。比較的、夜は明るく道も広い。地下鉄もあるの……

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（残り172文字）

2020年3月大正駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JRの駅もすぐ近くにあり便利。近くにコンビニはもちろん、ドラッグストアや数々の飲食店があり……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

寄川ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	2K	北東	30
2025年6月	2階	2K	北東	30
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市大正区北村の賃料相場青線＝大阪市大正区の賃料相場大正駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市大正区北村の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市大正区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大正駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

北村マンション

住所	大阪府大阪市大正区北村1丁目12番7号
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線大正駅バス15分
築年数	1988年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	328

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	北村マンション	5.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	35m²	2DK	3階	-
全件を表示する

賃貸

サンコー千島ハイツ

住所	大阪府大阪市大正区千島3丁目3番6号
交通	南海汐見橋線木津川駅徒歩21分
築年数	1989年6月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	109

賃貸

アミティ大正

住所	大阪府大阪市大正区千島3丁目4番15号
交通	南海汐見橋線汐見橋駅徒歩30分
築年数	1986年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	666

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アミティ大正	3.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	17.4m²	ワンルーム	2階	西
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

USマンション千島

住所	大阪府大阪市大正区千島3丁目15番11号
交通	JR大阪環状線大正駅バス12分
築年数	1988年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 USマンション千島	6.7万円 (6,000円)	無	100,000円	45m²	2DK	5階	南
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

ゼニスコート大正

住所	大阪府大阪市大正区千島3丁目12番4号
交通	南海汐見橋線汐見橋駅徒歩34分
築年数	1979年3月
階建て	地上5階建地下3階
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	536

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ゼニスコート大正	6.1万円 (4,000円)	50,000円	無	46.08m²	2DK	5階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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