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大森パールメゾンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

大森パールメゾン

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 1602
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 107,071円
平均坪単価 ＠7,538円
平均m²単価 ＠2,280円
上位専有面積 44.55m²：11件 50.94m²：3件
上位間取り 2DK：11件 2SDK：3件

大森パールメゾンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／大森町駅 徒歩3分
    京急本線／梅屋敷駅 徒歩8分
    京急本線／平和島駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『大森町駅』　京急本線　
    『梅屋敷駅』　京急本線　
    『平和島駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区大森中1丁目7-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1987年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立大森第一小学校

  • 中学校区域

    大田区立大森東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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大森パールメゾンの口コミ・評判

2022年11月

euryenさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅に近く買い物も便利。建物の作りも良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅までが非常に近い。また、人情味のある下町風情が残っている。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数が古いものの、外観は古さが感じられずお洒落だと感じられます
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高く、隣の部屋の声とか気にならない。コンパクトにまとまっていて多様な使い方が可能
買い物・飲食店充実度 4 メリット 古くからのお店が多く便利、また最近ではチェーン店も増えてきています
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近所に大きな病院もあり、子供も大変お世話になりました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年1月

kさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット スーパー、コンビニ、駅近である為立地条件がとても良かった。とても暮らしやすい。景色もよかった。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 平和島駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜急行電鉄の本線が利用でき、各駅停車の他、急行と特急が停車します。品川駅まで特急利用で７分で行けます。
タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー（東急ストアやまいばすけっと）やコンビニ、ドラッグストア（マツキヨ）が揃っているため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にモス、ココイチ、松屋、すき家があるため、特に独身で外食派の人にとってはいいと思います。
また居酒屋もチェーン店や個人のお店は数多く営業しているため、お酒が好きな人にとっても楽しめると思います。
カフェも個人のお店が数店あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
駅周辺に保育園も５から６件位設置されています。
平和の森公園（広場や池、スポーツ施設、フィールドアスレチックなどがある）や平和島公園（プールやバーベキューが楽しめる）、大森ふるさとの浜辺公園（人工海浜や人工干潟が整備されていて、磯遊びや水遊びができる）といった自然に触れることができるスポットが、数多くあります。
治安
4 		メリット 駅から近い所に交番と大森警察署があり、パトロールもやってくれているため、安心できると思います。
駅周辺は犯罪発生件数も少なく、治安がいい地域だと思います。駅周辺は街灯も設置されています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は、23区内でも大田区は安めで、平和島駅周辺の相場も安めです。
交通の便もよく、買い物も便利で、駅から多少離れると閑静な住宅街が広がっていて、過ごしやすく、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・448文字）

2023年11月 平和島駅

どんさん

13件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快特以外は止まるので利便性が良い。大森、蒲田までバスが出ており便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 京急ストアとまいばすけっとが近くにある。さつまっこがあるのはとても大きい。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋が数軒あり、飲みたい時には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 大森に近かったり、海も近いので遊び場がある。
治安
1 		メリット 比較的道も補正されてて駅以外は静かな住宅街
コストパフォーマンス
2 		メリット 品川まで6分なので都心に出やすく、住宅街は静かなので生活には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2023年7月 平和島駅

なのはさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 昼間も特急が止まるようになったので上り下りともに便利になりました。
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札でるとスーパーが目の前にあり夜遅くまでやっているので助かります。
飲食店の充実
5 		メリット スーパー、カレー屋やラーメンのお店があり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にエスカレータｰ、エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子、杖使用の方には優しくできてると思います。
治安
5 		メリット 駅をでると一部居酒屋がありますがスーパーなどもそばにあるため人通りも多く一人でも安心して通れます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 分譲、賃貸などマンションが、多くたっていますが駅近は家賃が高いように思えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2021年10月 平和島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札を出るとすぐに京急ストアがあるので、仕事帰りの買い物に便利です。周りにはこじんまり……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大森パールメゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 6階 2DK ー 44.55
2023年12月 6階 2SDK ー 50.94
2023年11月 9階 2DK ー 44.55
2023年5月 8階 2DK ー 44.55
2022年9月 8階 2SDK ー 50.94

…残り9件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区大森中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平和島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エムドマーニ

    住所 東京都大田区大森西5丁目29番1号
    交通 京急本線 大森町駅 徒歩2分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上9階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 6
    アクセス数 3309
  • 賃貸

    不二ハイツ

    不二ハイツの外観
    住所 東京都大田区大森西5丁目29番1号
    交通 京急本線 大森町駅 徒歩2分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    不二ハイツ 501
    不二ハイツ 501     		10万円
    (-円)    		 無 無 32.3m² 1DK 5階 西
  • 賃貸

    アークマーク大森町アジールコート

    アークマーク大森町アジールコートの外観
    住所 東京都大田区大森西5丁目30番4号
    交通 京急本線 大森町駅 徒歩1分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アークマーク大森町アジールコート 603
    アークマーク大森町アジールコート 603     		12万円
    (9,000円)    		 無 無 25.17m² 1K 6階 北西
    アークマーク大森町アジールコート 603
    新着
    アークマーク大森町アジールコート 603     		12万円
    (9,000円)    		 無 無 25.1m² 1K 6階 北西
    情報取得日:2025年07月14日
    アークマーク大森町アジールコート
    アークマーク大森町アジールコート     		12.1万円
    (9,000円)    		 無 無 25.4m² 2K 7階 -
  • 賃貸

    グリュックハイムY

    住所 東京都大田区大森中1丁目2番23号
    交通 京急本線 大森町駅 徒歩2分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1133
  • 賃貸

    グランディール

    住所 東京都大田区大森中1丁目15番6号
    交通 京急本線 大森町駅 徒歩3分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 30
    アクセス数 1083

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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