メルヴェールIの外観：外観・土地
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メルヴェールIのエントランス：エントランス
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メルヴェールIのエントランス：ロビー
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メルヴェールIのその他：敷地内/建物
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メルヴェールIのその他：景色
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メルヴェールIの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 54,088円 |
| 平均坪単価 | ＠5,780円 |
| 平均m²単価 | ＠1,748円 |
| 上位専有面積 | 31.46m²：45件 |
| 上位間取り | 1K：45件 |
メルヴェールIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 バス8分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都町田市常盤町3318 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2010年4月
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総戸数
23戸
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小学校区域
町田市立小山田南小学校
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中学校区域
町田市立小山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メルヴェールIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【メルヴェールIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
メルヴェールIの口コミ・評判
2024年3月
もくりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR横浜線 淵野辺駅 居酒屋やラーメン屋、スーパーなどが程よく存在している。学生さんが多く活気がある印象。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 物件の背後に林があり、ちょっとした自然を常に感じられる。4階の部屋からの眺望はかなり良い。大山や城山付近の山がよく見える。富士山もてっぺんだけ見えている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観きれい。エントランスはオートロック。各戸の玄関はデジタルロック。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
全体的に「そう、これくらいでいいんだよ」という、オーソドックスながらかゆいところに手が届いている設備設計。 玄関の下駄箱は十分な容量。足りなければ上に棚を設置するなどして対応可能。 台所は壁に磁石が付くので、フライパンなどの壁面収納が可能で助かった。棚上収納も豊富。 居室はほぼスクエアなので、家具の配置にあまり困らない。室内干し用の天井吊り下げ器具が最初からついていて非常に便利。ベランダも広いので、大量に洗濯しても干す場所に困らなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にローソン、懐石料理店、ラーメン屋、生協、カレー屋あり。自転車があれば、5分圏内の桜美林大学前交差点にマック、ケンタ、松屋、その先の町田街道沿いにも各種グルメスポット有り。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
常盤交差点に医療ビル有り。他周辺に医療施設は各種有り。 東日本大震災時、自宅に戻ると異変は全く無く、唯一洗面所の縁に置いてあったコップが洗面台の中に落ちていただけ。地名「常盤」の名前は伊達ではないらしいです。 近所の常盤神社では、小規模ながら盆踊りが毎年開催されたり、初詣の看板が設置されたりと、都市化の波にさらされつつも伝統を守る人がいるのがいい感じ。尾根緑道の桜も見事。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 淵野辺駅
ささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車1本で小田急線、田園都市線、グリーンライン、東急東横線などを利用出来る。1つの乗り換えで都心に行ける。町田、橋本、横浜、桜木町など栄えてる場所にも1本で行けるのは魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生が多い街。大学が周りに3つあるので、いつも賑やかな印象。 遊ぶところもあるし、業務スーパー、ドラッグストア、ラーメン屋、飲み屋と最低限のものは全て揃っている。小さなクリニックから大型病院まである。 家賃も安めで、新生活には安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには、ドトール、サンマルクカフェ、ラーメン屋、飲み屋、バー、スナック、キャバクラ等が幅広くあるので、どの年齢層にも合う街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校も周りにある。 駅には多目的トイレあり。 エレベーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり、常に前に警察官が立っている。 何かあれば直ぐに相談できるので、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、1時間かからずに都会に行けるにもかかわらず、1K、7畳で4.5万ほどでとても住みやすい。 |
2023年6月 淵野辺駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多いから、移動がスムーズで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には充実した生活利便施設があって、買い物や飲食が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには多くの飲食店があり、様々な料理の堪能可能。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多い。また、家の敷地が広い。学童、幼稚園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 偏差値が高い大学があることもあり、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家の敷地は広い割に安い。車はうるさくない。 |
2022年1月 淵野辺駅
【メリット】 1.青山大学、桜美林大学のキャンパスが近くにある。
2.家賃が都内より安い。
2021年9月 淵野辺駅
【メリット】 ご飯屋さんやスーパー、
居酒屋、ドラッグストア、
ケーキ屋さん
メルヴェールIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 31.46 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 31.46 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 31.46 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 31.46 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 31.46 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市常盤町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■淵野辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
