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MAISONdeCHALEURの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

MAISONdeCHALEUR

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 5件
平均賃料相場 166,200円
平均坪単価 ＠7,547円
平均m²単価 ＠2,283円
上位専有面積 80.04m²：2件 68.56m²：2件 68.66m²：1件
上位間取り 3LDK：5件

MAISONdeCHALEURの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／中川駅 徒歩18分
    東急田園都市線／鷺沼駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『中川駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『鷺沼駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市都筑区すみれが丘18-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2026年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市都筑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MAISONdeCHALEURの【賃貸】物件情報

ＭＡＩＳＯＮ　ｄｅ　ＣＨＡＬＥＵＲ（メゾン・ド・シャルール） 102
ＭＡＩＳＯＮ　ｄｅ　ＣＨＡＬＥＵＲ（メゾン・ド・シャルール） 102
賃料(管理費)
16.3万円(7,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
68.66m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ＭＡＩＳＯＮ　ｄｅ　ＣＨＡＬＥＵＲ（メゾン・ド・シャルール） 101
ＭＡＩＳＯＮ　ｄｅ　ＣＨＡＬＥＵＲ（メゾン・ド・シャルール） 101
賃料(管理費)
16.8万円(7,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
80.04m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年8月 鷺沼駅

tomy082 さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行停車駅、区役所が駅前に移転してくる計画進行中、目の前に東急SCあり、渋谷方面へ急行1駅でJR南武線乗換の溝の口駅、中央林間方面へ各駅停車2駅で横浜市営地下鉄乗換のあざみ野駅（急行停車駅）、早朝限定の始発列車あり（各駅停車）、東急バスの始発便路線多数あり、渋谷からの深夜高速バスで最初の停車駅、タクシー乗り場あり、近くに国道246号線が走り、東名川崎ICと横浜青葉IC、第三京浜もある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にLAWSON、改札口横にドトール、KFC、リトルマーメイド、道路を渡るとフレル鷺沼（東急SC）、コンビニや飲食店や診療所多数あり、MUFG/横浜銀行/農協の各店舗あり、日常生活に困る事はない
北口を出て数分で区役所の出張所あり
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に地元で人気の飲食店多数
牛慶（焼肉）、近藤屋（焼き鳥）、弥太郎（居酒屋）、よしみや（手打蕎麦）、麺屋直久（純鳥ラーメン）、元祖ニュータンタンメン本舗（オリジナルタンタンメン）
フレル鷺沼の1Fにマックと３１アイス、2Fにパスタ＆ピザ店が入店
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 若い家族の転入が多いので小学校も増設されて充実、駅前徒歩圏に幼稚園や郵便局あり、駅構内改札口そばに大型多機能トイレ（車椅子対応、ベビーベッドあり）、ホームから改札階へはエレベーター/エスカレーター単独/階段＋エスカレーターと3種類
治安
5 		メリット 出口で治安は違わないと思うが、後から作られた北口は住宅地メインなので、こちらに住む人にはとても便利だと思う、メインの出口側に交番あり、街灯もLEDに変わり明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺はマンション中心で、新旧物件豊富なので選択肢は多いと思う
自分は戸建なので、規模と予算の関係で少し離れるがバス便があり不便なし（徒歩でも20分）
移動手段があればディスカウントスーパーなどお得な商業施設も多い、全体的に物価が高いとは思わない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・414文字）

2022年6月 鷺沼駅

ひろっぴーさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行が止まるため便利だと思うし、武蔵小杉、北山田、などの別路線の駅へのバスが通っている。
生活利便施設の充実
2 		メリット 目の前にフレル鷺沼があり本屋やスーパーなどの生活用品は手に入る。
飲食店の充実
3 		メリット 目の前のフレル鷺沼の中にラパウザというイタリア料理屋さんがある。マックやケンタッキーなどのファーストフード店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには綺麗な土橋小学校や公園があったり、ホームから直接改札まで行けるエスカレーターとエレベーターがあり高齢者でも楽。
治安
4 		メリット 一部やんちゃな中学生や高校生がいることがあるが、飲み屋が少なく酔っ払いなどが少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 街もとても綺麗で交通の便もそこまで悪くないため良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2020年1月 鷺沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出るとすぐにスーパーが入った小さな複合施設があり、クリーニング屋やパン屋、薬局などがあ……

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（残り165文字）

2019年7月 中川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 隣駅である、あざみ野駅で東急田園都市線に乗り換えれば、渋谷駅や表参道駅へは40分から45分……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MAISONdeCHALEURの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 3LDK 南 68.66
2025年6月 1階 3LDK 南 80.04
2025年6月 1階 3LDK 南 68.56
2025年6月 2階 3LDK 南 68.56
2025年6月 2階 3LDK 南 80.04
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市都筑区すみれが丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市都筑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鷺沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンレーヴ有馬

    住所 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目3番15号
    交通 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩14分
    築年数 2021年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 594
  • 賃貸

    crescentepal

    crescentepalの外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目18番26号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩14分
    築年数 2022年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｃｒｅｓｃｅｎｔｅ　ｐａｌ 00103
    ｃｒｅｓｃｅｎｔｅ　ｐａｌ 00103     		16.9万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 74.04m² 3LDK 1階 南西
  • 賃貸

    シェリール鷺沼

    住所 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目12番15号
    交通 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩15分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 635
  • 賃貸

    フレスコ中川

    フレスコ中川の外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目3番22号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩13分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレスコ中川 604
    フレスコ中川 604     		13.6万円
    (7,000円)    		 272,000円 無 70.55m² 3LDK 6階 南西
  • 賃貸

    第二鷺沼レジデンス

    住所 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目1番1号
    交通 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩9分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 50
    アクセス数 4852

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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