GRADUS鎌ケ谷の外観：外観
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GRADUS鎌ケ谷の外観：外観
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GRADUS鎌ケ谷の外観：外観
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GRADUS鎌ケ谷の外観：外観
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GRADUS鎌ケ谷の外観：外観
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GRADUS鎌ケ谷の外観：外観
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GRADUS鎌ケ谷の外観：外観
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GRADUS鎌ケ谷の外観：外観
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GRADUS鎌ケ谷の外観：外観
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GRADUS鎌ケ谷のエントランス：エントランス
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GRADUS鎌ケ谷のエントランス：エントランス
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GRADUS鎌ケ谷のエントランス：エントランス
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GRADUS鎌ケ谷のエントランス：エントランス
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GRADUS鎌ケ谷のエントランス：エントランス
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GRADUS鎌ケ谷のエントランス：エントランス
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GRADUS鎌ケ谷のエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 9件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 67,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,342円 |
| 平均m²単価 | ＠2,221円 |
| 上位専有面積 | 30.97m²：3件 30.38m²：3件 30.08m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 |
GRADUS鎌ケ谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／鎌ケ谷駅 徒歩7分
京成松戸線（旧：新京成線）／初富駅 徒歩16分
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利用可能路線
『鎌ケ谷駅』 東武野田線
『初富駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年7月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
GRADUS鎌ケ谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鎌ケ谷駅
蒲田横二郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | もともとは鎌ヶ谷市の主要な駅で、近隣には初富駅もあり、それぞれが利用可能な地域である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 古くからの鎌ヶ谷市の中心地と言うこともあり、近隣にはスーパーマーケット等もそこそこある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはチェーン店などがあり、概ね揃う。博士ラーメンなる一風変わったラーメンもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣は、閑静な住宅街ということや、公園もそれなりに整備されているため、子育て環境が充実している。初富地区などには、児童公園等も整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も含め閑静な住宅地と言うこともあり、比較的治安は良好 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京近郊としては比較的家賃が安い部類にある。スーパーなども比較的ディスカウント志向のものが多い。 |
2024年1月 初富駅
まいけるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新京成線の駅で乗り換え路線の多い津田沼、松戸に20分ほどでアクセス出来るので、わりと便利なのです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにショッピングプラザ鎌ヶ谷という商業施設があり、普段の買い物には不便しません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ショッピングプラザ鎌ヶ谷内にはサイゼリヤがあって、それが駅から一番近い飲食店です。ただ6〜7分歩けば、スタバやマックなど各種チェーン店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校が至近にあり、遠くはないところに総合病院、市役所があるので便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 福祉施設も多く、閑静な住宅街なので落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便や買い物の便に優れる新鎌ヶ谷駅より、多少家賃などは安いと思います。 |
2022年8月 鎌ケ谷駅
アンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲの鎌ヶ谷駅や新鎌ヶ谷の駅も近く、事故などで電車が止まった時にも別ルートがあって安心。 都心までのアクセス、千葉市方面へのアクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、個人店も多く、美味しいレストラン、ケーキ屋さんもある。 病院も多く、車があれば不便は感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「向日葵」という個人店のパン屋さんが、恐ろしく美味しい。値段もクオリティに対して良心的でついつい寄ってしまうお店です。 ケーキ屋さん、レストラン、イオン、アクロスモールなどたくさんお店もあり、車があれば不自由しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園も多いが、小さい公園もかなり多くて驚いた。大人にも子供にもありがたい。 学童保育も充実していて、すんなり入れて、色々な活動を取り入れていて助かる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は整備されていて、昔からの商店街も少し残っていて治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然もあり、都心へのアクセスも良いので、家族で住むのにお勧め。 |
2022年7月 鎌ケ谷駅
バケッパさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり何かあればすぐに駆け込める。自転車の駐車場が駅前にとても多くて助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札出てすぐの東武ストアは改装してから品数も増えて嗜好品等も充実するようになりました。少し歩いた先のコープは更に品数多く楽しめます。ロータリーには内科、小児科、整形外科、耳鼻科、眼科等ありとても便利です。駅近くの老舗の自転車屋さんは修理等も早く料金も良心的です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅からすごい歩くとピーターパンという有名なパン屋さんがある。焼きたてパンにコーヒーが無料で飲めます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は駅前に3つあるがどれも小規模保育園、少し歩くと幼稚園、保育園もあるので不便ではない。公園等はあまり無いが保育園の園庭開放があるので利用出来、子育てサロンは児童館等で平日ほとんど利用出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番あり常駐しているので治安は良いと思う。目立ったトラブルは見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安はそこそこなのでアパート等で問題なければ家賃も安く、新鎌ヶ谷などへは自転車で行けるので良いと思う。 |
GRADUS鎌ケ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 30.38 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 30.38 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 30.38 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 30.08 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 30.08 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌ケ谷市道野辺本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鎌ケ谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鎌ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
