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AGパストラルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

AGパストラル

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 434
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  • AGパストラルのその他：2階の玄関周りです
  • AGパストラルのその他：室内に洗濯機置き場があるのは嬉しいです
  • AGパストラルのその他：玄関から見たお部屋です

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 25件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 53,880円
平均坪単価 ＠8,405円
平均m²単価 ＠2,543円
上位専有面積 22m²：16件 22.68m²：8件 18.89m²：1件
上位間取り 1K：15件 1R：9件 ワンルーム：1件

AGパストラルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／成瀬駅 徒歩3分
    東急田園都市線／つくし野駅 徒歩19分
    東急田園都市線／長津田駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『成瀬駅』　JR横浜線　
    『つくし野駅』　東急田園都市線　
    『長津田駅』　JR横浜線　東急田園都市線　東急こどもの国線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市南成瀬6丁目2-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    町田市立南第二小学校

  • 中学校区域

    町田市立南成瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AGパストラルの【賃貸】物件情報

新着 AGパストラル
AGパストラル

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
5.7万円(-円)
敷金・礼金
57,000円・57,000円
専有面積
22.68m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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AGパストラルの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長津田駅に対する口コミ】田園都市線が便利で、よく使わせてもらってます。田園都市線の快速が止まるのに、安いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【長津田駅に対する口コミ】駅前にお店が充実していて、使いやすいです。夜に出歩いても問題がないくらいに綺麗な街並み。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【長津田駅に対する口コミ】駅前のビルに多くのお店がはいっていてよい！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【長津田駅に対する口コミ】治安がとにかく良く、道も綺麗なところが多い。
長津田駅のデメリット（4件）
長津田駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 成瀬駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の泊まるペースが多い
改札まで近い
自販機が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにあって使いやすい
店も多い
やすい
飲食店の充実
5 		メリット いっぱいある
サイゼリヤがある
ラーメン屋もある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園が駅の近くにある
分かりやすいとこにある
治安
5 		メリット 治安は良いみんな優しく交番も近くにあるので良い
コストパフォーマンス
5 		メリット やすい。駅の周りにはやすいスーパーがあって良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2023年12月 成瀬駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス停が近いかつ町田駅に近く便利である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーやダイソーがあり、最低限の買い物ができる
飲食店の充実
3 		メリット スーパーにケンタッキーがついており、気軽に食べることができる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター、多機能トイレがある。全体的にスペースがあり、移動しやすい。
治安
4 		メリット 駅近に交番があり街頭も多く治安は悪くはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はそこそこで、家賃、土地の値段もそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2023年11月 長津田駅

いちさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速は止まることはもちろん、路線も町田まで2駅ほどなので都心部に出やすい点も魅力的です。
生活利便施設の充実
5 		メリット OKストアやアピタなども延長線上にありとても利便性が高い駅になっています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の改札を出てすぐにコンビニ、中華料理屋、カレー屋があり仕事帰りなどにとても便利です。また、徒歩10分ほどの歩けば、星野珈琲やしゃぶ葉最近ではスシローなど様々な飲食店が広がっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅内のトイレは多機能トイレがきれいに設備されており、子連れでも安心して利用可能。
治安
4 		メリット 両出口とも街灯が明るく設定されていて周りも田園のため夜間の治安はいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は東京に近い割には安く、一人暮らしもしやすくなっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・315文字）

2022年6月 つくし野駅

dagjさん

12件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心から離れておりのどかな雰囲気だが、準快速が停まる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にスーパーやドラッグストアなど必要最低限の施設はある。
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店が少ないため人通りが少ない。酔っ払いなども見かけない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や公園や小学校がありある程度はしやすい環境なのかなと思う。
治安
4 		メリット 飲食店が少ないため酔っ払いを見かけたことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京都内でも比較的家賃が安い物件が多い場所だと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AGパストラルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 北東 18.89
2025年6月 2階 ワンルーム 北東 22.68
2023年10月 1階 1K ー 22
2023年8月 1階 1K ー 22
2022年10月 2階 1K 北東 22

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市南成瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長津田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コージーハウス南成瀬

    コージーハウス南成瀬の外観
    住所 東京都町田市南成瀬6丁目2番24号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩3分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 359
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コージーハウス南成瀬 103
    コージーハウス南成瀬 103     		6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    ルミエール南成瀬

    ルミエール南成瀬の外観
    住所 東京都町田市南成瀬5丁目1番5号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩2分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール南成瀬 201
    ルミエール南成瀬 201     		6.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 28.63m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ドリームハウス

    住所 東京都町田市南成瀬5丁目7番6号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩5分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 477
  • 賃貸

    富留貴II

    住所 東京都町田市南成瀬5丁目4番13号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩5分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 265
  • 賃貸

    ナルセ33ハイム

    ナルセ33ハイムの外観
    住所 東京都町田市成瀬が丘2丁目1番3号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩1分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 8
    アクセス数 534
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ナルセ33ハイム 407
    ナルセ33ハイム 407     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 20.1m² 1K 4階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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