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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 宮城野区 > 鶴巻 > 荒井駅 > ロイヤルセゾンB

賃貸

ロイヤルセゾンB

アクセス数： 3

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

ロイヤルセゾンBの外観：外観

ロイヤルセゾンBのその他：★★バルコニ―からの景色です♪★★
ロイヤルセゾンBのその他：★★モニター付きインターホンで室内にいながら来客対応が出来ます♪★★
ロイヤルセゾンBのその他：☆物置ございます☆
ロイヤルセゾンBのその他：☆駐輪場☆

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠3,615円
平均m²単価	＠1,094円
上位専有面積	50.3m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロイヤルセゾンBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄東西線／荒井駅バス13分
利用可能路線
『荒井駅』　仙台市地下鉄東西線　
所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目20-27 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1994年2月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市宮城野区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロイヤルセゾンBの【賃貸】物件情報

ロイヤルセゾンＢ 202

賃料(管理費): 5.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50.3m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年9月荒井駅

タイセイさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	1番端の駅だから乗る時はだいたい座れるから嬉しいです
生活利便施設の充実	2	メリット	最寄り駅として仙台に行けるのが楽なので助かってます
飲食店の充実	1	メリット	牛タン専門店りきゅうが近くにあるから嬉しい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校へは東西線1本で行けるので助かってます
治安	4	メリット	悪い噂は入って来ないのでなんの迷惑もしてないです
コストパフォーマンス	3	メリット	やっぱり周りが田んぼだから近くの家が少ない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2023年9月荒井駅

haruさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	仙台駅まで14分ほどで到着できる。仙台市の荒浜海岸や名取市のアクアイグニスに行くためのバスが出ている。始発駅なので、通勤ラッシュと終電付近以外は座れることが多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に病院がある。内科・消化器科、皮膚科、精神科が同じビルに入っているため利用しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋とランチの店が駅から1分ほどの場所にある。パン屋は個人店で人気があり、並んでいることもある。ランチのお店は元々野菜を中心とした近所のお家で営んでいた田舎料理の店だったが、おしゃれなカフェとして荒井駅が出来たころに新規出店している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	荒井駅から５～10分ほどの場所に保育園があり、20分ほどで小学校・中学校がある。多目的トイレが二つある。女性トイレは、3つある個室の全てにベビーチェアがある。エレベータ、エスカレーターあり。
治安	4	メリット	繁華街ではないため、酔っ払いなどは基本的にいない。新しいえきであるため綺麗。警察署は徒歩10分ほどの場所にある。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は仙台中心地に比べて安い。新しく建てられた施設が多いため、綺麗なアパートやマンションが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・390文字）

2023年1月荒井駅

mamepiyo2972さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発・終着駅なので、混んでいても座席にすわることができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	歩いて5分ぐらいのところにライブハウスがあり、ライブを頻繁に行っている。警察署があり、治安は良いと思う。
飲食店の充実	4	メリット	地産地消の農家レストランがある。美味しいパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	比較的若い世代が住んでいるので、子育てには困らないと思います。駅前にクリニックに小児科もあるので、便利だと思います。
治安	5	メリット	駅から10分ぐらいに警察署ができたので、治安が良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	地下鉄が出来て、気軽に街にいくようになった。通勤に便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2022年6月荒井駅

たかちさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	仙台駅にすぐに行けるのはとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにライブハウスがあるのはとてもいいと思います
飲食店の充実	5	メリット	近くに焼肉屋さんがあるのはいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには保育園があり中学校小学校からも近いです。
治安	5	メリット	犯罪の話などは聞いたことありませんし大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅が近いのでアクセスがよくとても住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルセゾンBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月	2階	2LDK	南	50.3
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市宮城野区鶴巻の賃料相場青線＝仙台市宮城野区の賃料相場荒井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市宮城野区鶴巻の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市宮城野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■荒井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	1	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤルセゾンA

住所	宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目20番28号
交通	仙台市地下鉄東西線荒井駅バス13分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルセゾンＡ 202	5.5万円 (3,000円)	無	無	53.7m²	3DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

クレイン・ヒルA

住所	宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目21番18号
交通	JR仙石線福田町駅徒歩22分
築年数	2020年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレイン・ヒル　Ａ 204	6.45万円 (1,800円)	無	1ヶ月	40.94m²	ワンルーム	2階	南
	新着クレイン・ヒル　Ａ 203	6.5万円 (1,800円)	無	80,000円	40.94m²	ワンルーム	2階	南
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

ヴィラさくらS

住所	宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目9番20号
交通	JR仙山線仙台駅バス31分
築年数	2005年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラさくら　Ｓ 203	6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	48m²	1LDK	2階	南
	ヴィラさくら　Ｓ 302	6.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	48m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

ビレッヂヒルズ

住所	宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目9番10号
交通	JR仙石線福田町駅徒歩21分
築年数	1995年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビレッヂヒルズ 201	5.3万円 (3,000円)	無	無	53.46m²	3DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ブーケ・ド・ツルマキ

住所	宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目8番32号
交通	JR仙石線福田町駅徒歩22分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	1171

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ポジション必須

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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