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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 町田市 > 玉川学園 > 玉川学園前駅 > レオパレス玉川学園

賃貸

レオパレス玉川学園

アクセス数： 672

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 64件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	48,281円
平均坪単価	＠8,152円
平均m²単価	＠2,466円
上位専有面積	19.87m²：64件
上位間取り	1K：64件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス玉川学園の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／玉川学園前駅徒歩18分
JR横浜線／町田駅徒歩28分
利用可能路線
『玉川学園前駅』　小田急小田原線　
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都町田市玉川学園3丁目1-9 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2003年7月
総戸数
10戸
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管理会社

小学校区域
町田市立町田第五小学校
中学校区域
町田市立南大谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス玉川学園の口コミ・評判

2018年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

町田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月町田駅

マサルさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小田急線と横浜線が止まるため、横浜と新宿に出られます。快速や小田急ロマンスカーなどが停車してバスも充実していて利便性は高いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	すべて町田駅周辺で完結できるほぼ１日中遊べます。学生が遊んでいるのをよくみかけるため充実しているとおもいます。
飲食店の充実	5	メリット	割とそろっていてどの年代でも楽しめることができると思います。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	ポッポ町田周辺で子供が楽しめるイベントをたまにしてるいます。
治安	1	メリット	昼間や放課後はきれいですし変わった人は見かけません。
コストパフォーマンス	2	メリット	利便性はすごく高くすべてそろっているため不便は感じない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2023年11月町田駅

りつくんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる、新宿まで一本で行ける、2路線乗り換えができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設が多いので町田で買い物は全部済ませられる。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋がたくさんあり、飲むとなったら困らない。カラオケも多数あり。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てに対する福祉制度が充実しているらしい。
治安	5	メリット	パトロールのおじさんとか駅目の前に交番があるのでその点は安心
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近は家賃高いが、少し離れると程々になってくるので暮らしやすくはある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2022年7月町田駅

けいさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用ができ、快速急行がとまる。新宿へも一本でいける。駅前からは各方面にバスがでている
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結で小田急百貨店、徒歩圏内にマルイやルミネ、モディや東急があり基本的なものは揃う。また大型の駅近くには見られないスーパーマーケット(西友)もあり買い物が便利
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はかなり多く、どのジャンルも困らない。ラーメン屋が多く、有名チェーン店の一蘭や一風堂、天下一品などもある。町田界隈では有名なゼロワンカフェは結構人気。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校はとても多い。公園は駅近くにはあまりないが、芹が谷公園というとても大きな公園がある。駅にトイレはあるがあまりきれいではない。
治安	3	メリット	駅前に交番があり安心感はある。街頭もかなり多い
コストパフォーマンス	5	メリット	他の都心の主要駅に比べてかなり家賃は安いと思う。少しはなれれば、築浅で1LDKで10万弱で住める。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・343文字）

2022年4月町田駅

ジャックさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心すぎずそこまで混んでない。トイレがきれい。快速がとまる。階段が多いのでそこまで渋滞にならない。中にコンビニがあるので便利。改札が多いので楽。乗り換えもそこまでくではない。ホームも広いし柵もあるので安心。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店なのがおおいのでそこは良いと思う。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多くて旨い店などがあり良いと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、保育園などがたくさんあっていいとおもう。
治安	5	メリット	警察官が結構見張ってるのでそこは安心できると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地代やなかなか下がらないからいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス玉川学園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	ー	19.87
2024年5月	1階	1K	ー	19.87
2024年5月	1階	1K	ー	19.87
2024年4月	2階	1K	ー	19.87
2024年3月	1階	1K	ー	19.87
…残り59件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市玉川学園の賃料相場青線＝町田市の賃料相場町田駅の賃料相場玉川学園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市玉川学園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	39	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	39	0	0	0	0	0
～7.5	25	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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レオパレス玉川学園の周辺地図

レオパレス玉川学園の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

鈴木コーポ

住所	東京都町田市玉川学園3丁目18番14号
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩15分
築年数	1984年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	392

賃貸

第二村谷ハイツ

住所	東京都町田市南大谷19番1号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩19分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	305

賃貸

グリーンヒルズ玉川

住所	東京都町田市本町田3621番5号
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩16分
築年数	1985年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1182

賃貸

サクラ玉川ハイツ

住所	東京都町田市玉川学園3丁目36番13号
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩8分
築年数	1985年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	384

賃貸

コートビレジ

住所	東京都町田市玉川学園2丁目4番10号
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩8分
築年数	1997年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コートビレジ 102	4.5万円 (2,000円)	50,000円	無	26.79m²	1K	1階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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