ドルチェ成瀬
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,291円 |
| 平均m²単価 | ＠1,903円 |
| 上位専有面積 | 26.26m²：15件 32.7m²：10件 25.26m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 1R：7件 1K：1件 |
ドルチェ成瀬の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／成瀬駅 徒歩8分
東急田園都市線／つくし野駅 徒歩19分
東急田園都市線／すずかけ台駅 徒歩26分
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利用可能路線
『成瀬駅』 JR横浜線
『つくし野駅』 東急田園都市線
『すずかけ台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都町田市小川2丁目28-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
4戸
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小学校区域
町田市立南第四小学校
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中学校区域
町田市立南成瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルチェ成瀬の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【つくし野駅に対する口コミ】閑静な住宅街の中にあり、駅を降りると落ち着いた雰囲気が広がっていたり、目の前に交番があったり、クリスマスの時期はイルミネーションを頑張っているところ。バスの乗り場も近いので助かります。最近は準急が止まるようになったので朝は助かります！結局、最寄りに着いてからコンビニや事務等がないため、つくし野駅に着いてから家に帰ると言う選択肢しかないので、寄り道すらできない環境だとすぐに家に帰れるのでいいと思っている。居酒屋などもないので、とても落ち着きがある駅だと思っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【つくし野駅に対する口コミ】駅降りてすぐにドラッグストアと東急ストアがあるので、営業時間内に駅を利用する人であれば便利。最近はドラッグストアの営業時間が長くなったため、駅前が真っ暗にはならずに済んでいるところ。やくざ対策でコンビニなど深夜に空いている施設がないため、駅前はとても静か。そういった人たちのたまり場になることもなく、駅前には交番があるのでとても治安が良いと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【つくし野駅に対する口コミ】こじんまりとした個人経営のカフェっぽい所がある所。何十年か住んでいるが、そういった個人経営の所には入った事はないが、おば様方がよく利用されているところを見る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【つくし野駅に対する口コミ】とても閑静な住宅街なので、交通量も少なく、子育てには大変適している環境。駅の近くに幼稚園があるので送り迎えなどはしやすいと思う。とにかく自然が良い意味で豊かなので、駅前のぱーくろーどには、虫やトカゲなどがいたりして観察には適している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 すずかけ台駅
gomitaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急田園都市線の駅で、都心の渋谷まで40分ほどで行ける。 駅前にバス停があり、町田駅までのバスが出ている。 急行は止まらないが準急は止まる。電車の本数はそこそこ多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニのローソンがあり、一通りのものは揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、いくつかの飲食店があり、少し歩けば国道246号線の脇に寿司屋もある。 近くに外国人が運営しているカレー屋さんがあり、量はそこそこあり味もいい。 あとは、昔からやっている蕎麦屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターや多機能トイレがある。大学が目の前にあるので、静かな環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで、駅の周辺で犯罪などが起きたという話は聞いた事がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスもそこまで悪くない割に、家賃は横浜市の中では安い。 |
2021年12月 成瀬駅
【メリット】 北口に出たらりそな銀行やカフェがみえてきます。スーパーも徒歩2分くらいのところに相鉄ローゼ……
2020年2月 成瀬駅
【メリット】 大き過ぎない駅なので、駅構内に入ってから電車に乗るまでの時間が短く済みます。各駅停車しか止……
2018年11月 つくし野駅
【メリット】 閑静な住宅街の中の駅ですので、周りは非常に静かです。渋谷方面に出る際は、隣駅が急行が止まる……
ドルチェ成瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | ー | 25.26 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | ー | 26.26 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 32.7 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 32.7 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 26.26 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市小川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■成瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
