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賃貸

ドミールトキワ

総合評価：

3.3 アクセス数： 276

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	54,900円
平均坪単価	＠4,492円
平均m²単価	＠1,359円
上位専有面積	40.04m²：10件
上位間取り	2DK：6件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドミールトキワの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／淵野辺駅バス8分
利用可能路線
『淵野辺駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
東京都町田市常盤町2958-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1997年2月
総戸数
6戸
小学校区域
町田市立小山田南小学校
中学校区域
町田市立小山田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミールトキワの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【淵野辺駅に対する口コミ】この駅自体は単一アクセスだが、八王子、町田、菊名、横浜と各私鉄との連携駅が周辺に多い。横浜方面の電車は6時ごろなら普通に座れる可能性高い。バスは北口と南口それぞれにあり、八王子から町田の間の駅としてはバス本数最大級。町田、津久井、多摩、橋本、相模原などにバスでアクセス可能。通勤が近隣なら地価も安く子育てには向いている。北口は坂の手前までが無難。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【淵野辺駅に対する口コミ】駅舎内はカフェ、ファミレス、本屋、惣菜屋と小さいながらあり。商店街が残っておりテーラーや文房具、肉屋は健在。夜間は大学生がうろつくも基本的に閑散としており危険な感じはしない。キャバクラやスナックもあるが一部のみ。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【淵野辺駅に対する口コミ】大学生向けに居酒屋はそこそこある。大体はチェーン店だが、個人店もいくつかありたまに飲むなら十分。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【淵野辺駅に対する口コミ】緑が多く図書館も近いので子供が遊べる。鹿沼公園は駅近で広く、交通公園もあり休日は子連れで賑わう。

淵野辺駅のデメリット（4件）

淵野辺駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月淵野辺駅

まんまんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	淵野辺駅は複数の路線が通っているわけではないが、町田駅や橋本駅までのアクセスが簡単で、都内に行く際にも気軽に行ける。駅にはバスやタクシー乗り場もある為終電を逃しても帰りやすい場所である
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺にはコンビニが3店舗程あると共に本屋などもある為、ちょっとした買い物ができる。病院なども少し歩けば大きな病院もあるので、個人的には住みやすい環境にある。
飲食店の充実	5	メリット	すき家などの飲食店を始め、土間土間など居酒屋がとても充実しており、友人と集まって飲んだりするのは近場でできるので非常に淵野辺駅の魅力的な部分である。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校・中学校が共に駅から15分ぐらいのところにあり、公園や自然も豊かな方なので子育ては非常にしやすい環境だと思うし、自分が子どもの頃から淵野辺駅周辺で遊ぶことがあったが、全く不満を感じなかった。
治安	2	メリット	駅の近くには交番があって、街灯も多い方なので、夜でもそこまで怖さがあるわけではない
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から20分ぐらいのところであれば比較的に家賃は抑えられることができる。駅から離れたからと言って、何もないわけではなく、コンビニやスーパーもある程度あるので全体的なコストパフォーマンスは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・486文字）

2023年9月淵野辺駅

はっさくさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大学生が乗り降りする駅、年明けにはマックもでき、駅前にラーメン屋、居酒屋、コンビニが多数あるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーもあるし、大きい病院も歩ける範囲で2つもあるので便利。
飲食店の充実	4	メリット	ガストやジョナサン、ファミレスも充実してる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校も多いし、公園も大きいのがあって子供は育てやすい。
治安	5	メリット	街灯もあるので、治安は個人的に悪くないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場はそこまで高くない。学生も住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2022年6月淵野辺駅

おまめさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜線は本数が多いので便利です。橋本にも新横浜にも一本で行けるのは魅力的です。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやコンビニ、病院の数もそれなりにあるので、生活には困らないです。
飲食店の充実	4	メリット	駅すぐに王将がありますし、16号沿いに飲食店が多いです。外食好きの人にはおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くに鹿沼公園があり、子供が楽しく遊べます。また、駅からは離れますが淵野辺公園も遊具が新しくなりました。冬は淵野辺公園内にあるスケートリンクで遊ぶのもおすすめです。
治安	3	メリット	駅周辺の再開発が検討されているそうで、どうなるかは分かりませんが今後綺麗になる可能性があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性は良いです。大きい公園が多いので子育て世帯は楽しめるかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2022年2月淵野辺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】学生が多い街というのもあり、お店が充実している。また、駅から少し離れるとファミリー層が多く……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドミールトキワの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	2DK	ー	40.04
2020年5月	1階	2DK	西	40.04
2017年11月	1階	2DK	西	40.04
2017年8月	1階	1LDK	西	40.04
2017年8月	2階	1LDK	西	40.04
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市常盤町の賃料相場青線＝町田市の賃料相場淵野辺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市常盤町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■淵野辺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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ドミールトキワの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンビレッジ

住所	東京都町田市常盤町2956番
交通	JR横浜線淵野辺駅バス10分
築年数	1992年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	395

賃貸

メゾン・パルテ-ルII

住所	東京都町田市常盤町2947番1号
交通	JR横浜線矢部駅徒歩32分
築年数	2001年2月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	451

賃貸

ビッグツリー町田

住所	東京都町田市常盤町2934番
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩25分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	376

賃貸

メゾン・パルテール

住所	東京都町田市常盤町3041番1号
交通	JR横浜線淵野辺駅バス10分
築年数	1999年8月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	864

賃貸

ハイツルーラルIII

住所	東京都町田市常盤町3218番
交通	JR横浜線矢部駅徒歩33分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツルーラルIII 101	6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	50.92m²	3LDK	1階	-
	ハイツルーラルIII 201	6.2万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	50.92m²	3LDK	2階	-
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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