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賃貸

ビッグツリー町田

総合評価：

4.5 アクセス数： 381

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	47,533円
平均坪単価	＠5,704円
平均m²単価	＠1,725円
上位専有面積	28.98m²：15件
上位間取り	1DK：14件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビッグツリー町田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／淵野辺駅徒歩25分
利用可能路線
『淵野辺駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
東京都町田市常盤町2934 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1997年3月
総戸数
4戸
小学校区域
町田市立小山田南小学校
中学校区域
町田市立小山田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビッグツリー町田の口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【淵野辺駅に対する口コミ】町田駅まで10分程度です。電車間隔も10分に1本以内で、不便は感じません。青学の都心回帰により、いわゆる家賃崩壊が起きているエリアです。家賃は非常に安いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【淵野辺駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストアなど、生活に必要なお店は一通り揃っています。駅から離れると閑静な住宅街なので、治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【淵野辺駅に対する口コミ】松屋、すき家、マクドナルドなどの大手チェーンからローカルのラーメン屋さんまで揃っています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【淵野辺駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校は十分な数あると思います。

淵野辺駅のデメリット（4件）

淵野辺駅の総合レビュー

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2024年4月淵野辺駅

ボンどさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜、西東京方面は勿論、小田急にて小田原、江ノ島、新宿各方面に出やすい。国道16号線からも多方面に行きやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	基本的なものは困らず生活できる。ドラッグストア、スーパー、コンビニ、お店など。
飲食店の充実	3	メリット	美味しいお店もチラホラある。学生の街でもあるのでリーズナブルで美味しい居酒屋もちらほらある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	図書館などは駅隣、鹿沼公園など子供だけでなくお子様の暮らしにも役立つ物は駅周り固まっている。
治安	4	メリット	いわゆる夜のお店はなく治安はよいと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	地元民なのだが、昔に比べると家賃相場は大分上がった。今後も都内郊外の人気エリアではないか

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・305文字）

2024年1月淵野辺駅

ふちのべーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	このエリアは複数路線が利用できて快速も止まるので、通勤や外出がとても便利。始発駅なので朝は座って通勤できるし、終電も遅いので安心。
生活利便施設の充実	4	メリット	ショッピングモールが近くにあり、公共施設も充実しているので日常生活が非常に便利。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン、定食、居酒屋など、さまざまなジャンルの飲食店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子どもが遊べる場所も多いので、安心して暮らせる。
治安	3	メリット	昼間はとても安全で清潔ですが、夜になると少し治安が悪くなる印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃と生活の便利さを考えると、コストパフォーマンスは非常に良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2022年7月淵野辺駅

ルイルイさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	淵野辺駅は乗り降りする看板が見やすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出て階段を降りるとすぐそこにATMや、バス停、タクシー乗り場があります。交番もあり、その近くには薬局やコンビニツルハなど色々詰まっています！
飲食店の充実	5	メリット	お寿司屋や、お弁当屋さん、高級そうなご飯屋さん、カフェなどがあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに鹿沼公園というデカイ公園があります。病院もあり、何かあっても良いと思います。図書館もあります
治安	5	メリット	交番があるのであまり変な行動する人はいないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	こういうのはよく分かりませんが、高くも安くもないです。スーパーなどは安いかもですね

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2022年5月淵野辺駅

ランさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルは無いものの総合病院は多いのでその点は良いです。駅から7分位の所にあるスーパーは夜10時まで営業してるので仕事帰りにも寄れるのは助かります。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には本屋、コンビニ、イタリアントマト、京樽寿司、大戸屋、餃子の王将、弁当屋、大和屋という家系ラーメン屋もあります。大きめ店舗のコージーコーナーも駅前にあるので手土産にちょっとスイーツ買うのに良いです。駅から数分の所にインドカレー屋さんもあります。16号線沿いは色んなお店で充実。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	平坦な土地なので徒歩やチャリの生活にとっても便利です。ベビーカーを押すのも楽なのでそういう面でも子育てには向いています。大きな公園も沢山あり、駅前にも鹿沼台公園があります。道路交通公園がある有数の公園で、子供の乗り物の無料貸し出しには週末、常に行列が出来るほどの人気っぷり。子育て世代にはとても住みやすい。保育園や幼稚園もあちこちにあります。
治安	4	メリット	普段生活してて特に治安が悪いと思うことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーと薬局が多いので安い店は多い。他と比べて特別高いと言うことはなく、野菜は地元農家さんから仕入れて安く売られているものも多い。家賃は横浜などに比べればかなり安め。土地は駅に近ければそれなりにするが、それでも他より安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・543文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビッグツリー町田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1DK	ー	28.98
2023年1月	2階	1DK	南西	28.98
2022年6月	2階	1DK	南西	28.98
2021年12月	2階	1DK	南西	28.98
2021年6月	2階	1DK	南西	28.98
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市常盤町の賃料相場青線＝町田市の賃料相場淵野辺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市常盤町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■淵野辺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ビッグツリー町田の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドミールトキワ

住所	東京都町田市常盤町2958番1号
交通	JR横浜線淵野辺駅バス8分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	281

賃貸

ステージ町田

住所	東京都町田市上小山田町446番
交通	JR横浜線淵野辺駅バス11分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	626

賃貸

グリーンビレッジ

住所	東京都町田市常盤町2956番
交通	JR横浜線淵野辺駅バス10分
築年数	1992年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	397

賃貸

佐藤ハイツ

住所	東京都町田市上小山田町471番7号
交通	JR横浜線淵野辺駅バス12分
築年数	1993年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	409

賃貸

レオパレスシュガーハイム

住所	東京都町田市常盤町3307番3号
交通	JR横浜線淵野辺駅バス8分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	654

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスシュガーハイム 106	5.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	21.65m²	1K	1階	東
	レオパレスシュガーハイム 211	5.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	東
	レオパレスシュガーハイム 203	5.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	東
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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