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ボナールSIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ボナールSII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 4件
平均賃料相場 46,750円
平均坪単価 ＠3,296円
平均m²単価 ＠997円
上位専有面積 48.82m²：2件 45.11m²：2件
上位間取り 2DK：4件

ボナールSIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／西焼津駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『西焼津駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県焼津市小柳津423-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年6月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    焼津市小学校学区 焼津市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ボナールSIIの【賃貸】物件情報

ボナールSII 101
ボナールSII 101
賃料(管理費)
4.9万円(3,000円)
敷金・礼金
49,000円・無
専有面積
48.82m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ボナールSII 101
ボナールSII 101
賃料(管理費)
4.9万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
45.11m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2023年11月 西焼津駅

レイさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速等はありませんが、ホームライナーの停まる駅まで1駅、新幹線駅まで4駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 22時までやってるドラッグストアがすぐ近くにあって帰りに寄れます。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに飲食店街道が通っており、ラーメンや牛丼、ハンバーグ屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小中学校、高校は近くにあります。よく高校生がこの駅を利用して通学します。
治安
3 		メリット 昼間は明るいイメージで割と多くの人が利用していて治安は良さそうです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価は今のところ低そうですが、最近新築のアパート等増えてきた印象です。22時までやってるドラッグストアが近くにあり非常にありがたいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2023年9月 西焼津駅

まぁさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 家からは近いですし、ロータリーが混んでいない
生活利便施設の充実
4 		メリット いつも買い物をしているドラッグストアがあるので、買い物がしやすい。生鮮食品も取り扱っている。
飲食店の充実
1 		メリット 何もないのである意味では空いていて歩きやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近隣に学校や幼稚園、郵便局がいくつかある
治安
3 		メリット 朝ならば警察官が信号機の近くで見守り活動をしている
コストパフォーマンス
4 		メリット 実家からも近く生活には困っていない、買い物もできる、駅にも近い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2022年7月 西焼津駅

赤青黄さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 静岡に行くにはどうにか座れるくらいの場所。時間も30分かからないくらい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 藤枝と焼津の中間のため、どちらにも行きやすい。
飲食店の充実
2 		メリット 少し北に行くと大きな道路があり、そこにはチェーン店なども多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のすぐ横に公園があり、少しならじかんがつぶせそう。
治安
4 		メリット 大きな駅ではないのと、飲み屋もないので酔っ払いがうるさいようなことはなし。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駐車場代などは、藤枝や焼津より断然安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2022年5月 西焼津駅

あごてぃむさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 藤枝市と焼津市の間にある点
街にも出やすい立地
生活利便施設の充実
3 		メリット 静岡市に出る際に便利な立地だたら思います
飲食店の充実
1 		メリット 北口に出ると栄えていますが南口は居酒屋さんくらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が近くにあるので子育てにはいい環境です
治安
4 		メリット 公園があったり、静かで治安はいいと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 街にも出やすい事と、土地代も安いと聞きます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボナールSIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 2DK 南 48.82
2025年7月 1階 2DK 南 48.82
2025年7月 1階 2DK 南 45.11
2017年3月 1階 2DK ー 45.11
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■焼津市小柳津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■焼津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西焼津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ゴールド・ヒルD

    ゴールド・ヒルDの外観
    住所 静岡県焼津市柳新屋618番7号
    交通 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩9分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゴールドヒル　Ｄ
    新着
    ゴールドヒル　Ｄ     		5.2万円
    (4,200円)    		 33,000円 52,000円 46.64m² 2DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月18日
  • 賃貸

    サンライズ西焼津

    サンライズ西焼津の外観
    住所 静岡県焼津市柳新屋282番1号
    交通 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩5分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 886
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ西焼津 103
    サンライズ西焼津 103     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 54.09m² 3DK 1階 南
    サンライス西焼津 202
    サンライス西焼津 202     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 54.09m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    セレクト21A

    セレクト21Aの外観
    住所 静岡県焼津市小柳津214番
    交通 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩11分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレクト21　A・B A201
    セレクト21　A・B A201     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 24.08m² 1K 2階 南
    セレクト21　A・B B205
    セレクト21　A・B B205     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 38.88m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ジュネスヤイヅ

    住所 静岡県焼津市柳新屋432番1号
    交通 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩2分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 3
    アクセス数 655
  • 賃貸

    トワコート西焼津

    トワコート西焼津の外観
    住所 静岡県焼津市小屋敷61番
    交通 JR東海道本線 西焼津駅 徒歩4分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 349
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トワコート西焼津
    トワコート西焼津     		5.2万円
    (-円)    		 52,000円 無 60.12m² 3LDK 3階 南
    トワコート西焼津 205
    トワコート西焼津 205     		5.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 60.12m² 3LDK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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