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サン フォレストの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サン フォレスト

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 346
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,937円
平均坪単価 ＠4,384円
平均m²単価 ＠1,326円
上位専有面積 43.82m²：16件 57.9m²：6件 43.8m²：2件
上位間取り 1LDK：18件 2LDK：6件

サン フォレストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／相原駅 バス15分
    JR横浜線／橋本駅 バス28分

  • 利用可能路線

    『相原駅』　JR横浜線　
    『橋本駅』　JR横浜線　JR相模線　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市相原町4617-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サン フォレストの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【橋本駅に対する口コミ】京王相模原線の始発の為、ほぼ必ず座ることが出来る。
また、人身事故などで遅延・運行停止してもJR線が通っているため困ることがない。直近でリニア新幹線の駅の開発が進んでいるのでもっと盛んになると思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【橋本駅に対する口コミ】駅付近には飲食店・軽度のショッピングを楽しめる場所もある全体的にきれいなホーム、街並みも若干田舎っぽさはあるがきれい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【橋本駅に対する口コミ】ファストフード店からランチ/ディナーと店舗は多い
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【橋本駅に対する口コミ】生活用品を買うことが出来る場所はそこそこにある
橋本駅のデメリット（4件）
橋本駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 橋本駅

りかちんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜線が通っているので東京にも1本で行けるところがいいです
生活利便施設の充実
3 		メリット ロピアやArioやドン・キホーテが駅ちかにあるので便利です。
イオンはあることにはあるのですが少し小さいです。
女性にはうれしい美容系のお店も多めです。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤ、くら寿司、お弁当屋さん、ショッピングモール内のレストランやフードコート、いろんなジャンルの飲み屋、横浜ラーメン、おいしい焼き肉屋があって文句なしですね。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供がいないので実際はどうかわかりませんが周りにお子さんが多いので住みやすいのかなと思います
治安
4 		メリット 今のところ酔っ払いに絡まれたことはないですし、夜はかなり静かで上の階の子供がうるさいのがわかるくらいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くにロピアとイオンがあるのが強いかなと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・366文字）

2024年3月 橋本駅

テテレさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用でき、新宿や横浜へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット アリオやミウィなどの商業施設で生活必需品は揃う。
飲食店の充実
5 		メリット フードコートやチェーン店が多く、飲食店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内のバリアフリーは比較的充実している。
治安
5 		メリット 人は多いが、比較的、治安はいい方だと思われる。
コストパフォーマンス
5 		メリット リニアモーターカー開通を控えているのにもかかわらず、賃料はリーズナブルである。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

2023年8月 橋本駅

あいうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRの改札口を出て、少し歩いたところに京王線の乗り換え改札があるため便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット アリオ橋本があり、生活に必要なものは基本的に揃えられる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りに飲食店が沢山あるため、夜まで楽しめると思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺は色々あるため、比較的に子育てしやすい環境にあると思う。
治安
5 		メリット 大体いつも治安はいいと思う。近くに交番もあるので安全。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に比較的すぐに出られる場所の割には物価は安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2022年2月 橋本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 mewe橋本というモールがあり、図書館から飲食店、雑貨やアパレルなど様々入っていて使いやす……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン フォレストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月 1階 1LDK 東 43.82
2023年3月 1階 1LDK 東 43.82
2022年11月 1階 1LDK 南東 43.82
2022年5月 1階 1LDK 東 43.82
2022年5月 1階 1LDK 東 43.82

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市相原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■橋本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 18 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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サン フォレストの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャルマンステージII

    シャルマンステージIIの外観
    住所 東京都町田市相原町453番1号
    交通 JR横浜線 相原駅 徒歩15分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 289
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマンステージII 104
    新着
    シャルマンステージII 104     		5.95万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 32.9m² ワンルーム 1階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    シャルマンステージII 104
    新着
    シャルマンステージII 104     		6.25万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 32.9m² ワンルーム 1階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    プロスペール

    住所 東京都町田市相原町3842番1号
    交通 JR横浜線 橋本駅 徒歩39分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 328
  • 賃貸

    ビュートップ相原

    ビュートップ相原の外観
    住所 東京都町田市相原町1771番31号
    交通 JR横浜線 相原駅 徒歩9分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレイノビュートップ相原 104
    クレイノビュートップ相原 104     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.17m² 1K 1階 南西
    クレイノビュートップ相原 104
    クレイノビュートップ相原 104     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.17m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    コトー・ジーエム

    コトー・ジーエムの外観
    住所 東京都町田市相原町1317番
    交通 JR横浜線 相原駅 徒歩4分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 338
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コトー・ジーエム 101
    新着
    コトー・ジーエム 101     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 23.77m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    INFINITY

    INFINITYの外観
    住所 東京都町田市相原町1708番3号
    交通 JR横浜線 相原駅 徒歩11分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    INFINITY 201
    INFINITY 201     		6.8万円
    (4,000円)    		 無 75,000円 30.03m² 1K 2階 南
    INFINITY 201
    INFINITY 201     		6.8万円
    (4,000円)    		 無 75,000円 30.27m² 1K 2階 南
    INFINITY 201
    INFINITY 201     		7万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 30.27m² 1K 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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