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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東住吉区 > 照ケ丘矢田 > 矢田駅 > 第8ルームA.B棟

賃貸

第8ルームA.B棟

アクセス数： 4

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

第8ルームA.B棟の外観

第8ルームA.B棟のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	35,000円
平均坪単価	＠5,952円
平均m²単価	＠1,800円
上位専有面積	19.44m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第8ルームA.B棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／矢田駅徒歩9分
近鉄南大阪線／針中野駅徒歩17分
利用可能路線
『矢田駅』　近鉄南大阪線　
『針中野駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目6-7 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1970年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東住吉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第8ルームA.B棟の【賃貸】物件情報

新着第8ルームA．B棟

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 3.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 19.44m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年9月針中野駅

るうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅員さんがとてもいいひとばかりでいつもすごく助かってます。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札出たらマクドナルドやファミリーマートがあるのでとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	学生さんなどはマクドナルドによってから帰るのもいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、幼稚園もあり20分歩いたら東住吉高校もあります
治安	5	メリット	よっぽどの事がない限り基本なにもないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅下にはスーパーもあるので帰りに行ってみるのもいいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年9月針中野駅

ぴーなっつさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大都会である大阪阿部野橋までは電車でわずか十分で非常に交通のベンがよく、さらには最近改修工事がされ駅から近い長居公園のPRなどをおこなっており非常にカラフルで綺麗な駅となった。駅をすぐでると大阪三大商店街の駒川中野商店街もあるので非常によい
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、薬局、大きな公園、居酒屋、ファミリーレストラン、雑貨屋など最低限の生活に必要なお店は針中野駅近辺に住んでいるとどこにでもある。コンビニエンスストアもローソン、ファミリーマート、セブンイレブンと大手三代会社もあり、生活面で不便と感じたことはあまりない。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は居酒屋からファミリーレストランまで存在していて、昼食にもちょうどいいラーメン屋もありイオンモールにはフードコートもある。針中野駅近辺に住んでいればどこでも家から徒歩でいける距離にあるので、老人にも非常にやさしい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校は四つあり、中学校は一つ駅からでもあるいていける距離にあり非常に良い。さらには高校は２つある。もっと良い点は高校と駅の通学路の間に大学受験専用の塾があるので非常に便利である。また子ども食堂や子育てプラザなど両親にもやさしい街となっている。
治安	5	メリット	治安はひじょうにいい方である。ぐれている生徒もいなければ。たばこやおさけなんてまったくもってしている子はいない。ピアスや髪の毛をそめたり、パーマを当てることすらしていない子が多い健全たる非常に平和な街。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はおてごろで交通のべんも完璧なので安い居酒屋なども多いので新社会人などにも、非常にやさしくコストパフォーマンスは良い方な街ではないのかとおもう。台風などの自然災害もまったくないのですばらしく安全である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・542文字）

2023年5月矢田駅

モピさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	天王寺まで約10分で着く距離で周辺の物件が比較的安い地域です。エレベーター、エスカレーター有り。車椅子用の改札口やトイレもあります。荷物が受け取れるロッカーもあり個人的には不便はしていないです。付近にはコンビニや百円均一店、お弁当屋さんがあるので便利だと思いました。
生活利便施設の充実	5	メリット	駐輪場の方面はローソンがあり通勤時や帰宅時にちょこっと買い物も可能です。近くにお弁当屋、病院、喫茶店、パン屋もあります。
飲食店の充実	2	メリット	長年やっている喫茶店やお弁当屋さんがあります。通っているとても美味しいパン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	エレベーターやエスカレーターがあります。少し歩いた所に内科、皮膚科、耳鼻咽喉科もありました。
治安	1	メリット	交番があります。個人的には今まで駅で何か騒動があった等は聞いた事が無いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は安く、大学生も多く住んでいます。快速はないですが、約10分で天王寺に行けるので利便性は良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・422文字）

2023年1月針中野駅

tekutekuさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阿部野橋駅まで10分程度で行くことができる。各駅停車しか止まらないが、10毎に電車が来るので、乗り過ごしてもさほど苦にならない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周辺は商店街やスーパーで賑わっており、仕事帰りにお買い物を済ませることができる。また、小児科や歯医者などもあり、子育て中の方にはいいと思う。
飲食店の充実	5	メリット	商店街があることもあり、ベーカリーや寿司屋、マクドナルド、そば、などがある。値段もさほど高くなく、日常使いにはよい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園、公園、小児科がそろっているので子育てには十分だと思う。少し行けば長居公園もあるので子供を遊ばせるのには困らない。
治安	5	メリット	駅の近くの公園の横には交番があるので安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的落ち着いた町なので住みやすい。物価も安く、買い物もしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第8ルームA.B棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月	2階	1K	東	19.44
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東住吉区照ケ丘矢田の賃料相場青線＝大阪市東住吉区の賃料相場針中野駅の賃料相場矢田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東住吉区照ケ丘矢田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東住吉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■針中野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
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50～

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賃貸

レオパレスパサート

住所	大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目8番2号
交通	近鉄南大阪線矢田駅徒歩6分
築年数	2010年2月
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	532

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスパサート	5.1万円 (7,500円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

大師マンション

住所	大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目3番6号
交通	近鉄南大阪線矢田駅徒歩8分
築年数	1980年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	大師マンション	4万円 (-円)	無	50,000円	24m²	1DK	3階	南
	新着大師マンション 302	4万円 (-円)	無	50,000円	28m²	1DK	3階	南
情報取得日:2025年07月06日
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賃貸

ブルーアース3

住所	大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目15番11号
交通	近鉄南大阪線矢田駅徒歩6分
築年数	2015年3月
階建て	地上2階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブルーアース3 210	4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	18.36m²	ワンルーム	2階	南
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賃貸

コーポ奥村

住所	大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目12番22号
交通	近鉄南大阪線矢田駅徒歩3分
築年数	1979年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ奥村	4.2万円 (6,000円)	無	無	30m²	2K	3階	-
	コーポ奥村	4.2万円 (6,000円)	無	無	30m²	2K	2階	-
全件を表示する

賃貸

ベルハイツK

住所	大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田4丁目15番19号
交通	近鉄南大阪線矢田駅徒歩7分
築年数	1992年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	32
アクセス数	1874

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルハイツK 612	3万円 (5,000円)	無	無	17m²	1K	6階	北
	ベルハイツK 412	3.5万円 (5,000円)	無	無	17m²	1K	4階	北
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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